파주 적성산업단지 공장매각>적성공단소재 단독공장 및 부지792평 2차매각(21타경67656)809

파주 적성산업단지 공장매각>적성공단소재 단독공장 및 부지792평 2차매각(21타경67656)809

부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 예상

해 드리며

낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

경매컨설팅 전문법인입니다 .

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파주시 적성산업단지 단독공장 경매

추천매물.. 진행정보 TIP

 

본건은 다용도 산업환경 및 국지도로 접근성 무난한

경기 파주시 적성면 가월리소재‘ 파주적성일반산업단지 “

일반공업지역내

“ 제조공장 및 토지 ”

등이

고양법원경매를 통해

감정가 25억 4500만원에

나와..1회 유찰 후 감정가대비 70%로 저렴한

17억 8200만원으로

2차매각 절차가 진행중

이다..

 

공장용지 2필지

매각부지 총면적 2,618.1㎡ (792.0평)

공장 및 사무동외 부속건물 포함한

건물 전체면적은 1,896.2㎡ (573.6평)

 

파주적성일반산업단지내에 2016년 6월 신축한 단독공장

으로..

일반철골구조경사지붕 공장건물 1동외 3층구조 사무용건물 1동과

부속창고등 일괄매각사건

( 기존 플라스틱 사출금형 생산시설로 운영하던 주)도* 의 공장으로

매진행중인 현황 소유자외 임대차 있음)

 

본건까지 대중교통 여건 및

주거와 도심지 편의시설등 갖춘 적성면소재지와

37호국도 및 각종 지방도로와 지근거리의

입지여서.. 출퇴근 및 직.간접적으로 인력수급 무난한 입지의 매물.

- 찾는 수요는 많으나 매물이 적은

지역산업단지내 산업시설인 단독공장경매건으로 ..

권리상에는 별 문제가 없는 물건이다.

낙찰 후, 위치,전망,투자가치,실사용 여부 등을 고려해

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..

 

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"김소장"이 함께 합니다

주의-

. 본건은 경매로 나온 경기 북부지역 산업시설로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건

으로

명도계획(기간과 비용) 및 입찰 후 처리방향을 조사하고

이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰 준비 해 드립니다

 

- -컨설팅 사전 조사와 분석보고 통보사항

입찰전까지 종합적이면서 상세한 권리분석보고서를 드리며

적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상가까지 제안 해 드립니다.

- 본 사건 소유자 및 다수의 임차인 점유관계와

점유자에 대한 명도계획 및 전략,임차인 보증금인수여부 확인

- 본건물 공과금 및 관리비등 미납여부 확인

-법인 및 개인입찰시 ..대출가능금액과 소유권관련 세금등 확인

 

 

⇰ 파주시 적성일반산업단지 내

단독공장 경매건으로...

시세대비 저렴한

현황이

입찰 및 투자 최적기.

제반차량 진출입 문제없는

양호한 산업환경 갖춘데다 국도와 도심지외곽

민원소지가 적은 산업단지 일반공업지역내 단독공장으로

실운용하는데 문제없는

다용도 이용 가능한 단독공장 투자자라면 금상첨화.

뿐아니라...

파주시 적성면지역 일반공업지역 제조공장 및

다용도 산업시설 찾는

실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로

 

“ 2021타경 67655호 관심 ”

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문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로 상담드립니다)

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본건 .잔금대출..

낙찰가 80~90%내외

 

매물의 상황 및 입찰자신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)

 

♠ 경기 파주시 적성면 가월리 “적성일반산업단지

 

다용도 제조공장..

 

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

입찰에 필요한 종합적인 상세분석보고서”와

투찰예상가을 받아 보실 수 있습니다

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같은지역 .가격(시세)정보

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010-9185-0439(상담전화)

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각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다(꾸벅)

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

 

상담연락처 010-9185-0439김소장)

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상기 매물 내용은 김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)
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