시흥시 소형아파트경매>정왕동 동남아파트 23평형매각(21타경54381)310

시흥시 소형아파트경매>정왕동 동남아파트 23평형매각(21타경54381)310

관심갖는 부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 예상

해 드리며

낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

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시흥시 정왕동아파트 경매.

추천매물.. 투자 진행TIP

 

-주위 아파트단지,근린시설,학교,근린상가,공원,주거시설등 혼재하는

경기 시흥시 정왕동소재

“ 서해초등학교 ”인근

 

“ 동남 23형APT”

가

안산원경매를 통해 감정가 2억 1900만원에 나와

경매절차가 진행중이다.

 

아파트 전용면적은 59.0㎡ (17.9평)

23평형아파트..

대지권도 64.7㎡ (19.6평)을 가지고 있다(일괄매각).

 

방3개.,욕실겸화장실 1개 ,거실,주방.앞뒤발코니

계단식...도시가스 / 개별난방구조

1998년 5월 건축한 16개동 720가구 아파트대단지로,

해당 물건은 10층 건물 중 다소 중저층인 2층

동남향으로 동간거리가 넓어, 채광이 무난한

거실1+방1가 배치된 2베이(bay)구조이다.

 

각종영유아시설,서해초교,서해중학교,옥구공원,주민센터,상가등이 단지와 가깝고,

배곧신도시 및 송도신도시,시화공단,시화호,안산시,인천시,화성시등이 지근거리 .

 

  본건 지역적으로

각종 영유아교육시설 및 초.중학교,각공근린공원등이 인접하여 위치하고 있어,,,

주거환경 우수할뿐아니라

아파트단지 인근으로 각종 상가등이 가깝고

제반차량 접근성 및 대중교통 도보접근성 무난해 인기 많은 아파트대단지.

 

 

본건

경기 시흥시 정왕동 옥구공원 주변에 위치한 아파트로

각종 교육시설 및 상업시설,공원을

도보로 걸어 다닐수 있어, 주거환경 우수해

수요층 많은 인기아파트로

권리상에는 별 문제가 없는 물건이다..

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

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주의

.본건은

시세대비 저렴한 주거전용 아파트경매건으로

사전 조사를 통해 ...예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

응찰은 아파트경매전문 김소장이 조사분석 후 입찰준비 해 드립니다.

 

입찰전 사전확인사항

- 관리비 미납관계 및 임차인 인수여부 확인 요망

- ㆍ전입자 및 소유자 점유관계 확인 필

다주택자 대출 규제지역임

- 입찰보증금: 최저가의 10%임

 

 

⇰ 경기도 시흥시 정왕동 “ 옥구공원인근

“ 동남 23평형APT”

...경매건

감정시기인 2021년 5월에 비해 많이 상승해

...시세대비 저렴한

현황이 입찰 및 투자최적기

경기 시흥시 정왕동지역내

주거환경 양호한 아파트 필요한

“실수요 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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본건 .잔금대출..

KB시세 70%(무주택 기준)~60%이하

경기 시흥시 / 조정대상지역

(다주택 대출규제지역)으로

매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있고

대출이 어려울수도 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

 

 

♠ 경기 시흥시 정왕동 1862번지소재

동남 (23평)APT

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

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