용인시 언남동중형아파트경매>하마비마을 동일하이빌 65평형매각(21타경73579)719

용인시 언남동중형아파트경매>하마비마을 동일하이빌 65평형매각(21타경73579)719

부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 예상

해 드리며

낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

경매컨설팅 전문법인입니다 .

공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"

 010-9185-0439김소장)

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(아래는 김소장

추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

(  " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다)

용인시 기흥구(언남동) “중형아파트 경매.

추천매물.. 투자 진행TIP

 

- 주위 동종아파트단지,주거시설,근린시설,학교,공원등 혼재하는

경기 용인시 기흥구 언남동“ 언동초.중학교 ”

인근

“하마비마을 동일하이빌1차 61평형APT”

가

수원법원경매를 통해 감정가 7억 3700만원에

나와 .경매절차가 진행중이다.

 

아파트 전용면적은 165㎡ (49.9평)

65평형아파트..

대지권도 103.5㎡ (31.3평)을 가지고 있다(일괄매각).

 

방5개.,욕실겸화장실 2개 ,거실,주방.앞뒤발코니.

계단식..열병합 / 지역난방구조

2001년 9월 건축한 21개동 999가구 아파트대단지로,

해당 물건은 18층 건물 중 중층인 11층이면서

남향으로 ... 조망권 및 채광이 우수한

거실1+방3가 배치된 4베이(bay)구조 편상형이다.

총주차대수 / 세대당 1.7대

 

구성초교.구성중.고교, 주민센터와 각종상가등이 단지와 가까이 있으며,

인근으로 구성역.한성CC.단국대학교,기흥구청등이 지근거리에 있다.

 



   본건 중층이지만 동간거리 넓은 남향이라, 일조권 및 조망권 양호하고

조용한 단지주변환경 및 실주거환경 양호한 아파트 매물.

단지 인근으로 초.중.고등학교 및 상가와 버스정류장등이 위치

제반차량 접근성 및 각종 편의시설 접근성 무난한 주거시설.

(지근거리에 대규모 플랫폼시티와 구성역”개발예정으로 호재권역)

 

 

 본건

주변에 위치한 영유교육시설 및 초.중.고등학교와

인근 GTX구성역 및 플랫폼시티개발지 지근거리로 ..

투자성까지 갖춘 용인 기흥구 대단지아파트

권리상에는 별 문제가 없는 물건이다..

 

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

APT경매.. 입찰전문

"김소장"이 함께 합니다

010-9185-0439김소장)

 

주의

.본건은

시세대비 저렴한 주거전용 아파트경매건으로

사전 조사를 통해 ...예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건으로

아래사항등을조사하고

이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰준비 보고 드립니다

ㆍ 입찰보증금은 최저가의 10%준비하시면 됩니다.

 

- -컨설팅 사전 조사와 분석보고서 기재사항

입찰전까지

적절한 입찰시기와 최적의 낙찰예상가까지 제안

투찰에 필요한 종합적이면서 상세한 분석보고서 제시

- 본 사건 소유자 및 전입자등 점유관계와

점유자에 대한 명도계획,임차인 보증금인수여부 확인

- 본건물 공과금 및 관리비등 미납여부 확인

-법인 및 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등 확인

 

⇰ 경기도 용인시 기흥구 언남동 “구성동 주민센터”인근

하마비마을 동일하이빌1차 65평아파트

경매건

...

감정시기에 비해 현재 지가상승폭 큰지역으로 ..

시세대비 저렴한..,

현황이 입찰 및 투자최적기

양호한 주거환경과 지가 상승력에 따른

투자수익성이 장점인 매물.

 

주요 초.중.고등학교 및 각종상업시설,등산로등을

걸어 다닐수 있는 양호한 입지의 주거환경 갖춘 매물로

 용인 기흥구 언남동내

중.대형아파트 필요한 “ 수요자 중심”으로

입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로

 

“2021타경 73579호 관심”

으로

문자로주시면확인 후 김소장이 바로 상담드립니다.

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본건 .잔금대출..

KB시세의 60%~40%이하(무주택 및 1주택자 기준)

경기 용인시 기흥구 / 투기과열지구

(다주택 대출규제지역)으로

매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있고

대출이 어려울수도 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

 

 

♠ 경기 용인시 기흥구 언남동 486소재

하마비마을동일하이빌1차아파트

65평형APT

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

.김소장에게 입찰준비 의뢰하시면..

입찰에 필요한 종합적인 보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

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.아래는 참고사항으로

같은지역 .가격(시세)정보

 인근지역  "부동산경매 진행 목록 

"입니다.

 

공공교육교통금융생활쇼핑ㆍ음식숙박의료환경

ㆍ구성동행정복지센터 행정민원팀(510m) ㆍ구성동행정복지센터(511m) ㆍ구성파출소(659m) ㆍ마북동행정복지센터(945m)

ㆍ해니어린이집(13m) ㆍ동일햇빛어린이집(45m) ㆍ죠이풀어린이집(59m) ㆍ하이빌 어린이집(64m) ㆍ비전조이풀 어린이집(115m) ㆍ숲속동화어린이집(166m) ㆍ동일어린이집(176m) ㆍ숲속리가어린이집(276m) ㆍ숲속음악학원(310m) ㆍ드림뮤직실용음악센터(334m)

ㆍ나이스파크 용인한국마트 주차장(350m) ㆍ언남주유소(378m) ㆍ언남신도시주유소(423m) ㆍ노상공영주차장(463m) ㆍ구성동 부설주차장(504m) ㆍ마북로주유소(784m) ㆍ주차장(858m) ㆍ마북동 주차장(924m) ㆍ나이스파크 에브리데이마북동점주차장(987m)

ㆍ하나은행365 동일하이빌1차아파트(65m) ㆍ하나은행 구성언남지점(386m) ㆍ신한은행 구성지점(398m) ㆍSC제일은행 구성지점(424m) ㆍSC제일은행 365코너 구성지점(424m) ㆍ우리은행 구성지점(445m) ㆍKB국민은행ATM 언남점(492m) ㆍKB국민은행 언남지점(494m) ㆍ우리은행 365코너 언동마을신일아파트광장(640m) ㆍSC제일은행 365코너 성원상떼빌(658m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 용인장미마을(CD)(488m) ㆍ우체국365코너(690m)

ㆍ삼성공인중개사사무소(153m) ㆍ동일공인중개사사무소(157m) ㆍ박은자맛사랑 구성점(295m) ㆍ제주은희네해장국 용인구성점(297m) ㆍ동부 공인중개사사무소(310m) ㆍ오와스시 구성점(321m) ㆍ뚱보아저씨수제돈가스 구성점(327m) ㆍ드럼치자(335m) ㆍ동일롯데 공인중개사사무소(336m) ㆍ갈비명가서서갈비 구성점(345m)

ㆍ세븐일레븐 용인언남동일점(155m) ㆍCU 언남동일점(325m) ㆍCU 구성멀티점(348m) ㆍGS25 언남리가점(372m) ㆍ롯데슈퍼 언남점(377m) ㆍGS25 언남중앙점(382m) ㆍCU 기흥언남점(409m) ㆍGS25 구성래미안점(476m) ㆍGS25 기흥더시티점(563m) ㆍ세븐일레븐 용인장미마을점(568m)

ㆍ산까치모텔(603m)

ㆍ기흥서울약국(329m) ㆍ구성푸른약국(329m) ㆍ건강약국(355m) ㆍ서울편한내과의원(357m) ㆍ연세손내과(370m) ㆍ효성온누리약국(373m) ㆍ타임약국(386m) ㆍ새봄산부인과(389m) ㆍ구성수치과의원(391m) ㆍ언남이화약국(392m)

ㆍ경기옛길 영남길 구성현길(제3길)(824m)

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 진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다. 

010-9185-0439(상담전화)

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각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다(꾸벅)

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

 

상담연락처 010-9185-0439김소장)

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뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

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안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.

 

상기 매물 내용은 김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)
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