용인시 고림지구아파트경매>고림동 양우내안애에듀퍼스트 35평형 2차매각(21타경70402)615

용인시 고림지구아파트경매>고림동 양우내안애에듀퍼스트 35평형 2차매각(21타경70402)615

부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 예상

해 드리며

낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

경매컨설팅 전문법인입니다 .

공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"

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추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

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용인시* 처인구(고림동) 아파트 경매

추천매물.. 입찰진행 TIP

 

 

-주위 각종아파트단지,근린시설,학교,택지지구,주거시설등 혼재하는

경기 용인시 처인구 고림동 “ 고림고등학교 ”

인접한
양우내안애에듀퍼스트 35평형

아파트가

수원법원경매를 통해 ..감정가 6억 3700만원에

나와..1회 유찰후 감정가 대비 70%로 저렴한

4억 4590만원으로... 2차절차가 진행중이다.

 

APT전용면적은 85㎡ (25.7평)

. 35평형아파트

로.. .

♣ 본건 매각에 대지권 55.3㎡ (16.7평) 도 가지고 있다.

(일괄매각사건으로.. 현황 임대차 없이 소유자세대 점유상태)

방 3개.드레스룸. 욕실 겸 화장실2개 .주방.거실,발코니

계단식 .. 도시가스 / 개별난방구조.

2019년 3월 준공한 18개동 1098가구 아파트대단지로,

해당 물건은 26층 건물 중 ..다소 고층인 25층으로

동간거리가 넓은 남향으로 채광 및 조망이 우수해 인기 많은

넓은 거실1+방3가 배치된 3베이(bay)구조이다.

 

고림초등학교,고림중학교,고림고등학교,고진역,각종 상가와 종교시설등이 가깝고,

용인IC,45호국도”,용인시청,처인구청 및 각종 편의시설과 에버랜드등이 지근거리.

.

    본건 다소 남향의 고층이면서,동간 거리가 넓어 일조권 양호하고

사건지 주변으로 각종 상권과함께 영유아시설,학교가 입지하고 있어

양호한 주변환경을 갖춘 아파트 대단지시설로

용인시 처인구 고림동지역내 신축아파트 투자자 최적

 

 본건 ..주요도심권에 가까운 입지의

용인시 처인구 고림택지개발지 내 아파트단지로

경매로 저렴한

신축아파트 찾는분 눈여겨 볼 매물로

권리상에는 별 문제가 없는 아파트물건이다..

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실주거환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

 

APT경매..분석 및 입찰준비

"김소장"이 도와 드립니다

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주의

.본건은

시세대비 저렴한 주거전용 아파트경매건으로

사전 조사를 통해 ...예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건으로

아래사항등을조사하고

이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰준비 보고 드립니다

ㆍ 입찰보증금은 최저가의 10%준비하시면 됩니다.

 

- -컨설팅 사전 조사와 분석보고서 기재사항

입찰전까지

투찰에 필요한 종합적이면서 상세한 분석보고서 발송

- 적절한 입찰시기와 최적의 낙찰예상가까지 제안

- 본 사건 소유자 및 전입자등 점유관계와

점유자에 대한 명도계획,임차인 보증금인수여부 확인

- 본건물 공과금 및 관리비등 미납여부 확인

-법인 및 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등 확인

 

경기 용인시 처인구 고림동소재

양우내안애에듀퍼스트아파트

35평형으로...

감정시기 대비 .. 유찰로 저렴한

현황이 입찰 및 투자 최적기.

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용인시 처인구 고림지구내 신축 아파트 필요한

“실수요 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

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“2021타경 70402호 관심”

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문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로 상담드립니다.

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본건 .잔금대출..

KB시세의 70~60%이하(무주택~1주택기준)

경기 용인시 처인구 / 조정대상지역

매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있고

다주택자는 대출이 어려울수도 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

 

♠ 경기도 용인시 처인구 고림동 1014소재

양호한 접근생활권이 장점인 아파트 대단지로

찾는 수요 많고 인기 좋은 신축아파트인

양우내안애에듀퍼스트 아파트

35평형APT

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

.김소장에게 컨설팅 의뢰하시면..

책임과 함께 ..

입찰에 필요한 상세분석보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

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.아래는 참고사항으로

같은지역 .가격(시세)정보

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역세권

ㆍ에버라인 고진 726m

 

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우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

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각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다(꾸벅)

본 내용은 김소장의  추천 드리는 경매매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로

실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.

(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)

부동산 전략컨설팅전문법인

"(주)리치인베스트" 김소장"

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

 

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

 

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.