안산시 단원구아파트경매>고잔동 보네르빌리지41평형 2차매각(21타경1110)303

안산시 단원구아파트경매>고잔동 보네르빌리지41평형 2차매각(21타경1110)303

관심갖는 부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 예상

해 드리며

낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

경매컨설팅 전문법인입니다 .

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안산시 단원구(고잔동) 중형아파트 .

경매추천매물.. 투자 TIP

 

-주위 아파트단지,근린시설,학교,주거시설,공원,공공시설등 혼재하는

경기 안산시 단원구 고잔동 소재“민속공원”인접한

“보네르빌리지41평형 APT”

가

경매로 나와

 

안산법원경매를 통해 감정가 5억 2000만원에

나와 ...

1회 유찰 후... 감정가대비 70%로 저렴한

3억 6400만원으로 ..2차경매절차가 진행중이다.

 

아파트 전용면적은 전용면적은 103㎡ (31.2 평)

41 형아파트..

대지권도 64.8㎡ (19.6평)을 가지고 있다(일괄매각).

 

방4개.드레스룸,욕실겸화장실 2개 ,거실,주방.앞뒤발코니

계단식...열병합 / 지역난방구조

2001년 9월 건축한 10개동 634가구 아파트단지로,

해당 물건은 15층 건물 중 다소 저층인 1층이나

동남향으로 전면이 트여 채광이 무난한

거실1+방3가 배치된 4베이(bay)구조 편상형이다.

총주차대수 / 세대당 1.7대

 

송호초교,송호중학교,고잔고등학교,각종상가와 민속공원,안산천변공원등이 가깝고

안산시청,중앙역,안산호수공원,반월국가공단,송산그린시티,안산IC등이 지근거리. .

 

 

본건 남향의 다소 저층이나 ..일조권이 무난하고

아파트단지 인접하여 중로와 접하고,버스정류장이 위치해

제반차량 접근성 및 대중교통 도보접근성 무난한 주거시설로

안산시 고잔지구내 학세권아파트 찾는분 눈여겨 볼 아파트

권리상에는 별 문제가 없는 물건이다..

 

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

 

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주의

.본건은

시세대비 저렴한 주거전용 아파트경매건으로

사전 조사를 통해 ...예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

응찰은 아파트경매전문 김소장이 조사분석 후 입찰준비 해 드립니다.

 

입찰전 사전확인사항

- 관리비 미납관계 및 임차인 인수여부 확인 요망

- ㆍ전입자 및 소유자 점유관계 확인 필

다주택자 대출 규제지역임

- 입찰보증금: 최저가의 10%임

 

⇰ 경기도 안산시 단원구 고잔동 “주요 학세권역 내

보네르빌리지 41평아파트

경매건

...

감정시기에 비해 현재 지가상승폭 큰지역으로 ..

유찰로 시세대비 저렴한..,

현황이 입찰 및 투자최적기

양호한 주거환경과 지가 상승력에 따른

투자수익성이 장점인 매물.

 

주요 각종 영유아교육시설과 초.중.고등학교 및 각종상업시설,공원등을

걸어 다닐수 있는 양호한 입지의 주거환경 갖춘 매물로

 다양한 연령층이 찾는 인기 아파트단지

안산시 단원구 고잔동 내

중형아파트 필요한 “ 수요자 중심”으로

입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

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본건 .잔금대출..

경기 안산시 단원구 / 투기과열지구

(다주택자 대출 규제지역)로

kb시세의 60%이하

매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있으며,

대출이 어려울 수 있으므로 ,

입찰전

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

 

♠ 경기 안산시 단원구 고잔동 778번지소재

보네르빌리지

41평형APT

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

의뢰시, 입찰에 필요한 종합적인 분석보고서”와

낙찰예상가등을 받아 보실 수 있습니다

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.아래는 참고사항으로

주변 .가격(시세)정보

 인근지역 현재 "경매진행 목록 

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역세권

ㆍ수인분당선 중앙 874m  ㆍ4호선 중앙 875m

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