시흥시 목감지구아파트경매>조남동 신안인스빌28평형 2차매각(21타경1448)310

시흥시 목감지구아파트경매>조남동 신안인스빌28평형 2차매각(21타경1448)310

관심갖는 부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 예상

해 드리며

낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

경매컨설팅 전문법인입니다 .

공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"

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추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

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시흥시 목감지구아파트 경매.

추천매물.. 투자 진행TIP

 

- 주위 동종아파트단지,주거시설,근린시설,학교,공원등 혼재하는

경기 시흥시 조남동“ 운흥초등학교 ”

인접한

“ 신안인스빌 28평형APT”

가

안산법원경매를 통해 감정가 6억 1500만원에

나와 ...1회 유찰후 현재

감정가대비 70%로 저렴한

4억 3100만원으로 ..2차경매절차가 진행중이다.

 

아파트 전용면적은 70㎡ (21.2평)

28평형아파트..

대지권도 50.2㎡ (15.2평)을 가지고 있다(일괄매각).

 

방3개.드레스룸,욕실겸화장실 2개 ,거실,주방.앞뒤발코니.대피공간

계단식...열병합 / 지역난방구조

2017년 12월 건축한 6개동 576가구 아파트단지로,

해당 물건은 25층 건물 중 다소 중저층인 6층이나

남향으로 동간거리 넓고 채광이 우수한

거실1+방3가 배치된 4베이(bay)구조 편상형이다.

총주차대수 / 세대당 1.2대

 

산현유치원,운흥초교,조남중학교,목감고교,목감주민센터,산현공원등이 가깝고,

시흥시청,광명역,42호국도,동시흥IC와 인천,광명,안양,군포,안산등이 지근거리

 

   본건

아파트단지 인접하여 각종 교육시설과 근린공원등이 위치하고

제반차량 접근성 및 대중교통,상권 편의시설의 도보접근성 양호한 아파트단지

실주거시설 및 수익형 주거투자처로 최적

시흥시 조남동 목감지구 아파트 찾는분 눈여겨 볼 매물.

 

 

본건

시흥시 조남동 목감지구내에 위치한 학세권매물이면서

각종편의시설 접근성 양호해... 수요층 많은 아파트 단지로

권리상에는 별 문제가 없는 물건이다..

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

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주의

.본건은

시세대비 저렴한 주거전용 아파트경매건으로

사전 조사를 통해 ...예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

응찰은 아파트경매전문 김소장이 조사분석 후 입찰준비 해 드립니다.

 

입찰전 사전확인사항

- 관리비 미납관계 및 임차인 인수여부 확인 요망

- ㆍ전입자 및 소유자 점유관계 확인 필

다주택자 대출 규제지역임

- 입찰보증금: 최저가의 10%임

 

⇰ 경기도 시흥시 조남동 “ 목감지구 내

“ 신안인스빌

28평형APT”

...경매건

감정시기인 2021년 4월에 비해 많이 상승한데다

유찰로 ...시세대비 저렴한

현황이 입찰 및 투자최적기

시흥시 조남동 목감지구내

주거환경 양호한 아파트 필요한

“실수요 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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(아래 상담전화로

 

“2021타경 1448호 관심 ”

으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로 상담드립니다)

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본건 .잔금대출..

KB시세의 70%이하(무주택자 기준)

경기 시흥시 / 조정대상지역

(다주택 대출규제지역)으로

매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있고

대출이 어려울수도 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

 

 

♠ 경기 시흥시 조남동 676번지소재

신안 인스빌(엘센트로)

28평형APT

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

.김소장에게 입찰준비 의뢰하시면..

입찰에 필요한 종합적인 보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

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.아래는 참고사항으로

주변 .가격(시세)정보

 인근지역 현재 "경매진행 목록 

"입니다.

공공교육교통금융생활쇼핑ㆍ음식의료

ㆍ목감119안전센터(2021년11월예정)(930m) ㆍ목감파출소(975m) ㆍ목감동행정복지센터(994m)

ㆍ돌체바이올린교습소(72m) ㆍ목감신안인스빌어린이집(99m) ㆍ뮤엠영어 운흥점(110m) ㆍ운흥초등학교(113m) ㆍ운흥초등학교병설유치원(121m) ㆍ이지스 영수학원(144m) ㆍC&C미술학원 목감캠퍼스(152m) ㆍ가온수플어린이집(247m) ㆍ다솜다솜어린이집(285m) ㆍ시립목감7단지어린이집(312m)

ㆍ산현공원 주차장(316m) ㆍ효창에너지5주유소(658m) ㆍ목감행복주유소(914m) ㆍ시흥하늘충전소 판교방향(999m)

ㆍ신한은행 365코너 목감지구(197m)ㆍCU ATM 시흥목감호반점(487m) ㆍCU ATM 목감레이크타운점(514m) ㆍCU ATM 목감LH13단지점(825m)

ㆍ신안인스빌공인중개사사무소(69m) ㆍ목감조은공인중개사사무소(99m) ㆍ냠냠족발(117m) ㆍ판롱(128m) ㆍ뚜레쥬르 목감중앙점(142m) ㆍ피자마루 목감중앙점(144m) ㆍ시흥목감힐링공인중개사사무소(405m) ㆍ목감호반베르디움공인중개사사무소(439m) ㆍ자매공인중개사사무소(460m) ㆍ돈돈정 목감점(460m)

ㆍ롯데슈퍼 시흥조남점(110m) ㆍCU 목감주공7단지점(219m) ㆍGS25 목감하임점(230m) ㆍGS25 목감수플점(235m) ㆍGS25 목감호반점(401m) ㆍGS25 목감한신점(464m) ㆍCU 목감키움점(467m) ㆍCU 시흥목감호반점(488m) ㆍ노브랜드 시흥목감점(495m) ㆍGS25 목감로얄점(506m)

ㆍ아이조은연합소아청소년과의원(107m) ㆍ365조은약국(110m) ㆍ목감온누리약국(455m) ㆍ서울미소치과의원(459m) ㆍ연세엘소아청소년과의원(459m) ㆍ목감연세내과의원(460m) ㆍ연세은혜산부인과의원(460m) ㆍ목감바른치과의원(473m) ㆍ키움약국(473m) ㆍ정샘소아청소년과의원(473m)

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본 내용은 김소장의  추천 드리는 경매매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로

실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.

(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)

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