용인 수지구아파트경매>신봉동 신봉마을 동일하이빌4단지 48평형 2차매각(21타경11793)928

용인 수지구아파트경매>신봉동 신봉마을 동일하이빌4단지 48평형 2차매각(21타경11793)928

부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 제시

해 드리며

낙찰후엔   대출절차확인 및

소유권이전절차,명도절차

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

부동산컨설팅 전문법인입니다 .

  "주)리치인베스트"

 010-9185-0439김소장)

....

 

(아래는 김소장

추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

(  " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다)

용인시 수지구(신봉동)아파트 경매

추천매물.. 입찰진행 TIP

 

 

-주위 아파트단지,주거시설,학교,근린상가,공원시설등 혼재하는

경기 용인시 수지구 신봉동 “신봉중.고등학교 ”

인접한
신봉마을 동일하이빌4단지

48평형 아파트가

법원경매를 통해 ..감정가 9억 4000만원에

나와..1회유찰 후 감정가대비 70%로 저렴한

6억 5800만원으로

2차매각절차가 진행중이다.

 < 1차 2022-08-23 유찰

2차매각일자 2022-09-28 진행 >

 

APT전용면적은 133㎡ (40.1평)

. 48평형아파트

로.. .

♣ 본건 매각에 대지권 79.7㎡ (24.1평) 도 가지고 있다.

 

방 4개.드레스룸. 욕실 겸 화장실2개 ..주방 및 거실,발코니.대피공간

계단식 .. 열병합 / 지역난방구조.

2010년 10월 준공한 13개동 636가구 아파트단지로,

해당 물건은 25층 건물 중 ..다소 중층인 12층

전방이 넓은 남향..으로 채광이 양호한 입지로

인기 많은 거실1+방3가 배치된 4베이(bay) 구조로 편상형이다.

(경매진행중인 현황 소유자가족이 점유하고 있는 상태)

주차 /가구당 1.9대

 

신봉초교,신봉중학교,신봉고교,체육공원과 서수지IC,광교산등산로,각종상가등이 가깝고

수지구청 및 주민센터,성복전철역,수원시와 광교신도시,성남시 분당구등이 지근거리

 

 

본건 다소 중고층의 남향으로 ..일조권 및 조망권 양호하고

제반차량 접근성 및 대중교통 도보접근성 무난한 주거시설로

각종 영유아교육시설뿐아니라, 초.중.고등학교와 가까운 도보거리

로... 미래가치 높은 투자성 갖춘데다

양호한 주거편의시설 및 학세권역이 장점인 투자매물.

용인시 수지구 신봉동지역내 경매로 저렴한 중형아파트 찾는분 최적.

 

  

주거환경 우수한 학세권지역이면서

각종 공원시설 및 광교산등산로 근거리 접근성 갖춘

양호한 입지로

권리상에는 별 문제가 없는 인기 아파트물건이다..

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실주거환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

 

APT경매..입찰전문

"김소장"이 도와 드립니다

010-9185-0439김소장)

 

주의

.본건은

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건으로

아래사항등을조사하고

이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰준비 보고 드립니다

ㆍ 입찰보증금은 최저가의 10% 준비하셔야 됩니다.

 

- -컨설팅 사전 조사와 분석보고서

입찰전까지

적절한 입찰시기와 최적의 낙찰예상가까지 제안

투찰에 필요한 종합적이면서 상세한 분석보고서 제시

- 본 사건 소유자 및 전입자등 점유관계와

점유자에 대한 명도계획,임차인 보증금인수여부 확인

- 본건물 공과금 및 관리비등 미납여부 확인

-법인 및 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등 확인

 

 

용인시 수지구 신봉동“학세권”입지의

신봉마을 동일하이빌4단지

48평형아파트.

 

경매건

각종 교육시설 및 대중교통,공원,편의시설등 도보접근성 갖춘데다

유찰로 인해 현황은 시세대비 저렴한 경매사건입니다.

현황이

투자 최적기로..적극적인 입찰 참여 요망됨.



실주거용뿐아니라...향후

재테크수익도 가능 할 것으로 예상되는 매물로

용인시 수지구 신봉동지역내

중형아파트 필요한
“ 투자자 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로

 

“2021타경 11793호 관심”

으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로 상담드립니다.

⇩

APT경매.. 투자분석전문

"김소장"이 입찰을 함께 합니다

010-9185-0439김소장

⇩

 

⇩

본건 .잔금대출.

KB시세의 60~40%이하(무주택~1주택)

경기 용인시 / 투기과열지구

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

다가형태의 건물용도와 건물상태에 따른

대출이 적거나,어려울 수 있으므로 ,

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

 

♠ 경기 용인시 수지구 신봉동 학세권지역내

신봉마을 동일하이빌4단지

중형아파트.

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

.김소장에게 컨설팅 의뢰하시면..

입찰에 필요한 상세분석보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

♣

 

 

..   ^ ..

 

.아래는 참고사항으로

같은지역 .가격(시세)정보

 인근지역  "부동산경매 진행 목록 

"입니다.

 

교육교통금융생활쇼핑ㆍ음식의료환경

ㆍ사랑숲어린이집(37m) ㆍ신봉동일어린이집(67m) ㆍ신봉중학교(166m) ㆍ신봉고등학교(188m) ㆍ이화현 음악학원(290m) ㆍ동일숲어린이집(291m) ㆍ키즈맘아일랜드어린이집(293m) ㆍ공부의신학원(298m) ㆍ파이수학학원(305m) ㆍ우리아이영어어학원(306m)

ㆍ지하주차장(454m)

ㆍKEB하나은행 수지신봉지점(307m) ㆍKB국민은행ATM 동부 센트레빌 5블럭(309m) ㆍ신한은행 365코너 신봉동부센트레빌(337m) ㆍ신한은행 365코너 경수고속도로본사(480m) ㆍKB국민은행ATM 신봉자이 2차아파트점(819m) ㆍKEB하나은행365 신봉LG빌리지아파트입구(902m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 용인신봉진성(401m)

ㆍ가잔니 수지점(77m) ㆍ동일하이빌(272m) ㆍ동일하이빌 공인중개사사무소(301m) ㆍ농가의하루(336m) ㆍ삼성부동산(337m) ㆍ동부공인중개사사무소(343m) ㆍOK부동산(345m) ㆍ투고(380m) ㆍ좋은집공인중개사사무소(403m) ㆍ동부센트레빌 공인중개사사무소(405m)

ㆍ365PLUS 용인신봉점(275m) ㆍGS수퍼마켓 용인신봉점(302m) ㆍGS25 신봉센트레빌점(343m) ㆍ노브랜드 용인신봉점(352m) ㆍ세븐일레븐 용인신봉진성점(404m) ㆍCU 수지신봉로점(404m) ㆍGS25 신봉늘푸른점(425m) ㆍGS25 광교산자이점(608m) ㆍ이마트24 수지성복점(824m) ㆍ베스트올신봉점(882m)

ㆍ수지본내과의원(299m) ㆍ주영치과의원(299m) ㆍ행복약국(302m) ㆍ해오름치과의원(337m) ㆍ굿닥터치과의원(343m) ㆍ이레소아청소년과의원(370m) ㆍ연두약국(377m) ㆍ어울림동물병원(418m) ㆍ수지다나치과의원(766m) ㆍ자이약국(875m)

ㆍ도마치골(279m) ㆍ품목골(554m) ㆍ강태봉골(624m) ㆍ물가마힐링테라피(759m) ㆍ성지바위산(910m)

전국 각 법원 매각건 실시간 열람가능 !!

 

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    본 추천글은 법원에서 공개적으로 진행되는 매물을 

우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

 진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다. 

010-9185-0439(상담전화)

부동산 전략컨설팅전문법인

"(주)리치인베스트" 김소장"

 

각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다

(꾸벅)

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

 

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.

 

상기 매물 내용은 김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)
부동산 전략컨설팅전문법인
"(주)리치인베스트" 김소장"