용인 기흥구아파트경매>마북동 교동마을 쌍용52평형 2차매각(21타경3792)415

용인 기흥구아파트경매>마북동 교동마을 쌍용52평형 2차매각(21타경3792)415

부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 예상

해 드리며

낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

경매컨설팅 전문법인입니다 .

공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"

 010-9185-0439김소장)

..

(아래는 김소장

추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

(  " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다)..  

용인시 기흥구(마북동)아파트 경매 추천매물..

입찰 TIP

 

-주위 유사형 아파트단지,근린시설,임야,교육시설,골프장등 혼재하는

경기 용인시 기흥구 마북동소재 “칼빈대학교”

인근

 

수원법원경매를 통해 감정가 5억 9000만원에

나와.1회유찰 후 ..감정가대비 70%로 저렴한

4억 1300만원으로 ..

.2차경매절차가 진행중이다.

 

아파트 전용면적은 134㎡ (40.5평)

52평형아파트..

대지권도 81.2㎡ (24.6평)을 가지고 있다(일괄매각).

 

방 4개.드레스룸.욕실 겸 화장실2개 .거실.주방.앞뒤발코니,전실

계단식, 도시가스 / 개별난방구조로..

해당 물건은 16층 건물 중 다소 중저층인 2층이나

전방이 트인 남향으로 채광이 무난하고 쾌적한 입지로

넓은거실1+방3가 배치된 4베이(bay) 구조이다.

(현황 소유자세대 점유상태)

주차 /가구당 1.9대



  본 단지에

교동초교,구성중.고교,마북동주민센터,한성CC,칼빈대학교등이 가깝게 있으며,

구성역,보정역,용인서부경찰서,단국대죽전캠퍼스,기흥구청등이 지근거리이다.

 본건 대규모 개발지인 용인경제신도시인 플레폼시티 개발예정지 인근지역이면서

일조권 양호한데다 쾌적한 입지의 숲세권역 아파트단지.

실주거시설 및 수익형 주거투자처로 최적

용인시 기흥구 마북동 중형아파트 찾는분 입찰 매물.

 

본건

경기용인시 기흥구 마북동 조용한 숲세권역에 위치한 매물이면서

지역적인 호재 갖추고 있어... 투자수요층 많은 아파트단지로

권리상에는 별 문제가 없는 물건이다..

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

APT경매..입찰전문

"김소장"이 도와 드립니다

010-9185-0439김소장)

 

주의

.본건은

시세대비 저렴한 주거전용 아파트경매건으로

사전 조사를 통해 ...예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건으로

아래사항등을조사하고

이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰준비 보고 드립니다

ㆍ 입찰보증금은 최저가의 10%준비하시면 됩니다.

 

- -컨설팅 사전 조사와 분석보고서 기재사항

- 본 사건 소유자 및 전입자등 점유관계와

점유자에 대한 명도계획,임차인 보증금인수여부 확인사항

- 본건물 공과금 및 관리비등 미납여부 확인사항

-법인 및 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등 확인사항

적절한 입찰시기와 투찰가  제안 해 드립니다

 

⇰ 용인시 기흥구 마북동 쾌적한 숲세권단지인

교동마을 쌍용 52평형아파트

로...

감정시기 대비 .. 상승세에 따라 .. 오른데다

유찰로 시세대비 저렴한

현황이 입찰 및 투자 최적기.입니다

 쾌적하고 조용한 숲세권 입지가

큰 장점인 아파트단지..로

경기 용인시 기흥구 마북동지역내

중형아파트 필요한

“실수요 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로

 

“2021타경 3792호 관심”

으로

문자로주시면확인 후 김소장이 바로 상담드립니다.

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본건 .잔금대출..

 

경기 용인시 / 투기과열지구

(다주택자대출규제지역)으로

- KB시세의 60~40%이하로 대출

매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있고

대출이 어려울수도 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

 

 

♠ 경기 용인시 기흥구 마북동 621소재

교동마을 쌍용

52평형아파트 매각

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

.김소장에게 입찰준비 의뢰하시면..

입찰에 필요한 종합적인 분석보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

♣

⇩

 

^ ..

.아래는 참고사항으로

주변 .가격(시세)정보

 인근지역 현재 "경매진행 목록 

"입니다.

공공교육교통금융생활쇼핑ㆍ음식의료환경

ㆍ마북동행정복지센터(920m)

ㆍ숲속향기생태어린이집(94m) ㆍ칼빈대학교(181m) ㆍ교동어린이집(229m) ㆍ한양음악학원(244m) ㆍ은샘어린이집(245m) ㆍ삼성영어 교동영어교습소(245m) ㆍe해법수학(245m) ㆍ신창우리어린이집(265m) ㆍ리더스영수학원(277m) ㆍ교동경희대석사태권도(278m)

ㆍ지하주차장(141m) ㆍ나이스파크 에브리데이마북동점주차장(445m) ㆍ한성 컨트리클럽 주차장(516m) ㆍ마북로주유소(517m) ㆍ현대기술연구소 주차장5(655m) ㆍ현대기술연구소 주차장4(784m) ㆍ주차장(893m) ㆍ현대자동차 환경기술연구소 주차장(893m) ㆍ현대 기술연구소 주차장(906m) ㆍ마북동 주차장(907m)

ㆍ신한은행 365코너 칼빈대학교(203m) ㆍNH농협은행 365코너 구성농협마북지소(288m) ㆍSC제일은행 365코너 현대홈타운아파트정문(466m) ㆍKB국민은행ATM 한성컨트리클럽(593m) ㆍ하나은행365 동일하이빌1차아파트(978m)ㆍCU ATM 마북가든점(328m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 용인마북연수원(CD)(672m)

ㆍ굿모닝공인중개사사무소(240m) ㆍ담소공인중개사사무소(246m) ㆍ정광산호공인중개사사무소(246m) ㆍ교동 공인중개사사무소(267m) ㆍLG공인중개사사무소(269m) ㆍ6964와인포차(297m) ㆍ신창공인중개사사무소(298m) ㆍ이레공인중개사사무소(329m) ㆍ곰탕갈비탕(343m) ㆍ전주콩나물해장국(344m)

ㆍ이마트24 용인마북점(262m) ㆍCU 마북가든점(325m) ㆍGS25 기흥한성점(362m) ㆍGS25 마북이편한점(414m) ㆍ이마트에브리데이 마북동점(457m) ㆍCU 기흥현대점(506m) ㆍ세븐일레븐 용인마북연수원점(677m) ㆍ씨스페이스 용인마북점(752m) ㆍGS25 기흥마북점(773m) ㆍGS25 기흥교동점(837m)

ㆍ365일이가편한연세치과의원(304m) ㆍ함께하는동물병원(328m) ㆍ삼성드림아이소아청소년과의원(337m) ㆍ양가정의학과의원(368m) ㆍ디자인UC치과의원(368m) ㆍ모든치과의원(370m) ㆍ마북서울약국(373m) ㆍ훼미리약국(375m) ㆍ참편한김의원(379m) ㆍ해피동물병원(490m)

ㆍ경기옛길 영남길 구성현길(제3길)(196m)

전국 각 법원 매각건 실시간 열람가능 !!

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    본 추천글은 법원에서 공개적으로 진행되는 매물을 

우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

 진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다. 

010-9185-0439.. 김소장 

각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다(꾸벅)

본 내용은 김소장의  추천 드리는 경매매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로

실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.

(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)

부동산 전략컨설팅전문법인

"(주)리치인베스트" 김소장"

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

 

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

 

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

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