오산시 임대수익형다가구경매>양산동 한신대인근 원룸건물 2차매각(21타경63749)818

오산시 임대수익형다가구경매>양산동 한신대인근 원룸건물 2차매각(21타경63749)818

  부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 예상

해 드리며

낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

경매컨설팅 전문법인입니다 .

공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"

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.오산시(양산동) 수익형 건물 경매

추천매물..진행정보 TIP

 

본건 지역적으로

주위 각종 주거시설,근린시설,상가주택,원룸건물등 혼재되어 있고

도보 및 제반차량 접근성 무난한 환경을 갖춘

경기 오산시 양산동 소재 “한신대학교”

인근으로

 

“건물(다가구) 1동 및 대지 71평”등

이

수원법원경매를 통해 감정가 5억 3200만원에 나와...

1회유찰후.. 감정가대비 70%로 저렴한

3억 7200만원으로

2차매각절차가 진행중

이다..

 

대지1필지 총면적은 234.0㎡ (70.8평)

 

지상 3층구조 건물 1동외 부속지장물등

총 연면적은 431.9㎡ (130.7평)

이다.

 

도시지역 1종일반주거지역 내 이면도로에 접해 위치한

본 건물 1동으로

지상 3층구조 연와조슬래브지붕

건물(주거전용) 1동외 부속 발코니와 계단등 일괄매각건

- 18가구 정도가 거주할 수 있는 다가구주택인데

경매진행중인 현재 4가구 임대차외 전입자 4인 있음-

 

 

각종 주거시설 및 근린시설 혼재된 한신대학교인근 일반주거지로

제반차량 접근성 무난한 위치에 입지한

수익형 건물 1동 및 토지 1필지 경매건

대학가 인근 임대수익형 소규모 건물 찾는 투자자 최적

 

 

오산 한신대학교인근 임대수익형 건물 1동으로

유찰로 시세대비 저렴하면서,

실사용뿐아니라, 임대수익 가능한 ...제테크형 소형건물 경매건 ..

권리상에는 별 문제가 없는 물건이다.

낙찰 후, 위치,건물상태,투자전망,임대수익,실사용 여부 등을 고려해

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..

 수익형 건물..경매투자

"김소장"이 준비 해 드립니다

 

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주의

.본건은

시세대비 저렴한 임대수익형 건물 경매건으로

사전 조사를 통해 ...예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건으로

아래사항등을조사하고

이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰준비 보고 드립니다

ㆍ 입찰보증금은 최저가의 10%준비하시면 됩니다.

 

 

 

- -컨설팅 사전 조사와 분석보고 통보사항

입찰전까지 종합적이면서 상세한 권리분석보고서를 드리며

적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상가까지 제안 해 드립니다.

- 본 사건 소유자 및 다수의 임차인 점유관계와

점유자에 대한 명도계획 및 전략,임차인 보증금인수여부 확인

- 본건물 공과금 및 관리비등 미납여부 확인

-법인 및 개인입찰시 ..대출가능금액과 소유권관련 세금등 확인

 

 

 

 

⇰ 경기 오산시 양산동소재“한신대 인근

임대형 원룸건물 1동 및 대지 1필지

경매건.

수익형 건물 찾는 투자자 많으나 매물이 적은

위치의

실사용+임대수익성 갖춘 건물 1동으로

유찰로 시세대비 저렴한 ...현황이

본건 투자 및 입찰 최적기.



꾸준한 임대수익 가능한 건물투자자

뿐아니라,경매로 저렴하면서

필요에 따라 실거주 요건 갖춘 소형 원룸건물 찾는

투자자중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

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본건 .잔금대출.

낙찰가의 40% 이하

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

건물용도와 건물상태에 따른

대출이 적거나,어려울 수 있으므로 ,

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

 

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수익형원룸건물..매각

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

.김소장에게 컨설팅 의뢰하시면..

책임과 함께 ..

입찰에 필요한 상세분석보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

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010-9185-0439(상담전화)

부동산 전략컨설팅전문법인

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각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다(꾸벅)

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

 

상담연락처 010-9185-0439김소장)

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안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.

 

상기 매물 내용은 김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)
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