평택시 장안동아파트경매>평택장안마을 코오롱하늘채 42평형 2차매각(22타경45532)1226

평택시 장안동아파트경매>평택장안마을 코오롱하늘채 42평형 2차매각(22타경45532)1226

부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 제시

해 드리며

낙찰후엔   대출절차확인 및

소유권이전절차,명도절차

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

부동산컨설팅 전문법인입니다 .

  "주)리치인베스트"

 010-9185-0439김소장)

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(아래는 김소장

추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

(  " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다).

평택시 (장안지구)아파트 경매.

추천매물.. 투자 진행TIP

 

- 주위 동종아파트단지,주거시설,근린시설,학교,공원등 혼재하는

경기 평택시 장안동“ 국제대학교 ”

인근

“평택장안마을 코오롱하늘채 42평형APT”

가

법원경매를 통해 감정가 5억 7000만원에 나와

1회유찰 후...감정가대비 70%로 저렴하게

3억 9900만원으로

2차경매절차가 진행중이다.

 

아파트 전용면적은 114㎡ (34.6평)

42평형아파트..

대지권도 71.9㎡ (21.8평)을 가지고 있다(일괄매각).

- 1차 100% 2022-11-14 유찰

- 2차 70% 2022-12-26 경매진행

 

방4개.드레스룸,대피공간,욕실겸화장실 2개 ,거실,주방.발코니.

계단식..도시가스 / 개별역난방구조

2013년 4월 건축한 25개동 1,943가구 아파트대단지로,

해당 물건은 18층 건물 중 고층인 17층으로

전면이 트인 남동향배치로 채광 및 조망권이 우수하고

거실1+방3가 배치된 4베이(bay)구조로 인기많은 판상형이다.

(현황 소유자세대 점유상태)

주차 - 가구당 1.2대

 

시립어린이집,피터팬유치원,반지초교,이충중학교,송탄고교,국제대학교등이 가깝고

평택시청송탄출장소 및 레ㅔ포츠공원,서정리역,1호국도,브레인시티개발지등이 지근거리.

 

  본건 다소 고층의.. 남동향으로... 일조권 및 조망권 우수한데다

아파트단지 인접하여 임야 및 농경지등에 둘러쌓여 위치해

쾌적하고 및 대중교통 도보접근성 무난한 주거시설로

경기 평택시 장안동 지역내 경매로

쾌적한 대단지 중형아파트 경매건 찾는분 눈여겨 볼 매물.

 

본건

평택시 장안지구내에 위치한 대단지아파트 매물이면서

권리상에는 별 문제가 없는 물건이나..

권리관계 확인 및 점유자 명도계획(소요비용과 기간)을

마련하고 입찰해야 합니다.

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....010-9185-0439김소장)

APT경매..컨설팅입찰전문

"김소장"이 도와 드립니다

 

주의

- 2020년 7월 감정후 ..현재 2차경매진행중인 사건임.

ㆍ. 매수신청보증금 10% 준비.

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요.

 

 

-입찰전 분석 및 보고서

- 적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상가까지 제안 .

- 점유자에 대한 명도계획 및 전략,임차인 보증금 인수여부 확인

- 본건물 공과금 및 폐기물처리비용 ,관리비등 미납여부

- 잔금대출 가능금액과 소유권관련 세금등 확인

ㆍ 실입주가능여부와 경매건 상태 및 수익률 검토

- 지상권,유치권,건축물위반사항등 권리관계 분석

= 종합적이면서 상세한 권리분석보고서 발송

 

 

경기도 평택시 장안동“은혜중.고등학교 인근

“ 평택장안마을 코오롱하늘채

42평형APT”

...경매건

1회 유찰된 매물로..

시세 대비 저렴한 매물입니다.

현황이 입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

평택시 장안동지역내

주거환경 양호한 대단지 중형아파트 필요한

“실수요 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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주거 및 아파트시설 경락대출

감정가 및 낙찰가 80%내

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)

 

 

♠ 경기 평택시 장안동 619소재

평택장안마을 코오롱하늘채

42평형아파트 2차매각

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

입찰에 필요한 종합적인 보고서”와

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인근지역  가격(시세)정보 및

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우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

 진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다. 

010-9185-0439(상담전화)

부동산 전략컨설팅전문법인

"(주)리치인베스트" 김소장"

 

각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다

(꾸벅)

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

 

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.

 

상기 매물 내용은 김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)
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"(주)리치인베스트" 김소장"