부천시아파트경매>중동 미리내마을 동성아파트 20평형 2차매각(22타경1652)1227

부천시아파트경매>중동 미리내마을 동성아파트 20평형 2차매각(22타경1652)1227

 부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 제시

해 드리며

낙찰후엔   대출절차확인 및

소유권이전절차,명도절차

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

부동산컨설팅 전문법인입니다 .

  "주)리치인베스트"

 010-9185-0439김소장)

....

 

(아래는 김소장

추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

(  " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다).

부천시 중동지구 “학세권아파트 경매.

추천매물.. 투자 진행TIP

 

- 주위 동종아파트단지,공공시설,근린시설,학교,공원등 혼재하는

경기 부천시 중동“ 부천시청 ”

인근

“미리내마을 동성 20평형APT”

가

법원경매를 통해 감정가 5억 6800만원에

나와 . 1회유찰 후 감정가대비 70%로 저렴한

3억 9760만원으로

2차경매절차가 진행중이다.

 

아파트 전용면적은 53㎡ (16.0평)

20평형아파트..

대지권도 27.0㎡ (8.2평)을 가지고 있다(일괄매각).

(현황 임차인점유상태)

방2개.욕실겸화장실 1개 ,거실,주방.발코니.

복도식..열병합 / 지역난방구조

1993년 2월 건축한 13개동 970가구 아파트대단지로,

해당 물건은 15층 건물 중 다소 중층인 6층.

남향으로 전면 동간 거리가 널고... 쾌적하고 채광이 무난한

거실1+방1가 배치된 2베이(bay) 판상형구조이다.

 

은하유치원,계남초.중.고교,중동주민센터와 부천시청,중앙공원,먹자골목,각종상가등이 가깝고,

인근으로 부천시청역 및 부천종합터미널,중동IC,서울시,인천시,광명시,김포등이 지근거리.

 

  본건 대단지(13개동,970세대)아파트로써 부천시청,학세권 갖춘 최상의 입지이며

홈플러스,롯데백화점, 부천중앙공원,호수공원 등 이용이 편리하고

7호선전철 부천시청역 근접지역내 인기 아파트대단지로

부천시 중동지구 아파트 찾는분 눈여겨 볼 매물.

 

 본건

각종 교육시설에 연접하여 위치한 부천시청인접매물이면서

인근 중앙공원 및 로데오 먹거리상권 지근거리로 ..

시세대비 저렴해 투자성까지 갖춘 부천도시지역아파트

권리상에는 별 문제가 없는 물건이나

권리관계 확인 및 점유자 명도계획(소요비용과 기간)을

마련하고 입찰해야 합니다.

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....010-9185-0439김소장)

APT경매..컨설팅입찰전문

"김소장"이 도와 드립니다

 

주의

- 2022년 5월 감정후 ..현재 2차매각진행중인 사건임.

ㆍ.재매각으로 매수신청보증금 10% 준비.

-법원기록상 임대차 관계 있음

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요.

 

 

-입찰전 분석 및 보고서

종합적이면서 상세한 권리분석보고서 발송

- 적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상가까지 제안 .

- 점유자에 대한 명도계획 및 전략,임차인 보증금 인수여부 확인

- 본건물 공과금 및 폐기물처리비용 ,관리비등 미납여부

- 잔금대출가능금액과 소유권관련 세금등 확인

ㆍ 실입주가능여부와 경매건 상태 및 임대수익률 검토

- 지상권,유치권,건축물위반사항등 권리관계 분석=

 

 

경기도 부천시 중동 “ 학세권대단지” 인

미리내마을 동성 20평아파트

경매건

...

유찰로 2차경매로 진행중인 아파트로

시세 대비 저렴한 매물입니다.

현황이 입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

 영유아교육설과 초.중.고등학교가

도보거리에 위치하고 있어

투자겸한 주거환경이 우수한 대단지 인기 아파트..

중동 도시지역내로 부천시청 근거리 소형아파트 필요한

“투자자 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로

 

“2022타경 1652호 관심”

으로

문자로주시면확인 후 김소장이 바로 상담드립니다.

⇩

APT 투자..경매입찰전문

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주거 및 아파트시설 경락대출

감정가 및 낙찰가 80%내

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)

 

♠ 경기 부천시 중동 1181 소재

미리내마을(동성) (20평)

아파트 매각

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

입찰에 필요한 종합적인 보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

♣

⇩

 

   ^ ..

 

.아래는 참고사항으로

인근지역  가격(시세)정보 및

 인근지역  "부동산경매 진행 목록 , 낙찰사례등

"입니다.

역세권공공교육교통금융생활쇼핑ㆍ음식숙박의료환경

ㆍ7호선 신중동 712m  ㆍ7호선 부천시청 828m

ㆍ중1주민지원센터(200m) ㆍ계남지구대(218m) ㆍ중2주민지원센터(566m) ㆍ부천시청(590m) ㆍ부천원미경찰서(762m) ㆍ중3주민지원센터(897m) ㆍ부천소방서(910m) ㆍ상주민 지원센터(917m) ㆍ중앙119안전센터(937m) ㆍ중동지구대(977m)

ㆍ바로셈 주산과암산(68m) ㆍ영재유치원(120m) ㆍ은아유치원(136m) ㆍ계남초등학교(207m) ㆍ천사유치원(319m) ㆍ박미숙 뮤직스토리음악원(326m) ㆍ계남고등학교(383m) ㆍ한주요리제과커피직업전문학교(387m) ㆍ계남중학교(390m) ㆍ중동센트럴파크어린이집(407m)

ㆍ구터미널 공영주차장(335m) ㆍ중동파크타운 공영주차장(422m) ㆍAJ파크 중동점 주차장(441m) ㆍ삼성디지털프라자 중동점 주차장(459m) ㆍ부천중앙공원 공영주차장(494m) ㆍ중동먹자골목 노상공영주차장(525m) ㆍ한마당공영주차장(534m) ㆍ롯데백화점일원 노상공영주차장(539m) ㆍ중동 공영주차장(546m) ㆍ미관광장지하 공영주차장(561m)

ㆍNH농협은행 부천시지부(308m) ㆍNH농협은행 부천시지부 주차장(327m) ㆍ신한은행 중동지점(449m) ㆍSC제일은행 중동지점(477m) ㆍKB국민은행 신중동역종합금융센터(498m) ㆍ하나은행 신중동역지점(561m) ㆍ우리은행 부천중동지점(585m) ㆍKB국민은행 부천시청역지점(600m) ㆍ우리은행 신중동역지점(613m) ㆍIBK기업은행 부천지점(636m)

ㆍ은하수 공인중개사사무소(200m) ㆍ조은공인중개사사무소(202m) ㆍ부동산뉴스 공인중개사사무소(202m) ㆍ미래공인중개사사무소(209m) ㆍ원부동산 중동점(247m) ㆍ보람 공인중개사사무소(249m) ㆍ행운공인중개사사무소(262m) ㆍ메리케이크(267m) ㆍ미우치(299m) ㆍ줄라이(324m)

ㆍ이마트24(165m) ㆍGS25 중동은하수점(202m) ㆍ이마트24 부천메트로점(270m) ㆍ씨스페이스 중동점(278m) ㆍ홈플러스익스프레스 부천중동2점(286m) ㆍCU 중동미리내점(317m) ㆍ미니스톱 부천파크리움점(318m) ㆍGS25 부천한신점(319m) ㆍ이마트24 중동센트럴점(333m) ㆍGS25 중동미리내점(353m)

ㆍ원룸리빙텔(495m) ㆍ노블레스모텔(602m) ㆍ호텔에스알(657m) ㆍ모리호텔(665m) ㆍ그랜드여관(666m) ㆍ호텔로잔(672m) ㆍ호텔코보스(692m) ㆍ호텔CT(710m)

ㆍ가림약국(68m) ㆍ효인약국(274m) ㆍN서울신경외과(276m) ㆍ초앤유여성병원(311m) ㆍ부천현대요양병원(338m) ㆍ이안약국(465m) ㆍ중동유한약국(468m) ㆍ유창정형외과의원(504m) ㆍ삼성정형외과의원(508m) ㆍ장온누리약국(538m)

ㆍ일곱집메(103m) ㆍ넘말(401m) ㆍ먹적골(668m) ㆍ등현도예(679m) ㆍ벌막(860m)

전국 각 법원 매각건 실시간 열람가능 !!

 

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    본 추천글은 법원에서 공개적으로 진행되는 매물을 

우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

 진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다. 

010-9185-0439(상담전화)

부동산 전략컨설팅전문법인

"(주)리치인베스트" 김소장"

 

각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다

(꾸벅)

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

 

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.

 

상기 매물 내용은 김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)
부동산 전략컨설팅전문법인
"(주)리치인베스트" 김소장"