김포시 대곶면공장경매>대곶IC인근 단독공장 2차매각(20타경36289)616

김포시 대곶면공장경매>대곶IC인근 단독공장 2차매각(20타경36289)616

 부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 예상

해 드리며

낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

경매컨설팅 전문법인입니다 .

공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"

 010-9185-0439김소장)

..

(아래는 김소장

추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

(  " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다)..

경기 김포시 (대곶면)단독공장 경매

추천매물.. 진행정보 TIP

 

본건은 다용도 산업환경 및 도심 및 국지도로 접근성 무난한

경기 김포시 대곶면 초원지리소재

‘수도권제2순환고속도로 대곶IC인근 “

“ 공장(산업시설) 및 토지 ”

등이

부천법원경매를 통해

감정가 18억 3200만원에

나와 1회 유찰후 감정가대비 70%로 저렴한

12억 8200만원으로

2차매각 절차가 진행중

이다..

 

본부지 외 총 6필지

매각부지 총면적 2,847.0㎡ (861.2평)

건물 전체면적은 1,606.4㎡ (485.9평)

 

1995년 9월에 건축한 단독공장

으로..

철골조샌드위치판넬지붕 단층 및 2층구조의 공장 2동외

2층구조 기숙사 건물 및 사무실 건물 2동외

부속공장,작업장,창고와 기계기구,수변전시설등 일괄매각사건

(기존 수도꼭지,밸브 제조하는 창**** 소유의 단독공장으로

현황 소유자외 임대차 없음)

 

본건까지 대중교통 여건은 다소 불편하나

대곶면소재지와 김포한강신도시내

각종 상업시설 및 주거와 편의시설등이 가까우면서

84호국도 및 수도권제2순환고속도로“대곶I/C”와 지근거리

입지여서.. 출퇴근 및 직.간접적으로 인력수급 무난한 입지의 매물.

 

 

...

- 김포 신도심외곽 지역내 단독공장경매건으로 ..

권리상에는 별 문제가 없는 물건이다.

낙찰 후, 위치,전망,투자가치,실사용 여부 등을 고려해

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..

 

            공장경매투자..컨설팅전문

입찰준비는 "김소장"이 함께 합니다

010-9185-0439김소장)

 

 

주의-

. 본건은 경매로 나온 산업시설로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건

으로

아래사항등을조사하고

이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰준비 보고 드립니다

ㆍ

ㆍ..입찰보증금은 최저가의 10% 준비하시면 됩니다.

 

-컨설팅 사전 조사와 분석보고서 기재사항

- ㆍ 공장 경매에서 입주 가능여부와 대형차량 접근성

건물의 상태 및 설비 현존유무와 상태를 확인

- ㆍ임대전입자 및 소유자 점유관계 확인 필

- 제시외 건물 포함여부 및 지상권,유치권등 권리관계와 폐기물상태 확인

-법인 및 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등 확인

-점유자 명도계획(기간과 비용) 및 입찰 후 처리방향 확인

적절한 입찰시기와 최적의 낙찰가산정 후 제안해 드립니다

 

 

 

⇰ 경기 김포시 “대곶나들목”인근 소재

단독공장 경매건으로...

유찰로 시세대비 저렴한

현황이

입찰 및 투자 최적기.

제반차량 진출입 문제없는

양호한 산업환경 갖춘데다 국도와 한강신도시인근

민원소지가 적은 공장으로 실운용하는데 문제없어

다용도 이용 가능한 단독공장 투자자와

다용도 소규모공장 찾는 투자라면 금상첨화.

경기서부지역 제조공장 및

단독 산업시설 찾는

실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로

 

“ 2020타경 36289호 관심 ”

으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로 상담드립니다)

⇩

공장경매..투자분석전문

"김소장"이 입찰준비 해 드립니다

010-9185-0439김소장)

 

   ⇩..

매물 경락대출

낙찰가 80~90%내외

매물의 상황 및 입찰자신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)

 

♠ 경기 김포시 대곶면 초원지리소재 ”

 

다용도 이용가능한 단독공장..

 

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

입찰에 필요한 종합적인 상세분석보고서”와

투찰예상가을 받아 보실 수 있습니다

♣

 

 

^ ..

 

.아래는 참고사항으로

같은지역 .가격(시세)정보

 인근지역  "부동산경매 진행 목록 

"입니다.

교통금융생활쇼핑ㆍ음식

ㆍSK행복충전 김포충전소(668m) ㆍ부자주유소(930m) ㆍ에덴주유소(964m)

ㆍ하나은행365 서울농마트김포(545m)ㆍCU ATM 김포거물대리점(453m) ㆍCU ATM 대곶초원점(600m) ㆍCU ATM 김포초원지리점(693m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 김포초원지리(876m)

ㆍ행복한식부페(114m) ㆍ조은뷔페(257m) ㆍ뽀빠이한식뷔페(426m) ㆍ최고집족발집(457m) ㆍ서해안공인중개사(472m) ㆍ화순옥(568m) ㆍ명당공인중개사사무소(573m) ㆍ초원부동산(600m) ㆍ김포하나공인중개사사무소(608m) ㆍ초원장수촌(609m)

ㆍCU 김포거물대리점(452m) ㆍCU 대곶초원점(597m) ㆍCU 김포초원지리점(693m) ㆍGS25 초원로드점(699m) ㆍ24시편의점(774m) ㆍ세븐일레븐 김포초원지리점(876m) ㆍ이마트24 김포초원점(881m)

 

전국 각 법원 매각건 실시간 열람가능 !!

 

              아래주소를 "클릭"하세요

▶▶  http://pr099.onpr.co.kr/ "클릭"   

 

 

⇩

    본 추천글은 법원에서 공개적으로 진행되는 매물을 

우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

 진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다. 

010-9185-0439.. 김소장 

각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다(꾸벅)

본 내용은 김소장의  추천 드리는 경매매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로

실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.

(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)

부동산 전략컨설팅전문법인

"(주)리치인베스트" 김소장"

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

 

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

 

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.