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용인시 공세호수마을아파트경매>기흥구 공세성원상떼레이크뷰 70평형2차매각(21타경6241) 본문
용인시 공세호수마을아파트경매>기흥구 공세성원상떼레이크뷰 70평형2차매각(21타경6241)
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용인시 기흥구(공세동) 중형아파트 경매 추천매물..
입찰 TIP
-주위 유사형 아파트단지,근린시설,임야,호수공원,주거시설등 혼재하는
경기 용인시 기흥구 공세동 소재
“기흥호수”인근
수원법원경매를 통해 감정가 8억 4000만원에
나와...1회유찰 후 감정가대비 70%로 저렴한
5억 8800만원으로
2차매각절차가 진행중이다..
아파트 전용면적은 189㎡ (57.2평)
70평형아파트..
대지권도 135.3㎡ (40.9평)을 가지고 있다(일괄매각).
1차 2022.08.30 (100%) - 유찰
7차 2022.10.05 (70%) - 기일연기
2차경매 22.12.07 (70%) -매각절차진행
방 4개..욕실 겸 화장실3개 .드레스룸 2개..거실.주방.보조주방.발코니
계단식, 도시가스 / 개별난방구조로..
해당 물건은 15층 건물 중 다소 고층인 14층으로
동간거리 넓은 남서향으로 호수조망 우수하고,채광이 양호한 층으로
주방+ 넓은거실1+방1가 배치된 3베이(bay) 구조이다.
(현황 소유자세대 점유상태)
주차 1,039대/가구당 3대
기흥초등학교,신갈저수지,용인조정경기장,기흥IC,보라지구 및 동탄신도시등이 가깝고,
수원영통지구,한국민속촌,경기박물관,경희대학교,수원신갈IC,삼성전자기흥공장등이 지근거리
본건
아파트단지 인접하여 버스정류장과 기흥호수공원이 위치해
제반차량 접근성 및 쾌적한 주거환경 갖춘
양호한 지역내 호수조망권 아파트단지로
경기 용인시 기흥구 공세동 중대형아파트 찾는분 눈여겨 볼 매물.
용인시 기흥호수공원 인근에 위치한 매물이면서
권리상에는 별 문제가 없는 물건이나
권리관계 확인 및 점유자 명도계획(소요비용과 기간)을
마련하고 입찰해야 합니다.
낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해
투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....
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주의
- 경매진행중인 현재 관리비 미납있음
-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요.
ㆍ.입찰보증금은 최저가의 10% 준비하시면 됩니다.
-입찰전 분석 및 보고서
종합적이면서 상세한 권리분석보고서 발송
- 적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상가까지 제안 .
- 점유자에 대한 명도계획 및 전략,임차인 보증금 인수여부 확인
- 본건물 공과금 및 폐기물처리비용 ,관리비등 미납여부
- 잔금대출가능금액과 소유권관련 세금등 확인
ㆍ 실입주가능여부와 경매건 상태 및 임대수익률 검토
- 지상권,유치권,건축물위반사항등 권리관계 분석=
용인시 기흥구 공세동 공세호수마을소재
공세성원상떼레이크뷰 70평형아파트
로...
감정시기 대비 .. 상승세따라 ..현재 오른상태른데다
유찰로 시세 대비 저렴한 매물입니다.
현황이 입찰최적기면서
적극적인 입찰 참여시기입니다 .
기흥호수가 지근거리에 위치한 입지의
호수조망권과 일조권 우수한 점이 큰 장점인 아파트..
용인시 기흥구지역으로 좀 더 큰 평형으로 갈아타실분
또는 대가족 거주 가능한 중대형아파트 필요한
“실수요 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
(아래 상담전화로
“2021타경 6241호 관심”
으로
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낙찰가 80%내
매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,
건물용도와 건물상태에 따른
대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,
(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)
♠ 경기 용인시 기흥구 공세동 692소재
호수마을
공세성원상떼 레이크뷰(70평)
아파트 매각
경매를 통한 저가매수 최적기입니다..
입찰에 필요한 종합적인 보고서”와
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1. 본인이 직접참여 할 경우
➀도장 (막도장가능)
➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
2. 대리인이 참여 할 경우
➀대리인 도장 (막도장가능)
➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
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⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)
3. 법인(대표)이 참여 할 경우
➀법인 도장(대표 도장도 가능)
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
4. 법인 대리인이 참여 할 경우
➀법인 도장
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➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
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⑤대리인 도장 ⑥법인인감증명서 1부
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