하남시 아파트경매>덕풍동 하남자이 32평형 2차매각(21타경58511)822

하남시 아파트경매>덕풍동 하남자이 32평형 2차매각(21타경58511)822

부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 제시

해 드리며

낙찰후엔   대출절차확인 및

소유권이전절차,명도절차

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

부동산컨설팅 전문법인입니다 .

  "주)리치인베스트"

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(아래는 김소장

추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

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하남시 아파트 경매 추천매물..

입찰 TIP

 

-주위 개발잠재력 많아 투자 유망지역으로

주변 유사형 아파트단지,근린시설,학교,공원,임야등 혼재하는

경기 하남시 덕풍동 소재

“덕풍초등학교”인접한

하남자이 32평형아파트”

가

수원법원경매를 통해 감정가 7억 6800만원에

나와 .. 1회 유찰 후 감정가대지 70%로 저렴한

5억 3760만원으로

2차경매절차가 진행중이다.

 

아파트 전용면적은 85㎡ (25.7평)

32평형아파트..

대지권도 38.0㎡ (11.5평)을 가지고 있다(일괄매각).

( 1차 2022-07-18 유찰

/ 2022-08-22 진행 )

방 3개.드레스룸.욕실 겸 화장실2개 ..거실.주방..발코니

계단식, 도시가스 / 개별난방구조로..

해당 물건은 25층 건물 중 다소 중층인 16층으로

동간거리 넓은 동동남향으로 조망 및 채광이 무난한 층으로

넓은거실1+방2가 배치된 3베이(bay) 구조이다.

(현황 소유자세대 점유상태)

주차/가구당 1.1대

 

덕풍초교.동부중학교,남한고교,덕풍동주민센터,덕풍공원,덕풍전통시장이 가까이 있으며,

하남시청.하남우체국.신장시장.스타필드하남.미사강변도시.상일IC.

하남IC.미사리조정경기장.미사리카페촌.팔당대교등이 지근거리에 있다.

 

 

 

  본건

아파트단지 인접하여 버스정류장과 단지 측후면으로 임에 둘러쌓여

제반차량 접근성 및 쾌적한 주거환경 갖춘

양호한 지역내 아파트단지로

실주거시설 및 수익형 주거투자처로 최적

경기 하남시 덕풍동아파트 찾는분 눈여겨 볼 매물.

본건

경기 하남시 덕풍동에 위치한 매물이면서

각종편의시설,상권등에 가까워... 수요층 많은 아파트단지로

권리상에는 별 문제가 없는 물건이다..

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

APT경매..컨설팅입찰전문

"김소장"이 도와 드립니다

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주의

.본건은

시세대비 저렴한 주거전용 아파트경매건으로

사전 조사를 통해 ...예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건으로

아래사항등을조사하고

이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰준비 보고 드립니다

ㆍ 입찰보증금은 최저가의 10%준비하시면 됩니다.

 

- -컨설팅 사전 조사와 분석보고서 기재사항

입찰전까지 종합적이면서 상세한 권리분석보고서를 드리며

적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상가까지 제안 해 드립니다

- 본 사건 소유자 및 전입자등 점유관계와

점유자에 대한 명도계획,임차인 보증금인수여부 확인사항

- 본건물 공과금 및 관리비등 미납여부 확인사항

-법인 및 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등 확인사항

⇰ 하남시 덕풍동주민센터인근

하남자이 32평형아파트

로...

시세대비 저렴한

현황이 입찰 및 투자 최적기.

 숲세권역에 위치한 입지의 아파트단지..

경기 하남시 덕풍동지역으로 아파트 필요한

“실수요 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

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우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

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010-9185-0439(상담전화)

부동산 전략컨설팅전문법인

"(주)리치인베스트" 김소장"

 

각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다

(꾸벅)

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

 

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.

 

상기 매물 내용은 김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)
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