용인 공세동아파트경매>기흥구 한보라마을 휴먼시아9단지 경남24평형 2차매각(21타경69761)1104

용인 공세동아파트경매>기흥구 한보라마을 휴먼시아9단지 경남24평형 2차매각(21타경69761)1104

 

부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 제시

해 드리며

낙찰후엔   대출절차확인 및

소유권이전절차,명도절차

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

부동산컨설팅 전문법인입니다 .

  "주)리치인베스트"

 010-9185-0439김소장)

....

 

(아래는 김소장

추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

(  " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다)

용인시 (기흥구 공세동)아파트 경매

추천매물.. 입찰진행 TIP

 

-주위 아파트단지,상업시설,학교,근린공원,임야등 혼재하는

경기 용인시 기흥구 공세동 “한일초등학교 ”

인접한
한보라마을 휴먼시아 24평형

아파트가

법원경매를 통해 ..감정가 4억 4600만원에

나와..1회 유찰후 감정가 대비 70%로 저렴한

3억 1220만원으로

2차매각절차가 진행중이다.

 < 1차 2022-10-05유찰

2차 매각 2022-11-04 진행>

 

APT전용면적은 60㎡ (18.1평)

.24평형아파트

로.. .

♣ 본건 매각에 대지권 50.5㎡ (15.3평) 도 가지고 있다.

 

방 3개..욕실 겸 화장실2개.주방,거실.앞뒤발코니

계단식 .. 열병합 / 지역난방구조.

2006년 10월 준공한 8개동 600가구 아파트 단지로,

해당 물건은 25층 건물 중 ..다소 중층인 14층

전방이 트인 남동향으로.. 채광 및 조망권이 양호한 매물

방2 .거실1 가 배치된 3베이(bay) 인기구조이다.

(경매진행중인 현황 소유자가족 점유 상태)

 

한별유치원,한일초교,성서도서관,생태마당근린공원,기흥호수공원,보라산등이 가깝고

기흥구청,보라동주민센터,수원신갈IC,한국민속촌,수원도심지,동탄신도시등이 지근거리

 

   본건

아파트단지 인접하여 초등학교,성서학도서관,국지도로 및 버스정류장이 위치하여

제반차량 접근성 및 대중교통 도보접근성 양호하고

숲세권역의 주거환경을 갖춘 소형아파트매물 투자자 최적..

 

 

지가상승 호재지역이면서

주거환경 및 제반차량 접근성 우수한 숲세권입지로

주변으로 임야에 둘러쌓여 쾌적한지역인

용인시 기흥구 공세동 초등학세권단지로

권리상에는 별 문제가 없는 저렴한 소형아파트물건이다..

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실주거환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

 

APT경매..입찰전문

"김소장"이 도와 드립니다

010-9185-0439김소장)

 

주의

.본건은

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건으로

아래사항등을조사하고

이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰준비 보고 드립니다

ㆍ 입찰보증금은 최저가의 10% 준비하셔야 됩니다.

 

- -컨설팅 조사와 분석보고서

입찰전까지

적절한 입찰시기와 최적의 낙찰예상가까지 제안

투찰에 필요한 종합적이면서 상세한 분석보고서 제시

- 본 사건 소유자 및 전입자등 점유관계와

점유자에 대한 명도계획,임차인 보증금인수여부 확인

- 본건물 공과금 및 관리비등 미납여부 확인

-법인 및 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등 확인

 

용인시 기흥구 공세동“숲세권역”

한보라마을 휴먼시아(9단지.경남)

24평형아파트.

 

경매건

주거환경 양호한 입지에 따른 투자성 갖춘데다

. 유찰로인해 시세대비 저렴한 아파트경매건입니다.

현 시점이 투자 최적기...면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .



실주거용뿐아니라...

재테크수익도 가능 할 것으로 예상되는 초학세권역매물로

주요 상권과 초등학교에서 가까운 입지의 소형아파트 필요한
“ 투자자 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로

 

“2021타경 69761호 관심”

으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로 상담드립니다.

⇩

APT경매.. 투자분석전문

"김소장"이 입찰을 함께 합니다

010-9185-0439김소장

⇩

 

⇩

본건 .잔금대출..

- KB시세의 80~40%이하로 대출

경기 용인시 기흥구 / 투기과열지구

(다주택자 대출 규제지역)으로

매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있고

대출이 어려울수도 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

 

♠ 경기 용인시 기흥구 공세동 679번지

초등 교육시설 및 각종 상업지역까지

도보 거리면서,,, 쾌적한 주거환경이

장점인

용인시 기흥구 공세동APT

24평형 2차매각건

입찰에 필요한 상세분석보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

♣

⇩

 

 

..   ^ ..

 

.아래는 참고사항으로

같은지역 .가격(시세)정보

 인근지역  "부동산경매 진행 목록 

"입니다.

 

공공교육교통금융생활쇼핑ㆍ음식의료환경

ㆍ기흥119안전센터(314m) ㆍ보라파출소(936m)

ㆍ꿈꾸는장쌤수학교습소(121m) ㆍ피카소공작소미술(123m) ㆍ한보라7단지이해법수학교습소(123m) ㆍ용인한일초등학교(127m) ㆍ용인청담유치원(135m) ㆍ용인한일초등학교 병설유치원(137m) ㆍ한누리어린이집(192m) ㆍ공터영어 한보라센터(291m) ㆍ반교어린이집(394m) ㆍ리틀아띠랑어린이집(404m)

ㆍ르노삼성중앙연구소 주차장2(386m) ㆍ르노삼성중앙연구소 주차장5(388m) ㆍ나이스파크 엔마트용인점(464m) ㆍ기흥경인주유소(529m) ㆍ르노삼성중앙연구소 주차장4(579m) ㆍ르노삼성중앙연구소 주차장1(629m) ㆍ르노삼성중앙연구소 주차장3(683m) ㆍ용인조정경기장 전용주차장(685m) ㆍ삼성SDI 주차장1(695m) ㆍ지하주차장(738m)

ㆍIBK기업은행365 한보라7,9단지아파트상가(123m) ㆍ신한은행 365코너 유한양행기흥연구소(245m) ㆍ우리은행 365코너 삼성자동차 중앙연구소(493m) ㆍ신한은행 365코너 르노삼성자동차기흥연구소(505m) ㆍSC제일은행 365코너 코스트코공세점2(528m) ㆍ우리은행 365코너 이마트용인보라점(586m) ㆍ신한은행 365코너 이마트보라점(586m) ㆍKB국민은행ATM 이마트용인보라점(586m) ㆍ우리은행 기흥삼성전자출장소(679m) ㆍ우리은행 기흥삼성SDI출장소(682m)ㆍCU ATM 기흥공세점(508m) ㆍCU ATM 공세한일마을점(511m) ㆍCU ATM 용인공세대로점(570m) ㆍ삼성에스디아이새마을금고 본점(819m)

ㆍ보라9단지 공인중개사사무소(75m) ㆍ탑부동산(127m) ㆍ로스기념관(198m) ㆍ꽃보다부동산(264m) ㆍ파리바게뜨 한보라휴먼시아점(265m) ㆍ신나고직화쭈꾸미(271m) ㆍ2012공세바로참숯소금구이(284m) ㆍ허브 공인중개사사무소(291m) ㆍ푸라닭치킨 용인보라점(294m) ㆍ프라브공인중개사(332m)

ㆍ미니스톱 기흥보라점(121m) ㆍCU 기흥보라점(123m) ㆍ이마트24 용인보라한일점(253m) ㆍGS25 르노삼성연구소점(424m) ㆍGS25 공세빌리지점(481m) ㆍCU 기흥공세점(508m) ㆍCU 공세한일마을점(512m) ㆍ코스트코 공세점(525m) ㆍCU 용인공세대로점(572m) ㆍ이마트 보라점(586m)

ㆍ한마음약국(250m) ㆍ한일치과의원(448m) ㆍ베일러연합치과의원(458m) ㆍ늘참조은약국(459m) ㆍ삼성드림내과의원(463m) ㆍ탑실피오레치과의원(477m) ㆍ하트펫동물병원(477m) ㆍ유명약국(586m) ㆍ큰마음약국(667m) ㆍ유앤미치과의원(813m)

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전국 각 법원 매각건 실시간 열람가능 !!

 

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    본 추천글은 법원에서 공개적으로 진행되는 매물을 

우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

 진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다. 

010-9185-0439(상담전화)

부동산 전략컨설팅전문법인

"(주)리치인베스트" 김소장"

 

각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다

(꾸벅)

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

 

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.

 

상기 매물 내용은 김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)
부동산 전략컨설팅전문법인
"(주)리치인베스트" 김소장"