안양시 역세권아파트경매>석수동 석수엘지아파트 32평형 2차매각(21타경103038)419

안양시 역세권아파트경매>석수동 석수엘지아파트 32평형 2차매각(21타경103038)419

부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 예상

해 드리며

낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

경매컨설팅 전문법인입니다 .

공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"

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(아래는 김소장

추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

(  " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다)..

안양시 만안구(석수동) 아파트

경매추천매물.. 입찰진행 TIP

 

 

-주위 각종아파트단지,근린시설,학교,수변공원,상업시설,전철역등 혼재하는

경기 안양시 만안구 석수동 “연현중학교 ”

인접한
석수엘지빌리지 32평형

아파트가

안양법원경매를 통해 ..감정가 8억 9900만원에

나와.1회유찰 후 80%로 저렴한

7억 1920만원으로

2차매각절차가 진행중이다.

 

APT전용면적은 80㎡ (24.1평)

. 32평형아파트

로.. .

♣ 본건 매각에 대지권 54.6㎡ (16.5평) 도 가지고 있다.

(일괄매각)

방 3개.. 욕실 겸 화장실2개 ..주방.거실,앞뒤발코니

계단식 .. 도시가스 / 개별난방구조.

2001년 5월 준공한 34개동 1,872가구 아파트대단지로,

해당 물건은 조망권 및 채광이 우수한

남향의 10층 건물 중 다소 중고층인 7층으로

거실1+방1가 배치된 2베이(bay)구조 편상형이다.

(현황 임대차 없음)

가구별 주차대수 1.1대

 

민들레유치원,연현초교.연현중학교,안양천천변공원,석수역,석수IC등이 단지와 가깝고,

안양시청 및 서울시 금천구와 광명시,과천시,시흥시,군포시,인천시등이 지근거리.

.

 

  본건

아파트단지 인접하여 각종교육시설 및 국지도로,전철역등이 위치하여

제반차량 접근성 및 대중교통 도보접근성 양호하고

학세권 및 역세권의 주거환경을 갖춘 아파트대단지매물 ,,

투자처로도 최적..

 

 

  

석수전철역인근.. 지가상승 호재단지면서

주거환경 및 교육시설 접근성 우수한 학세권입지로

권리상에는 별 문제가 없는 아파트물건이다..

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실주거환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

APT경매..입찰전문

"김소장"이 도와 드립니다

010-9185-0439김소장)

 

주의

.본건은

시세대비 저렴한 주거전용 아파트경매건으로

사전 조사를 통해 ...예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건으로

아래사항등을조사하고

이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰준비 보고 드립니다

ㆍ 입찰보증금은 최저가의 10%준비하시면 됩니다.

 

- -컨설팅 사전 조사와 분석보고서 기재사항

- 본 사건 소유자 및 전입자등 점유관계와

점유자에 대한 명도계획,임차인 보증금인수여부 확인사항

- 본건물 공과금 및 관리비등 미납여부 확인사항

-법인 및 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등 확인사항

적절한 입찰시기와 투찰가 제안 해 드립니다

 

 

경기 안양시 만안구 석수동“석수역인근

“석수엘지빌리지 32평형아파트...

경매건

교육시설 및 상업시설,전철역,수변공원등 도보접근성 갖춘데다

감정시기인 2021년 9월에 비해 지가상승한데다

유찰로 시세대비 저렴한

현황이 입찰 및 투자 최적기.



실주거용뿐아니라...

재테크 수익도 가능 할 것으로 예상되는 대단지매물로

안양시 만안구 석수동”1호선 석수역인근

투자수요층 많은 인기아파트
“실수요 투자자 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로

 

“2021타경 103038호 관심”

으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로 상담드립니다.

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본건 .잔금대출..

KB시세의 60~40%이하(무주택~1주택)

경기 안양시 만안구 / 투기과열지구

매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있고

다주택자는 대출이 어려울수도 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

 

♠ 경기도 안양시 만안구 석수동 484번지 소재

근접 교육권과 도보거리 역세권이 장점인 아파트대단지로

찾는 수요 많고 인기 좋은

석수LG빌리지 (32평형)APT

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

.김소장에게 컨설팅 의뢰하시면..

책임과 함께 ..

입찰에 필요한 상세분석보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

♣

 

 

^ ..

.아래는 참고사항으로

주변 .가격(시세)정보

 인근지역 현재 "경매진행 목록 

"입니다.

역세권

ㆍ1호선 석수 629m

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우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

 진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다. 

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각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다(꾸벅)

본 내용은 김소장의  추천 드리는 경매매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로

실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.

(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)

부동산 전략컨설팅전문법인

"(주)리치인베스트" 김소장"

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

 

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

 

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.