용인시 보라동아파트경매>기흥구 민속마을 신창미션힐 56평형 2차매각(21타경57690)1108

용인시 보라동아파트경매>기흥구 민속마을 신창미션힐 56평형 2차매각(21타경57690)1108

부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 제시

해 드리며

낙찰후엔   대출절차확인 및

소유권이전절차,명도절차

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

부동산컨설팅 전문법인입니다 .

  "주)리치인베스트"

 010-9185-0439김소장)

....

 

(아래는 김소장

추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

(  " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다)

용인시 기흥구(보라동)중형아파트 경매.

추천매물.. 투자 진행TIP

 

- 주위 동종아파트단지,주거시설,근린시설,학교,공원등 혼재하는

경기 용인시 기흥구 보라동지역내“ 나곡중학교 ”

인접한

“민속마을 신창미션힐 56평형APT”

가

수원법원경매를 통해 감정가 6억 2000만원에

나와 ..1회유찰후 감정가대비 70%로 저렴한

4억 3400만원으로

2차경매절차가 진행중이다.

 < 1차 2022-05-03 유찰

2차 2022-06-08 낙찰 후..불허가

2차 매각 2022-11-08 재진행> 

아파트 전용면적은 145㎡ (43.7평)

56평형아파트..

대지권도 89.6㎡ (27.1평)을 가지고 있다(일괄매각).

 

방5개.,욕실겸화장실 2개 ,거실,주방.앞뒤발코니.전실

계단식..열병합 / 지역난방구조

2002년 9월 건축한 14개동 926가구 아파트대단지,

해당 물건은 20층 건물 중 다소 중고층인 12층으로

동간거리 넓은 남향으로 조망 양호하고,채광이 무난한 고층으로

거실1+방3가 배치된 4베이(bay) 인기구조 편상형이다.

(현황 임대차 없이 소유자세대 점유상태)

 

나곡초교,나곡중학교,한국민속촌,보라지구 ,보라산 및 각종 상가등이 가깝고,

용인시청 및 기흥구청,기흥호수공원,수원신갈IC,동탄신도시,수원시등이 지근거리

 

   본건

아파트단지 인접하여 각종 상가와 편의시설,교육시설등이 위치하고

제반차량 접근성 및 대중교통,상권 편의시설의 도보접근성

무난한 숲세권 아파트단지

실주거시설 및 수익형 주거투자처로 최적

용인시 기흥구 보라동 중형아파트 찾는분 눈여겨 볼 매물.

 

본건

용인시 기흥구 보라동지역내에 위치한 중형매물이면서

각종편의시설 접근성 양호해... 수요층 많은 숲세권아파트단지로

권리상에는 별 문제가 없는 물건이다..

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

 

APT경매..컨설팅입찰전문

"김소장"이 도와 드립니다

010-9185-0439김소장)

 

주의

.본건은

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건으로

아래사항등을조사하고

이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰준비 보고 드립니다

ㆍ 입찰보증금은 최저가의 10% 준비하셔야 됩니다.

 

- -컨설팅 조사와 분석보고서

입찰전까지

적절한 입찰시기와 최적의 낙찰예상가까지 제안

투찰에 필요한 종합적이면서 상세한 분석보고서 제시

- 본 사건 소유자 및 전입자등 점유관계와

점유자에 대한 명도계획,임차인 보증금인수여부 확인

- 본건물 공과금 및 관리비등 미납여부 확인

-법인 및 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등 확인

 

 

⇰ 경기도 용인시 기흥구 보라동 “중형아파트인

“ 민속마을 신창미션힐 56평형APT”

경매건

주거환경 양호한 입지에 따른 투자성 갖춘데다

. 유찰로인해 시세대비 저렴한 아파트경매건입니다.

현 시점이 투자 최적기...면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

용인시 기흥구 보라동지역내

주거환경 양호한 숲세권 중형아파트 필요한

“실수요 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

⇩

(아래 상담전화로

 

“2021타경 57690호 관심 ”

으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로 상담드립니다)

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⇩

본건 .잔금대출..

KB시세의 80%~40%이하(무주택자 및 1주택자 기준)

경기 용인시 기흥구 / 투기과열지구

(다주택 대출규제지역)으로

매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있고

대출이 어려울수도 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

 

 

♠ 경기 용인시 기흥구 보라동 558소재

민속마을 중형아파트

56평형매각

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

입찰에 필요한 종합적인 보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

♣

⇩

 

..   ^ ..

 

.아래는 참고사항으로

같은지역 .가격(시세)정보

 인근지역  "부동산경매 진행 목록 

"입니다.

 

교육교통금융생활쇼핑ㆍ음식숙박의료환경

ㆍ보라꿈어린이집(56m) ㆍ딸기아트어린이집(116m) ㆍ한샘학원 보라캠퍼스(118m) ㆍ예원음악학원(120m) ㆍ생각나무미술(124m) ㆍ하늘별어린이집(133m) ㆍ은혜피아노(181m) ㆍ미션힐음악학원(181m) ㆍ삼성영어 보라나곡교습소(182m) ㆍ더갤러리미술학원(182m)

ㆍ민속촌LPG충전소(407m) ㆍ부영에너지(433m) ㆍ해동빌딩주차장(673m) ㆍ한국민속촌 주차장(749m) ㆍ주차장(969m) ㆍ신화주유소(998m)

ㆍIBK기업은행365 민속마을신창미션힐아파트(64m) ㆍ신한은행 365코너 민속마을현대1차(112m) ㆍ신한은행 365코너(121m) ㆍSC제일은행 365코너 용인보라(264m) ㆍSC제일은행 용인보라지점(267m) ㆍ신한은행 365코너 민속마을쌍용아파트(450m) ㆍ하나은행365 민속촌내부(739m) ㆍ우리은행 365코너 한국민속촌입구(825m) ㆍ하나은행365 민속촌외부(831m) ㆍ우리은행 365코너 한국민속촌(886m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 용인지곡(539m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 용인보라(934m) ㆍCU ATM 기흥보라타운점(980m)

ㆍ이삭토스트 용인민속마을점(119m) ㆍ현대부동산플러스공인중개사사무소(122m) ㆍ조은공인중개사사무소(181m) ㆍ신창공인중개사사무소(182m) ㆍ삼성공인중개사사무소(267m) ㆍ육수당 용인보라점(325m) ㆍ코리아공인중개사사무소(371m) ㆍ황소고집 3호점(416m) ㆍ부동산랜드공인중개사사무소(433m) ㆍ동우 공인중개사사무소(436m)

ㆍGS25 기흥민속마을점(124m) ㆍ롯데슈퍼 보라점(241m) ㆍ노브랜드 용인보라점(391m) ㆍGS25 용인지곡점(434m) ㆍCU 기흥민속마을점(435m) ㆍGS25 용인쌍용본점(448m) ㆍ세븐일레븐 용인지곡점(539m) ㆍGS25 보라해링턴점(700m) ㆍCU 보라해링턴점(712m) ㆍCU 지곡프리미엄점(786m)

ㆍ몬터레이17호텔(477m) ㆍ한국민속촌 유스호스텔(608m)

ㆍ윤석제치과의원(238m) ㆍ수의원(256m) ㆍ보라시민약국(261m) ㆍ신명약국(443m) ㆍ보라하나치과의원(443m) ㆍ윤소아청소년과의원(450m) ㆍ장혜원가정의학과의원(450m) ㆍ나이스치과의원(467m) ㆍ용인S한방병원(935m)

ㆍ안일옥민속촌 직영2호점(362m) ㆍ한국민속촌 눈썰매장(492m) ㆍ용인어린이천문대(690m) ㆍ한국민속촌 선비집(748m) ㆍ한국민속촌(828m) ㆍ한국민속촌 옹기공방(893m) ㆍ한국민속촌 완향루(931m)

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    본 추천글은 법원에서 공개적으로 진행되는 매물을 

우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

 진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다. 

010-9185-0439(상담전화)

부동산 전략컨설팅전문법인

"(주)리치인베스트" 김소장"

 

각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다

(꾸벅)

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

 

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

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안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.

 

상기 매물 내용은 김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)
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"(주)리치인베스트" 김소장"