화성시 단독공장경매>양감면 사창리 다용도 제조공장 매각(20타경13440)609

화성시 단독공장경매>양감면 사창리 다용도 제조공장 매각(20타경13440)609

부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 예상

해 드리며

낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

경매컨설팅 전문법인입니다 .

공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"

 010-9185-0439김소장)

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(아래는 김소장

추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

(  " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다)..

경기 화성시 (양감면)단독공장 경매

추천매물.. 진행정보 TIP

 

본건은 다용도 산업환경 및 도심 및 국지도로 접근성 무난한

경기 화성시 양감면 사창리소재‘ 양감IC인근 “

“ 공장 및 토지 ”

등이

수원법원경매를 통해

감정가 19억 1600만원에

나와매각 절차가 진행중

이다..

 

본부지 외 도로(지분)필지

매각부지 총면적 3,297 ㎡ (997.3평)

건물 전체면적은 989.4㎡ (299.3평)

 

2016년 10월에 건축한 단독공장

으로..

일반철골구조 단층 및 2층구조의 사무용건물 2동외

부속 휴게실,조경수와 호이스트,수변전시설등 일괄매각사건

(현황 소유자외 임대차 있음)

 

본건까지 대중교통 여건은 다소 불편하나

향남읍소재지내 각종 상업시설 및 주거와 편의시설등이 가까우면서

82호,39호국도 및 향남 1,2신도시와 지근거리

입지여서.. 출퇴근 및 직.간접적으로 인력수급 무난한 입지의 매물.

 

- 도심외곽 지역내 단독공장경매건으로 ..

권리상에는 별 문제가 없는 물건이다.

낙찰 후, 위치,전망,투자가치,실사용 여부 등을 고려해

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..

 

            공장경매투자..컨설팅전문

입찰준비는 "김소장"이 함께 합니다

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주의-

. 본건은 경매로 나온 산업시설로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건

으로

아래사항등을조사하고

이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰준비 보고 드립니다

ㆍ

ㆍ..입찰보증금은 최저가의 10% 준비하시면 됩니다.

 

-컨설팅 사전 조사와 분석보고서 기재사항

- ㆍ 공장 경매에서 입주 가능여부와 대형차량 접근성

건물의 상태 및 설비 현존유무와 상태를 확인

- ㆍ임대전입자 및 소유자 점유관계 확인 필

- 제시외 건물 포함여부 및 지상권,유치권등 권리관계와 폐기물상태 확인

-법인 및 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등 확인

-점유자 명도계획(기간과 비용) 및 입찰 후 처리방향 확인

적절한 입찰시기와 최적의 낙찰가산정 후 제안해 드립니다

 

 

⇰ 화성시 양감면 소재

단독공장 경매건으로...

유찰로 시세대비 저렴한

현황이

입찰 및 투자 최적기.

제반차량 진출입 문제없는

양호한 산업환경 갖춘데다 국도와 신도시인근

민원소지가 적은 공장으로 실운용하는데 문제없어

다용도 이용 가능한 단독공장 투자자와

다용도 소규모공장 찾는 투자라면 금상첨화.

경기서남부지역 제조공장 및

단독 산업시설 찾는

실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로

 

“ 2020타경 13440호 관심 ”

으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로 상담드립니다)

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매물 경락대출

낙찰가 80~90%내외

매물의 상황 및 입찰자신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)

 

♠ 경기 화성시 양감면 사창리소재 ”

 

다용도 이용가능한 단독공장..

 

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

입찰에 필요한 종합적인 상세분석보고서”와

투찰예상가을 받아 보실 수 있습니다

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.아래는 참고사항으로

같은지역 .가격(시세)정보

 인근지역  "부동산경매 진행 목록 

"입니다.

금융생활쇼핑ㆍ음식환경

ㆍKB국민은행ATM 우주일렉트로닉스(766m) ㆍIBK기업은행365 우주일렉트로닉스(780m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 화성초록로(CD)(367m)

ㆍ전주한식부페(126m) ㆍ동지골보신장(513m) ㆍ동지골 공인중개사사무소(513m) ㆍ코스닭치킨(762m) ㆍ진미식당(779m) ㆍ전주식당(798m) ㆍ정명 공인중개사사무소(825m) ㆍ양감정석공인중개사사무소(872m) ㆍ이천형달팽이요리(995m) ㆍ우리한식뷔페(999m)

ㆍ세븐일레븐 화성초록로점(366m) ㆍCU 화성양감토성로점(823m)

ㆍ막골(74m) ㆍ예경골(415m) ㆍ웃나무골(527m)

 

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각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

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간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다(꾸벅)

본 내용은 김소장의  추천 드리는 경매매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로

실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.

(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)

부동산 전략컨설팅전문법인

"(주)리치인베스트" 김소장"

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

 

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

 

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뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

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