용인시처인구아파트경매>용인포곡삼성쉐르빌 33평형 2차매각(21타경9608)720

용인시처인구아파트경매>용인포곡삼성쉐르빌 33평형 2차매각(21타경9608)720

  부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 예상

해 드리며

낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

경매컨설팅 전문법인입니다 .

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용인시* 처인구(포곡) 아파트 경매

추천매물.. 입찰진행 TIP

 

 

-주위 아파트단지,근린시설,학교,공원,주거시설,산업시설,농경지,임야등 혼재하는

경기 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 “ 둔전제일초등학교 ”

인접한 용인포곡삼성쉐르빌 33평형

아파트가

수원법원경매를 통해 ..감정가 4억 5900만원에

나와..

1회유찰후 감정가대비 70%로 저렴한

3억 2130만원으로

2차매각절차가 진행중이다.

 

APT전용면적은 85㎡ (25.7평)

. 33평형아파트

로.. .

♣ 본건 매각에 대지권 49.9㎡ (15.1평) 도 가지고 있다.

(일괄매각사건으로.. 현황 임대차 없이 소유자세대 점유상태)

방 3개.드레스룸. 욕실 겸 화장실2개 .주방.거실,발코니.대피공간

계단식 .. 도시가스 / 개별난방구조.

3012년 11월 준공한 8개동 469가구 아파트단지로,

해당 물건은 17층 건물 중 ..다소 중저층인 3층이나

동간거리가 넓고 남서향으로 채광 및 조망이 양호한

넓은 거실1+방3가 배치된 4베이(bay)구조이다.

 

영유아교육시설,둔전제일초등학교,포곡읍주민센터,둔전역,각종 상가와 용인IC등이 가깝고,

용인시청 및 처인구청과 도심상업지,에버랜드,광주시,성남 분당구,수원시등이 지근거리.

.

    본건 다소 중저층이나,동간 거리가 넓어 일조권 무난하고

사건지 주변으로 각종 상권과함께 영유아시설,초등학교가 입지하고 있어

양호한 주변환경을 갖춘 주거시설로

용인시 처인구 포곡읍지역내 경매로 저렴한 아파트 투자자 최적

 본건 ..주요도심권에 가까운 입지의

주거환경 양호한 아파트단지로

경기 용인시 처인구 포곡지역내 경매로 저렴한

아파트 찾는분 눈여겨 볼 매물로

권리상에는 별 문제가 없는 아파트물건이다..

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실주거환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

 

APT경매..분석 및 입찰준비

"김소장"이 도와 드립니다

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주의

.본건은

시세대비 저렴한 주거전용 아파트경매건으로

사전 조사를 통해 ...예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건으로

아래사항등을조사하고

이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰준비 보고 드립니다

ㆍ 입찰보증금은 최저가의 10%준비하시면 됩니다.

 

- -컨설팅 사전 조사와 분석보고서 기재사항

입찰전까지

투찰에 필요한 종합적이면서 상세한 분석보고서 발송

- 적절한 입찰시기와 최적의 낙찰예상가까지 제안

- 본 사건 소유자 및 전입자등 점유관계와

점유자에 대한 명도계획,임차인 보증금인수여부 확인

- 본건물 공과금 및 관리비등 미납여부 확인

-법인 및 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등 확인

 

경기 용인시 처인구 포곡읍 초학세권역

용인포곡삼성쉐르빌아파트

33평형으로...

감정시기 대비 .. 유찰로 저렴한

현황이 입찰 및 투자 최적기.

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경기 용인시 처인구 포곡지역으로 아파트 필요한

“실수요 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

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본건 .잔금대출..

KB시세의 80~60%이하(무주택~1주택기준)

용인시 처인구 / 조정대상지역 외 수도권

매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있고

대출이 어려울수도 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

 

♠ 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 449소재

양호한 접근생활권이 장점인 아파트단지로

찾는 수요 많고 인기 좋은

용인포곡삼성쉐르빌아파트

33평형APT

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

.김소장에게 컨설팅 의뢰하시면..

책임과 함께 ..

입찰에 필요한 상세분석보고서”와

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.아래는 참고사항으로

같은지역 .가격(시세)정보

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역세권

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우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

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010-9185-0439(상담전화)

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각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다(꾸벅)

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

 

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

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상기 매물 내용은 김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)
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