용인시 기흥구아파트경매>보정동 죽전누리에뜰 52평형 3차매각(21타경68386)1021

용인시 기흥구아파트경매>보정동 죽전누리에뜰 52평형 3차매각(21타경68386)1021

부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 제시

해 드리며

낙찰후엔   대출절차확인 및

소유권이전절차,명도절차

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

부동산컨설팅 전문법인입니다 .

  "주)리치인베스트"

 010-9185-0439김소장)

....

 

(아래는 김소장

추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

(  " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다).

 

용인시 기흥구 아파트 경매 추천매물..

입찰 TIP

 

-주위 유사형 아파트단지,근린시설,관공서,공원,학교등 혼재하는

경기 용인시 기흥구 보정동 소재

“보정동행복복지센터”인근

“죽전누리에뜰

52평형 주상복합APT”

가

 

법원경매를 통해 감정가 8억 5900만원에

나와 , 2회 유찰후 감정가 대비 49%로 저렴한

4억 2100만원으로

3차경매절차가 진행중이다.

 

아파트 전용면적은 123㎡ (37.3평)

52평형아파트..

대지권도 25.0㎡ (7.6평)을 가지고 있다(일괄매각).

( 1차 2022-08-16 유찰

2차 2022-09-21 유찰

3차매각 2022-10-21 진행 )

 

방 3개.다용도실1.욕실 겸 화장실2개 .드레스룸 2개..거실.주방..발코니

계단식, 열병합 / 지역난방구조로..

해당 물건은 20층 건물 중 다소 고층인 16층으로

전방이 트인 남향으로 조망 우수하고,채광이 양호한 층으로

넓은거실1+방2가 배치된 3베이(bay) 구조이다.

(현황 임차인세대 점유상태)

2006년 6월 준공한 4개동 200가구 주상복합아파트단지로,

주차는 가구당 3.2대

 

독정초교,신촌초교,보정동주민센터 및 카페거리,죽전역,이마트와각종상가등이 가깝고,

광교신도시,단국대학교,분당서울대병원,수원시영통구,성남시 분당구등이 지근거리

 

 

 

  본건

아파트단지 인접하여 버스정류장과 각종상가,주민센터등이 위치하고

제반차량 접근성 및 양호한 주거환경 갖춘

지역내 경매로 저렴한 아파트단지로

실주거시설 및 수익형 주거투자처로 최적

경기 용인시 기흥구 보정동 중형아파트 찾는분 눈여겨 볼 매물.

본건

경기 용인시 기흥구 역세권역 인근에 위치한 매물이면서

각종편의시설,상권등에 가까워... 수요층 많은 아파트단지로

권리상에는 별 문제가 없는 물건이다..

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

APT경매..컨설팅입찰전문

"김소장"이 도와 드립니다

010-9185-0439김소장)

 

주의

.본건은

시세대비 저렴한 주거전용 아파트경매건으로

사전 조사를 통해 ...예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건으로

아래사항등을조사하고

이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰준비 보고 드립니다

ㆍ 입찰보증금은 최저가의 10%준비하시면 됩니다.

 

- -컨설팅 사전 조사와 분석보고서 기재사항

적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상가까지 제안하며

종합적이면서 상세한 권리분석보고서를 발송 해 드립니다

- 본 사건 소유자 및 전입자등 점유관계와

점유자에 대한 명도계획,임차인 보증금인수여부 확인사항

- 본건물 공과금 및 관리비등 미납여부 확인사항

-법인 및 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등 확인사항

 

⇰ 용인시 기흥구 보정동 죽전역인근 소재

죽전누리에뜰 “ 52평형아파트

로...

유찰로 인해 시세대비 저렴한 경매건입니다

현황이

투자 최적기로 ..적극적인 입찰 참여 요망.

 보정동 최고의 상권에 위치한 입지의

단지내에 헬스장, 골프연습장, 학원, 병원, 편의점등 이미 다양하게 입점되어 있어

최상의 편의성이 큰 장점인 주상복합아파트..

용인시 기흥구지역으로 좀 더 큰 평형으로 갈아타실분

중형아파트 필요한

“실수요 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로

 

“2021타경 68386호 관심”

으로

문자로주시면확인 후 김소장이 바로 상담드립니다.

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본건 .잔금대출..

 

경기 용인시 / 투기과열지구

(다주택자대출규제지역)으로

- KB시세의 60~40%이하

매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있고

대출이 어려울수도 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

 

 

♠ 경기 용인시 기흥구 보정동 1263소재

죽전누리에뜰

전망 우수한 중형아파트 매각

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

.김소장에게 입찰준비 의뢰하시면..

입찰에 필요한 종합적인 보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

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같은지역 .가격(시세)정보

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우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

 진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다. 

010-9185-0439(상담전화)

부동산 전략컨설팅전문법인

"(주)리치인베스트" 김소장"

 

각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다

(꾸벅)

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

 

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.

 

상기 매물 내용은 김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)
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"(주)리치인베스트" 김소장"