당진 식품공장경매>고대면 2차선변 육가공공장 및 토지 883평 3차매각(21타경57108)

당진 식품공장경매>고대면 2차선변 육가공공장 및 토지 883평 3차매각(21타경57108)

 부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 제시

해 드리며

낙찰후엔   대출절차확인 및

소유권이전절차,명도절차

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

부동산컨설팅 전문법인입니다 .

  "주)리치인베스트"

 010-9185-0439김소장)

....

 

(아래는 김소장

추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

(  " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다)

당진시 지방도변 식품공장 경매

추천매물..진행정보 TIP

 

본건 지역적으로

주위 소규모 공장과 창고시설,주택,농경지등 혼재하면서

도보 및 제반차량 접근성 무난한 환경을 갖춘

충남 당진시 고대면 항곡리

소재

“산업시설(식품공장) 및 토지 883평”

등이

법원경매를 통해 감정가 11억 9500만원에 나와..

2회유찰 후... 감정가대비 49%로 저렴한

5억 8600만원으로 .

3차매각절차가 진행중

이다

(1차 2022-08-16 유찰

2차 2022-09-20 유찰

3차 2022-10-25 매각진행 )

 

공장용지 1필지,창고용지1필지,도로1필지

총 토지면적은 2,920.0㎡ (883.3평평)

단층구조건물 3동외 부속건물

총 연면적은 1,008.1㎡ (305.0평)

이다.

 

당진시 고대면 2차선도로 변에 위치한

본 건물은

2014년 4월 건축 된

일반철골구조철골조 공장 및 저장창고 2동관 판매용 건물1동외

부속창고와 기계실뿐아니라

육가공 기계기구와 설비, 수변전시설등 일괄매각

- 경매진행중인 현재 소유자점유상태 ,,

 

 

본건까지 대중교통 여건은 다소 불편하나

본건에 접한 2차선 지방도와 인접한 32호국도를 통한,,

제반 차령 접근성 양호하고

당진시내

각종 상업시설 및 주거와 편의시설등이 지근거리로

. 출퇴근 및 직.간접적으로 인력수급 무난한 입지의 매물.

충남 당진시 도심지근거리

접경지역인 당진시 고대면 항곡리소재 2차선도로변

단독 식품공장경매건으로

권리상에는 별 문제가 없는 물건이나

주변 민원소지여부

실거래가격과 입찰외 지장물 등 조사와

점유자에 대한 명도계획(소요비용과 기간)을

마련하고 입찰해야 합니다.

낙찰 후, 위치,전망,투자가치,수익성,실사용 여부 등을 고려해

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..

  식품공장..입찰준비

"김소장"이 함께 합니다

010-9185-0439김소장)

주의-

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요.

ㆍ..입찰보증금은 최저가의 10% 준비하시면 됩니다.

 

-컨설팅 조사와 분석보고서

-입찰전까지

투찰에 필요한 종합적이면서 상세한 분석보고서를 발송..

- 적절한 입찰시기와 최적의 낙찰예상가까지 제안

ㆍ산업용 경매에서 입주 가능여부와 제반 차량 접근성

건물의 상태 및 설비 현존유무와 상태를 확인

- 소유자와 점유자

명도계획(기간과 비용) 및 입찰 후 처리방향

- 제시외 건물 포함여부 및 폐기물상태,지상권,유치권등 권리관계

-법인 및 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등

⇰ 충남 당진시 도심지인근

양호한 접근성 갖춘 산업시설 경매건으로

많은 유찰로 시세대비 저렴한

...현황이

본건 투자 최적기 이면서 입찰시기입니다.



찾는 수요는 많은 당진도시지역 인근에

위치한 식품공장 매각

중장기적으로

꾸준한 임대수요 갖춘 입지의 수익형 건물.

 

다용도 이용 가능한 식품공장 투자자와

현황과 같은 육가공공장 찾는 투자라면 금상첨화.

국도나들목 인근으로 식품공장 및

넓은 부지 갖춘 단독 산업시설 찾는

실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

 

(아래 상담전화로

 

“2021타경 57108호 관심”

으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로상담 드립니다.

⇩

산업시설경매..입찰분석전문

"김소장"이 함께 합니다

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⇩

본건 .잔금대출.

낙찰가 90%내

매물현황 및 신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

건물용도와 입찰외 지장물 보유에 따른

대출이 어려울 수 있으므로 ,

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

 

♠ 충남 당진시 고대면 항곡리지역 소재

실사용겸한 수익용 식품공장 및 토지..

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

입찰에 필요한 상세분석보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

♣

..   ^ ..

 

.아래는 참고사항으로

 인근지역  "부동산경매 진행 목록 

"입니다.

 

전국 각 법원 매각건 실시간 열람가능 !!

 

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    본 추천글은 법원에서 공개적으로 진행되는 매물을 

우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

 진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다. 

010-9185-0439(상담전화)

부동산 전략컨설팅전문법인

"(주)리치인베스트" 김소장"

 

각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다

(꾸벅)

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

 

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.

 

상기 매물 내용은 김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)
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"(주)리치인베스트" 김소장"