용인시 신갈동아파트경매>산양마을 푸르지오 49평형 2차매각(21타경5767)616

용인시 신갈동아파트경매>산양마을 푸르지오 49평형 2차매각(21타경5767)616

 부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 예상

해 드리며

낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

경매컨설팅 전문법인입니다 .

공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"

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(아래는 김소장

추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

(  " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다).

용인시* 기흥구(신갈동) 아파트 경매

추천매물.. 입찰진행 TIP

 

 

-주위 각종아파트단지,근린시설,학교,골프장,주거시설,임야등 혼재하는

경기 용인시 기흥구 신갈동 “ 신릉초.중학교 ”

인접한
산양마을 푸르지오 49평형

아파트가

수원법원경매를 통해 ..감정가 7억 8900만원에

나와..1회유찰 후 감정가대비 70%로 저렴한

5억 5230만원으로 ...2차매각절차가 진행중이다.

 

APT전용면적은 135㎡ (40.8평)

.49평형아파트

로.. .

♣ 본건 매각에 대지권 82.2㎡ (24.9평) 도 가지고 있다.

(일괄매각)

방 4개.드레스룸. 욕실 겸 화장실2개 .주방.거실,앞뒤발코니

계단식 .. 열병합 / 지역난방구조.

2004년 7월 준공한 7개동 346가구 아파트단지로,

해당 물건은 13층 건물 중 ..다소 중고층인 10층으로

전면이 넓고 남향으로 채광이 양호해 인기 많은

넓은 거실1+방3가 배치된 4베이(bay)구조이다.

주차 / 가구당 1.8대

 

언남초교,신릉초.중학교,기흥서관 및 만골근린공원,신갈역,수원골프장등이 가깝고,

한국민속촌,기흥구청,기흥호수와 수원시,동탄신도시,광교신도시,성남시등이 지근거리.

.

    본건 다소 중고층이면서,동간 거리가 넓어 일조권 양호하고

사건지 주변으로 임야에 둘러쌓여 있어

쾌적하고 조용한 주거환경을 갖춘 학세권역 아파트단지로

용인시 기흥구 신갈동지역내 시세대비 저렴한 중형아파트 투자자 최적

 

 

 본건 ..주요도심권에서 멀지 않은 입지이면서

쾌적하고 조용한 숲세권 및 학세권 아파트단지로

경기 용인시 기흥구 신갈동지역내 경매로 저렴한

아파트 찾는분 눈여겨 볼 매물로

권리상에는 별 문제가 없는 아파트물건이다..

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실주거환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

 

APT경매.. 입찰분석전문

"김소장"이 도와 드립니다

010-9185-0439김소장)

 

주의
.본건은 
시세대비 저렴한 주거전용 아파트경매건으로
사전 조사를 통해 ...예상명도비용 산출하여야 하는등
입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건으로
 아래사항등을 조사해서
 이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰준비 보고 드립니다
ㆍ  입찰보증금은 최저가의 10%준비하시면 됩니다.

- -컨설팅 사전 조사와 분석보고서 기재사항
- 입찰전까지 종합적이면서 상세한 권리분석보고서를 드리며
- 적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상가까지 제안 해 드립니다
- 본 사건 소유자 및  전입자등 점유관계와 
 점유자에 대한 명도계획,임차인 보증금인수여부 확인사항
- 본건물 공과금 및 관리비등 미납여부 확인사항
-법인 및 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등 확인사항

경기 용인시 기흥구 신갈동 “학세권역 소재

산양마을 푸르지오아파트

49평형으로...

감정시기 대비 .. 현재 많이 오른데다

유찰로 시세대비 저렴한

현황이 입찰 및 투자 최적기.

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용인시 기흥구지역으로 쾌적하고 저렴한 중형아파트 필요한

“실수요 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로

 

“2020타경 59927호 관심”

으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로 상담드립니다.

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본건 .잔금대출..

KB시세의 70~40%이하(무주택~1주택기준)

경기 용인시 기흥구 / 투기과열지구

매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있고

다주택자는 대출이 어려울수도 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

 

♠ 경기도 용인시 기흥구 신갈동 691소재

양호한 주거환경 및 학세권이 장점인 아파트단지로

찾는 수요 많고 인기 좋은 숲세권

산양마을 푸르지오 아파트

49평형APT

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

.김소장에게 컨설팅 의뢰하시면..

책임과 함께 ..

입찰에 필요한 상세분석보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

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.아래는 참고사항으로

같은지역 .가격(시세)정보

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역세권

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우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

 진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다. 

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각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다(꾸벅)

본 내용은 김소장의  추천 드리는 경매매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로

실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.

(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)

부동산 전략컨설팅전문법인

"(주)리치인베스트" 김소장"

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

 

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

 

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뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.