음성 식품공장경매>금오아읍 조미김가공 식품공장 3차매각(21타경32155)1031

음성 식품공장경매>금오아읍 조미김가공 식품공장 3차매각(21타경32155)1031

  부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 제시

해 드리며

낙찰후엔   대출절차확인 및

소유권이전절차,명도절차

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

부동산컨설팅 전문법인입니다 .

  "주)리치인베스트"

 010-9185-0439김소장)

....

 

(아래는 김소장

추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

(  " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다)

충북 음성군 식품공장 경매

추천매물..진행정보 TIP

 

본건 지역적으로

주위 각종 산업시설,취락지구,농경지,임야등 혼재하고

도보 및 제반차량 접근성 무난한 환경을 갖춘

충북 음성군 금왕읍 신평리

소재

“산업시설(식품공장) 및 토지 1,429평”

등이

법원경매를 통해 감정가 18억 1100만원에 나와..

2회유찰 후... 감정가대비 64%로 저렴한

11억 5900만원으로 .

3차매각절차가 진행중

이다

(1차 2022-08-22 유찰

2차 2022-09-26 유찰

3차 2022-10-31 매각진행 )

 

공장용지 3필지와 도로2필지

총 면적은 4,724.0㎡ (1,429.0평)

 

단층구조건물 2동외 부속지장물등

총 연면적은 1,429.7㎡ (432.5평)

이다.

 

중부고속도로 “대소IC” 동측인근에 위치한

본 건물은

2014년 12월 건축된

일반철골조판넬지붕 단층구조 공장 및 기숙사형 건물 2동으로

각 구분되어 구성되어 있으며

그 외 부속창고,김가공기계기구 및 설비와 수변전시설등 일괄매각

- 경매진행중인 현재 임대차 없이 소유자측 점유상태 -

 

 

본건까지 대중교통 여건은 다소 불편하나

2차선 지방도 및 버스정류자에서 멀지 않고,금왕읍소재지 내

각종 상업시설 및 주거와 편의시설등이 가까우면서

국지도로 및 중부고속도로“대소I/C”와 평택제천고속도로 “음성IC”지근거리

위치여서.. 출퇴근 및 직.간접적으로 인력수급 무난한 입지의 매물.

 

 

 공장경매투자..컨설팅전문

입찰준비는 "김소장"이 함께 합니다

010-9185-0439김소장)

...

- 음성군 금왕읍지역소재 단독식품공장 경매건으로 ..

권리상에는 별 문제가 없는 물건이나

매각 제외 지장물여부와 매각대상 설비사용여부 및

주변 민원소지여부,입주가능성까지 사전에 확인 요하며

낙찰 후, 위치,전망,투자가치,실사용 여부 등을 고려해

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..

 

주의-

. 본건은 경매로 나온 산업시설로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요.

ㆍ..입찰보증금은 최저가의 10% 준비하시면 됩니다.

 

-컨설팅 조사와 분석보고서

-입찰전까지

투찰에 필요한 종합적이면서 상세한 분석보고서를 발송..

- 적절한 입찰시기와 최적의 낙찰예상가까지 제안

ㆍ 공장 경매에서 입주 가능여부와 대형차량 접근성

건물의 상태 및 설비 현존유무와 상태를 확인

- ㆍ전입자 및 소유자 점유관계 확인

- 제시외 건물 포함여부 및 지상권,유치권등 권리관계와 폐기물상태 확인

-법인 및 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등 확인

-점유자 명도계획(기간과 비용) 및 입찰 후 처리방향 확인

 

⇰ 충북 음성군 금왕읍 소재지인근

단독공장(식품) 경매건으로...

많은 유찰로 시세대비 저렴한 매물입니다.

현 시점이 투자 최적기...면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

제반차량 진출입 문제없는

양호한 산업환경 갖춘데다 국도와 읍소제지인근

민원소지가 적은 공장으로 실운용하는데 문제없어

다용도 이용 가능한 단독공장 투자자와

현황과 같은 수산물가공 식품공장 찾는 투자라면 금상첨화.

중부고속도와 평택제천간 고솓오로 나들목 인근으로

식품공장 또는 단독 산업시설 찾는

실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로

 

“ 2021타경 32155호 관심 ”

으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로 상담드립니다)

⇩

010-9185-0439김소장)

식품공장경매..투자분석전문

"김소장"이 입찰준비 해 드립니다

 

⇩..

매물 경락대출

낙찰가 80~90%내외

매물의 상황 및 입찰자신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)

 

♠ 충북 음성군 금왕읍 신평리소재 ”

 

조미김류 가공,생산하는 식품공장..

 

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

입찰에 필요한 종합적인 상세분석보고서”와

투찰예상가을 받아 보실 수 있습니다

♣

 

..   ^ ..

 

.아래는 참고사항으로

같은지역 .가격(시세)정보

 인근지역  "부동산경매 진행 목록 

"입니다.

 

전국 각 법원 매각건 실시간 열람가능 !!

 

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우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

 진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다. 

010-9185-0439(상담전화)

부동산 전략컨설팅전문법인

"(주)리치인베스트" 김소장"

 

각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다

(꾸벅)

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

 

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.

 

상기 매물 내용은 김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)
부동산 전략컨설팅전문법인
"(주)리치인베스트" 김소장"