안산시 소형아파트경매>상록구 사동 본오아파트1차 18평형 2차매각(21타경5679)1215

안산시 소형아파트경매>상록구 사동 본오아파트1차 18평형 2차매각(21타경5679)1215

부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 제시

해 드리며

낙찰후엔   대출절차확인 및

소유권이전절차,명도절차

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

부동산컨설팅 전문법인입니다 .

  "주)리치인베스트"

 010-9185-0439김소장)

....

 

(아래는 김소장

추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

(  " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다).

안산시 상록구(사동)아파트 경매 추천매물..

입찰 TIP

 

-주위 유사형 아파트단지,근린시설,주택,학교,농지등 혼재하는

경기 안산시 상록구 사동 소재

“미림유치원”인접한

“본오 1차 18평형아파트”

가

법원경매를 통해 감정가 1억 8000만원으로 나와

1회유찰 후 감정가대비 70%로 저렴하게

1억 2600만원으로 2차매각절차가

진행중이다..

아파트 전용면적은 43㎡ (12.9평)

18평형아파트..

대지권도 25.8㎡ (7.8평) 가지고 있다(일괄매각).

1차(100%) 2022.11.10 - 유찰

2차 (70%)경매 2022.12.15 -매각절차진행

 

1992년 11월 준공한 6개동 1,000가구 아파트 대단지로,

방 3개.,욕실 겸 화장실1개 .거실.주방.발코니

복도식, 도시가스 / 개별난방구조로..

해당 물건은 15층 건물 중 중층인 8층

전면이 넓은 남향으로 채광 및 조망권이 무난한 매물로

(현황 소유자세대 점유상태)

 



본건 다소 중층이면서..남향으로 일조권 및 조망권 양호하고

제반차량 접근성 및 대중교통 도보접근성 우수한 주거시설로

각종 편의 및 상업시설 가까운 도보거리

소규모 가족세대 주거겸한 투자성 소형아파트매물.

 

 

매송IC가 가깝고 녹지와 반월천이 함께 어우러진

자연환경적인 지역 내 소규모아파트 매물로

권리상에는 별 문제가 없는 물건이나

권리관계 확인 및 점유자 명도계획(소요비용과 기간)을

마련하고 입찰해야 합니다.

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....010-9185-0439김소장)

APT경매..컨설팅입찰전문

"김소장"이 도와 드립니다

 

주의

- 2021년 12월 감정후 ..현재 2차경매진행중인 사건임.

ㆍ. 매수신청보증금 10% 준비.

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요.

 

 

-입찰전 분석 및 보고서

종합적이면서 상세한 권리분석보고서 발송

- 적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상가까지 제안 .

- 점유자에 대한 명도계획 및 전략,임차인 보증금 인수여부 확인

- 본건물 공과금 및 폐기물처리비용 ,관리비등 미납여부

- 잔금대출가능금액과 소유권관련 세금등 확인

ㆍ 실입주가능여부와 경매건 상태 및 임대수익률 검토

- 지상권,유치권,건축물위반사항등 권리관계 분석=

 

 

안산시 상록구 사동“소형아파트 ”인

본오아파트 1차

18평형아파트.

로...

1회 유찰 후 2차경매로 진행중인 아파트

시세 대비 저렴한 매물입니다.

현황이 입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .



양호한 주거환경이 장점인 아파트대단지로

안산시 상록구 사동지역내로 소형아파트 필요한

“투자자 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로

 

“2021타경 5679호 관심”

으로

문자로주시면확인 후 김소장이 바로 상담드립니다.

⇩

APT 투자..경매입찰전문

"김소장"이 도와 드립니다

010-9185-0439김소장)

 

⇩..

주거 및 아파트시설 경락대출

감정가 및 낙찰가 80%내

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)

 

♠ 경기 안산시 상록구 사동 1506 소재

본오 1차(18평)

아파트 매각

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

입찰에 필요한 종합적인 보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

♣

⇩

 

 

   ^ ..

 

.아래는 참고사항으로

인근지역  가격(시세)정보 및

 인근지역  "부동산경매 진행 목록 , 낙찰사례등

"입니다.

교육 ㆍ본오해아뜰어린이집(54m) ㆍ잉글리시아이 본오1호점(60m) ㆍ예진음악학원(62m) ㆍ꿈을찾는기타(72m) ㆍ민족사관학원(78m) ㆍ미림 몬테소리유치원(81m) ㆍ햇님나라어린이집(106m) ㆍ백호햇살어린이집(119m) ㆍ반올림학교밖교실(147m) ㆍ본오아마데우스어린이집(283m)
교통 ㆍ타워모텔주차장(253m) ㆍ사동127호 공영주차장(275m) ㆍ주택가 노외주차장(311m) ㆍ임시공영주차장(366m) ㆍ주차장(492m) ㆍ장화운동장주차장(493m) ㆍ희망한방병원 주차장(512m) ㆍ사동셀프주유소(528m) ㆍ동해주유소(589m) ㆍSK행복충전 안산가스충전소(591m)
금융 ㆍ하나은행365 본오시영아파트상가무인점(52m) ㆍ하나은행365 부전전자부품(586m) ㆍIBK기업은행365 사2동감자골(914m) ㆍ신한은행 365코너 안산동산교회(922m) ㆍ하나은행 상록수지점(925m)ㆍCU ATM 안산본오주공점(63m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 안산사동3호(221m) ㆍCU ATM 안산모터타운점(240m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 안산사동영화(348m) ㆍ농협365오토뱅크(422m) ㆍCU ATM 안산디자인테크점(507m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 안산장화(CD)(631m) ㆍ신반월새마을금고 사2동지점(695m) ㆍCU ATM 안산감자골점(809m) ㆍCU ATM 안산시곡점(952m)
생활 ㆍ본오1차믿음공인중개사사무소(69m) ㆍ정원부동산(78m) ㆍ본오 공인중개사사무소(113m) ㆍ개미공인중개사(113m) ㆍ스타공인중개사사무소(117m) ㆍ파리바게뜨 안산사동점(140m) ㆍ대박식당(245m) ㆍ송현아공인중개사사무소(282m) ㆍ오복영양탕(289m) ㆍ나주곰탕(300m)
쇼핑ㆍ음식 ㆍCU 안산본오주공점(36m) ㆍGS25 안산영화점(118m) ㆍ세븐일레븐 안산사동3호점(220m) ㆍCU 안산모터타운점(240m) ㆍGS25 사동중앙점(261m) ㆍGS25 사동사랑점(339m) ㆍ세븐일레븐 안산사동영화점(346m) ㆍ미니스톱 안산장화로점(422m) ㆍCU 안산디자인테크점(508m) ㆍGS25 안산다와점(532m)
숙박 ㆍ타워모텔(246m) ㆍW모텔(251m) ㆍ알프스모텔(251m) ㆍ호텔카카우(290m) ㆍ모드니(306m) ㆍ스위스(344m) ㆍ호텔패션(345m)
의료 ㆍ부모치과의원(115m) ㆍ동화온누리약국(139m) ㆍ고외과의원(148m) ㆍ엠케이의료재단(419m) ㆍ효심요양병원(421m) ㆍ바른한방병원(533m) ㆍ현제의원(533m) ㆍ민들레치과의원(537m) ㆍ조은약국(631m) ㆍ보룡약국(632m)

전국 각 법원 매각건 실시간 열람가능 !!

 

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    본 추천글은 법원에서 공개적으로 진행되는 매물을 

우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

 진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다. 

010-9185-0439(상담전화)

부동산 전략컨설팅전문법인

"(주)리치인베스트" 김소장"

 

각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다

(꾸벅)

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

 

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.

 

상기 매물 내용은 김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)
부동산 전략컨설팅전문법인
"(주)리치인베스트" 김소장"