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- 파주시 운정신도시 수익형건물>동패동 학세권 다가구건물 경매(23-64798)516
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강릉 바닷가민박시설 경매>주문진해안도로변 상가 및 펜션 매각(20타경31438)1205 본문
강릉 바닷가민박시설 경매>주문진해안도로변 상가 및 펜션 매각(20타경31438)1205
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.강릉시(주문진) 바닷가 건물 경매
추천매물..진행정보 TIP
본건 지역적으로
주위 각종 휴양시설,근린시설,각종주택,주문진항등 혼재되어 있고
도보 및 제반차량 접근성 무난한 환경을 갖춘 해안도로변
강원 강릉시 주문진읍 주문리소재 “ 주문진항 ”
북측인근
“건물(상가.펜션) 3동 및 대지 225평”등
이
강릉법원경매를 통해 감정가 13억 7900만원에 나와...
매각절차가 진행중
이다..
1차 2022-02-07 변경
1차 2022-04-18 변경
1차 2022-06-17 매각 후 대금미납
매각가 2,550,000,000원(184.98%)
1차 2022-12-05 재매각진행
2종일반주거지역 대지6필지
총면적은 743.0㎡ (224.8평)
단층 및 3층구조건물 3동외 부속건물 포함한
총 연면적은 867.6㎡ (262.5평)
이다.
왕복2차선 해안도로 및 1.5m이면도로에 접한 2종일반주거지역내 위치한
본 건물은
1999년 7월 보존등기된
지상 3층구조 다가구주택(현 근린시설 및 펜션) 1동 및
단층구조 상가 및 주택 2동으로.
부속 지장물인 넓은 테라스와 창고.점포,데크,화장실 등 일괄매각건
- 경매진행중인 현재 임대차 없이 소유자가 전부 점유상태-
각종 휴양시설과 민박시설 및 상업시설 혼재 형성된 주문진항 인근 바닷가로
제반차량 접근성 무난한 위치에 입지한
수익형 건물 3동 및 토지 경매건
동해안 바다를 사계절 내려다 보이는 입지하면서
실거주와 꾸준한 수익 가능한 재테크형 건물 찾는 투자자 최적
강원도 강릉시 해안지역 내
동해바닷가 조망권의
임대와 실사용 가능한 ...제테크형 건물 3동 경매건 ..
권리상에는 별 문제가 없는 물건이나
주변 권리인수여부, 명도계획(소요비용과 기간)을
마련하고 입찰해야 합니다.
입찰전에, 건물상태,투자전망,수익성,실사용 여부 등을 고려해
투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..
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주의-ㆍ 재매각사건으로..입찰보증금은 최저가의 20%준비.
-ㆍ현재 건물 일부는 내부수리 공사 진행 중단으로
정상사용을 위해서는 추가공사가 필요
-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요.
- -매각부동산 분석 및 보고서
입찰전까지 종합적이면서 상세한 권리분석보고서를 드리며
적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상가까지 제안 .
- 본 사건 소유자 및 다수의 임차인 점유관계와
점유자에 대한 명도계획 및 전략,임차인 보증금 인수여부
- 본건물 공과금 및 관리비등 미납여부
-법인 및 개인입찰시 ..대출가능금액과 소유권관련 세금등 확인
- 제시외 건물 포함여부 및 지상권,유치권등 권리관계
강원 강릉시 주문진읍 “사계절 바다조망권”갖춘
흔하지 않은
주거 및 수익형 건물3동 및 토지”경매건.
해안가 매물 찾는 투자자 많으나 매물이 적은
위치의
실사용+임대수익성 갖춘 투자수익형 매물로
현 시점이 투자 최적기...면서
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인기 많은 강원도 동해안 해안도로변에
위치해
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♠ 강원 강릉시 주문진읍 주문리지역내
해안가 수익형건물 및 토지..
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1. 본인이 직접참여 할 경우
➀도장 (막도장가능)
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➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
2. 대리인이 참여 할 경우
➀대리인 도장 (막도장가능)
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➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)
⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)
3. 법인(대표)이 참여 할 경우
➀법인 도장(대표 도장도 가능)
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
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4. 법인 대리인이 참여 할 경우
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➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
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⑤대리인 도장 ⑥법인인감증명서 1부
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- 대출 어려움에 고충이 있으시거나...
뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도
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