용인시 상하동아파트경매>지석마을 그대가크레던스 35평형 2차경매(21타경70730)722

용인시 상하동아파트경매>지석마을 그대가크레던스 35평형 2차경매(21타경70730)722

 부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 예상

해 드리며

낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

경매컨설팅 전문법인입니다 .

공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"

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추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

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용인시 기흥구(상하동)아파트 경매

추천매물.. 입찰진행 TIP

 

 

-주위 아파트단지,주거시설,학교,근린상가,경전철역,공원시설등 혼재하는

경기 용인시 기흥구 상하동 “지석초등학교 ”

인접한
지석마을 그대가크레던스

35평형 아파트가

수원법원경매를 통해 ..감정가 6억 7000만원에

나와..1회유찰후 감정대비 70%로 저렴한

4억 6900만원으로

2차매각절차가 진행중이다.

 

APT전용면적은 85㎡ (25.6평)

. 35평형아파트

로.. .

♣ 본건 매각에 대지권 43.0㎡ (13.0평) 도 가지고 있다.

 

방 3개.드레스룸. 욕실 겸 화장실2개 .다용도실.주방 및 거실,발코니

계단식 .. 열병합 / 지역난방구조.

2010년 10월 준공한 8개동 554가구 아파트 단지로,

해당 물건은 22층형건물 중 ..다소 중고층인 14층인데다

전방이 넓은 남향..으로 채광 및 조망권이 양호한 매물

거실1+방3가 배치된 4베이(bay) 인기구조이다.

(경매진행중인 현황 임대차 없이 소유자 가족 전입 상태)

주차 /가구당 1.8대

 

지석초교,성지중.고교,주민센터, 강남대학교와 각종 상가등이 단지와 가까이 있으며,

동백지구.기흥역,골프장,기흥구청,한국민속촌,수원신갈IC등이 지근거리에 입지.

 

 

본건 다소 남향의 중고층으로 ..일조권과 조망권이 양호하고

제반차량 접근성 및 대중교통 도보접근성 무난한 주거시설로

각종 영유아교육시설뿐아니라, 초.중.고.대학교와 가까운 거리

경전철역 및 용인인세브란스병원,강남대학교등에

가깝고, 주변지역 대규모 개발에 따른 투자성까지 갖춘

주거편의시설 및 대중교통이 장점인 인기매물.

용인시 기흥구 상하동지역내 경매로 저렴한 아파트 찾는분 투자 최적.

 

 

  

각종 호재 갖춘 용인시 기흥구지역이면서

각종 교육시설 및 편의시설 근거리 접근성 갖춘

양호한 입지로

권리상에는 별 문제가 없는 인기 대단지 아파트물건이다..

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실주거환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

 

APT경매..입찰전문

"김소장"이 도와 드립니다

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주의

.본건은

시세대비 저렴한 주거전용 아파트경매건으로

사전 조사를 통해 ...예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건으로

아래사항등을조사하고

이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰준비 보고 드립니다

ㆍ 입찰보증금은 최저가의 10%준비하시면 됩니다.

 

- -컨설팅 사전 조사와 분석보고서 기재사항

입찰전까지

적절한 입찰시기와 최적의 낙찰예상가까지 제안

투찰에 필요한 종합적이면서 상세한 분석보고서 제시

- 본 사건 소유자 및 전입자등 점유관계와

점유자에 대한 명도계획,임차인 보증금인수여부 확인

- 본건물 공과금 및 관리비등 미납여부 확인

-법인 및 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등 확인

 

용인시 기흥구 상하동“경전철역 앞”

지석마을 그대가크레던스

35평형아파트.

 

경매건

각종 교육시설 및 대중교통,공원,편의시설등 도보접근성 갖춘데다

유찰로.. 시세대비 저렴한

현황이 입찰 및 투자 최적기.



실주거용뿐아니라...매수에 따른

재테크수익도 가능 할 것으로 예상되는 매물로

경기 용인시 기흥구지역내

아파트 필요한
“ 투자자 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로

 

“2021타경 70730호 관심”

으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로 상담드립니다.

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본건 .잔금대출..

- KB시세의 70~40%이하로 대출

경기 용인시 기흥구 / 투기과열지구

(다주택자 대출 규제지역)으로

매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있고

대출이 어려울수도 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

 

♠ 용인시 기흥구 상하동 675번지 소재

주요 초.중.고,대학교 및 각종상업시설,공원등을

걸어 다닐수 있는 주변환경과

투자수익 가능성이 장점인 매물.

찾는 수요 많고 인기 좋은

지석마을 그대가크레던스 APT 매각

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

.김소장에게 컨설팅 의뢰하시면..

책임과 함께 ..

입찰에 필요한 상세분석보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

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.아래는 참고사항으로

같은지역 .가격(시세)정보

 인근지역  "부동산경매 진행 목록 

"입니다.

역세권

ㆍ에버라인 지석 144m  ㆍ에버라인 강남대 954m  ㆍ에버라인 어정 974m

 

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우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

 진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다. 

010-9185-0439(상담전화)

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각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다(꾸벅)

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

 

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

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안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.

 

상기 매물 내용은 김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)
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