용인시 이동읍공장경매>서리 2차선변 공장680평 및 토지2710평 2차매각(20타경18148)1217

용인시 이동읍공장경매>서리 2차선변 공장680평 및 토지2710평 2차매각(20타경18148)1217

관심갖는 부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 예상

해 드리며

낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

경매컨설팅 전문법인입니다 .

공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"

    본 추천글은 법원에서 공개적으로 진행되는 매물을 

우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

 진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다. 

010-9185-0439.. 김소장  

 

 

(아래는 김소장

추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

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경기 용인시 공장경매

추천매물.. 진행사항 TIP

 

본건은 다용도 산업환경 및 도심 및 국지도로 접근성 무난한

경기 용인시청 남측 6km 거리의 용인시 처인구 이동읍 서리소재

“ 산업시설(1동) 및 토지 2,710평”

등이

수원법원경매를 통해

감정가 49억 2300만원에

나와..

1회 유찰 후 ...감정가대비 70%로 저렴한

34억 4700만원으로 .

.2차 매각 절차가 진행중

이다..

 

매각부지 총면적 8,958.0㎡ (2,709.8평)

건물 1동 및 부속창고 전체연면적은

2,258.5㎡ (683.2평)

 

45호 남북대로 나들목 남서측 3km 인근으로

2017년 7월 신축한 “제조공장으로

일반철골구조기타지붕 3층구조의 공장건물 1동외

소규모 부속창고 3동 소재(일괄매각)

- 건물과 부지 모두 (주)**이 임차하여 사용하고 있으며

사무동 1층사무실 중 1실만 주식회사 ***가 사용중 -

총보증금:842,000,000

총월세금:1,100,000

 

용인시청 및 용인도심지와 동탄2신도시,이동읍소재에서 멀지 않아

각종 상업시설 및 주거와 편의시설등이 지근거리면서

본건에 접한 2차선도로를 통한 45호국도 나들목까지 3km거리

여서..

주요 도시로 이동 및 출퇴근과 직.간접적으로 인력수급 무난한 입지의 매물.

 

...

수도권 인근도시 및 도심에서 가까운 위치내로

유찰로 경매로 저렴하면서

다용도 산업시설등으로 이용 가능한 산업시설

권리상에는 별 문제가 없는 물건이다.

낙찰 후, 위치,전망,투자가치,수익성,실사용 여부 등을 고려해

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..

 

              (공.경매 공장 ..컨설팅 + 입찰전문

010-9185-0439김소장)

공장경매투자..컨설팅전문

"김소장"이 함께 합니다

본건은 경매로 나온 인천 경기 용인시소재 산업시설로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건

으로

명도계획(기간과 비용) 및 입찰 후 처리방향을 조사하고

이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰 준비 해 드립니다

 

주의:

- ㆍ 지상위 제시외 물건으로 이동 용이한 철제컨테이너 1동이 있으며

평가 및 매각대상에서 제외. 확인필수

- 매각대상인 토지 일부는 진입도로로 이용 중(지분).

- 공과금 미납관계 및 임차인 인수여부 확인 요망

- ㆍ전입자 및 소유자 점유관계 확인 필

⇰ 경기 용인시 처인구 이동읍 서리소재

제조공장 및 토지 경매건

으로...

지역적인 지가 상승중인데다,유찰로 시세대비 저렴한

현황이 입찰 및 투자 최적기.

대형차량등 제반차량 진출입 문제없는

무난한 산업환경 갖춘

민원소지가 적은 공장으로 실운용하는데 문제없어

제조공장 또는 물류시설 투자자라면 금상첨화.

뿐아니라...

경기남부지역내 다용도 공장 및

산업물류시설 찾는 투자자와

실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로

 

“ 2020타경 18148호 관심 ”

으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로 상담드립니다)

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본건 .잔금대출..

낙찰가 80~90%내외

 

매물의 상황 및 입찰자신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)

 

♠ 경기 용인시 처인구 이동읍 서리 2차선변 소재

 

다용도 이용가능한 제조공장..

 

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

입찰에 필요한 종합적인 분석보고서”와

낙찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

♣

  ^ ..

 

.아래는 참고사항으로

주변 .가격(시세)정보

 인근지역 현재 "경매진행 목록 

"입니다.

 

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혹여,

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본 내용은 김소장의  추천 드리는 경매매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로

실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.

(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)

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