용인시 전원주택경매>양지면 정수리 2층단독주택 및 토지250평 2차매각(21타경6685)428

용인시 전원주택경매>양지면 정수리 2층단독주택 및 토지250평 2차매각(21타경6685)428

부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 예상

해 드리며

낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

경매컨설팅 전문법인입니다 .

공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"

 010-9185-0439김소장)

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(아래는 김소장

추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

(  " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다).. 

용인시..양지면 전원형 단독주택경매

추천매물..입찰진행 TIP

 

본건 용인시 처인구 양지면소재지에서 다소 떨어진 외곽으로

주변은 동종주거시설외, 농경지,임야등에 둘러쌓여 있는

쾌적한 순수농촌지역내로

제반차량 접근성 무난한 환경을 갖춘

경기 용인시 처인구 양지면 정수리

“파크빌리지 전원주택단지”내 위치

“전원주택 및 토지 250평”등

이

수원법원경매를 통해

감정가 7억 2100만원으로 나와

1회유찰 후.. 감정가대비 70%로 저렴한

5억 500만원으로

2차매각절차가 진행중

이다..

대지 2필지와 도로(지분) 1필지

토지3필지 면적은 826.1 ㎡ (249.9평)

 

주거용건물 1동외 부속 주택등으로

건물 총면적은 420.3㎡ (127.1평)

이다.

 

경기 용인시 처인구 양지면 파크빌리지내 위치한

본건물은

2008년 9월에 건축한 주택으로

철콘구조콘크리트지붕 지하1층.지상2층구조 단독주택 1동외

부속옥탑주택과 조경수,조경석등이 소재

- 경매진행중인 현재 임차인세대 점유상태임 -

 

현황처럼 도심외곽 쾌적한 전원형 주택단지내

실거주가능한 단독 주거건물로..., 대가족까지

거주 가능한 투자형 전원주택 투자자 최적.

 

경기 용인 동부 지역인 용인시 처인구 양지면소재

조용하고,쾌적하면서... 조망권 및 일조권까지 우수

..넓은 정원 갖춘 단독주택경매건 ..

권리상에는 별 문제가 없는 물건이다.

낙찰 후, 위치,전망,투자가치,수익성,실거주 여부 등을 고려해

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..

  주택입찰전문..경매재테크

"김소장"이 함께 합니다

010-9185-0439김소장)

 

주의:

.본건은

시세대비 저렴한 주거전용 경매건으로

사전 조사를 통해 ...예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건으로

아래사항등을조사하고

이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰준비 보고 드립니다

ㆍ 입찰보증금은 최저가의 10% 준비하시면 됩니다

 

-컨설팅 사전 조사와 분석보고서 기재사항

- ㆍ 주택 경매에서 입주 가능여부와 접근성

건물의 상태 및 설비 현존유무와 상태를 확인.

- 제시외 건물 포함한 일괄매각...확인

- 실사용여부 및 ..현황 임대차상태 , 소유자 점유상태 확인 .

- 대출 필요시..입찰전 확인

-법인 및 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등 확인

적절한 입찰시기와 투찰가산정 후 제안

 

 

⇰ 용인시 처인구 양지면 정수리 파크빌리지내

전원주택경매건.

유찰로 감정가 대비 저렴한 ...

현황이

본건 투자 및 입찰 최적기.



용인시청에서 다소 떨어진 아시아나골프장 인근으로

조용하고 쾌적한 단독주택 찾는 수요는 많으나 ...

매물이 흔하지 않은 위치의 매물.

 

실주거겸한 전원형 주택 및

조용하고 조망권 우수한 입지의 단독 주거시설 찾는

투자자중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로

 

“2021타경 6685호 관심”

으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로상담 드립니다.

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본건 .잔금대출..

경기 용인시 처인구 / 조정대상지역 외 수도권

( 대출비규제지역)으로

낙찰가의 80%이하

매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있고

대출이 어려울수도 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

 

♠ 경기 용인시 처인구 양지면 정수리지역

전원주택단지내 단독주택 및 토지..

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

“입찰에 필요한 종합적인 분석보고서”와

낙찰예상가을 받아 보실 수 있습니다

♣

 

^ ..

.아래는 참고사항으로

주변 .가격(시세)정보

 인근지역 현재 "경매진행 목록 

"입니다.

생활숙박환경

ㆍ지혜네토종닭(192m) ㆍ푸른달빛정원(578m) ㆍ한터농장가든(730m) ㆍ한터보리(730m) ㆍ서예정식(791m) ㆍ한터시골농장(888m) ㆍ메이홍(917m) ㆍ올리브하우스(917m) ㆍ이다의숲(924m)

ㆍ디딤돌(498m) ㆍ이다의숲펜션(923m)

ㆍ광심재골(507m)

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우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

 진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다. 

010-9185-0439.. 김소장 

각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다(꾸벅)

본 내용은 김소장의  추천 드리는 경매매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로

실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.

(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)

부동산 전략컨설팅전문법인

"(주)리치인베스트" 김소장"

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

 

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

 

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.