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- 수원시 상가건물매각>팔달구 우만동 4층 올상가건물 경매(23-75654)604
- 안산 상록구아파트>사동 안산고잔 푸르지오7차 38평형경매(23-61987)523
- 화성 남양신도시 수익형건물>남양읍 4층 상가주택 3차경매(23-65954)617
- 용인시 동백지구 주택경매>기흥구 중동 2층단독주택 경매(23-73801)527
- 남양주시 꼬마건물 매각>금곡동 수익형 상가주택 경매(2023-351)528
- 시흥시 역세권아파트>신천동 푸르지오 5차 48평형apt경매(2023-4502)516
- 016평 3차경매(23-780)624
- 안성시 공장경매건>대덕면 무능리 공장2동 및 토지 1
- 가평군 시골주택> 북면 제령리 텃밭갖춘 단독주택 3차경매(2023-1155)612
- 오산시 중형아파트경매>원동 두산동아 49평형아파트매각(19타경23410)903
- 수원 영통구 아파트상가 매각>위브하늘채 아파트상가 40평 3차경매(23-4225)607
- 안양시 수익형건물 경매>만안구 안양동 3층 상가주택 4차경매(2023-1716)618
- 파주 운정신도시 다가구건물>동패동 학세권 3층다가구주택 경매(23-64798)619
- 용인 수지구아파트>성복동 버들치마을 경남아너스빌1차 48평형 경매(22-65117)604
- 화성 동탄신도시apt>능동 동탄푸른마을 두산위브 51평형 복층아파트경매(23-7729)607
- 요즘
- 수원 장안구아파트경매>조원동 한일타운24평형매각(19타경523873)616
- 용인 언남동아파트>하마비마을. 동일하이빌 2차 61평형경매(2023-5587)604
- 광교신도시아파트>수원시 영통구 이의동 자연앤힐스테이트 33평형경매(23-72761)528
- 화성 동탄신도시 수익형건물>반송동 4층 근린주택경매(23-74163)603
- 용인시 기흥구아파트매각>서천동 서그내마을 SK아파트 34평형경매(20타경68426)615
- 이천시 전원형 단독주택매각. 부발읍 죽당리 2층주택 2차경매(23-37504)612
- 화성 봉담아파트>수영초교 한울마을 신창비바패밀리2단지 46평형apt경매(22-64534)531
- 용인시 상가건물>수지구 동천동 2차선변 대지 462평 및 상가건물경매(23-8357)611
- 천안시 상가경매>서북구 성거읍 국도변 대지 및 근생건물 매각(23-109441)611
- 임대수익형 상가건물 매각>광주시 신현동 4층 올상가건물경매(23-1434)603
- 제천시 다용도 개발용지>봉양읍 2차선변 토지 11
- 화성시 반월동아파트>반달마을 두산위브1단지 49평형경매(2023-64227)522
- 이천시 고급전원주택 매각. 증포동 3층 단독주택 2차경매(23-35447)605
- 안산시 상가주택경매>상록구 사동 상가주택3차매각(19타경59642)915
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부천시아파트경매>중동 미리내마을 동성아파트 20평형 2차매각(22타경1652)1227 본문
부천시아파트경매>중동 미리내마을 동성아파트 20평형 2차매각(22타경1652)1227
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부천시 중동지구 “학세권아파트 경매.
추천매물.. 투자 진행TIP
- 주위 동종아파트단지,공공시설,근린시설,학교,공원등 혼재하는
경기 부천시 중동“ 부천시청 ”
인근
“미리내마을 동성 20평형APT”
가
법원경매를 통해 감정가 5억 6800만원에
나와 . 1회유찰 후 감정가대비 70%로 저렴한
3억 9760만원으로
2차경매절차가 진행중이다.
아파트 전용면적은 53㎡ (16.0평)
20평형아파트..
대지권도 27.0㎡ (8.2평)을 가지고 있다(일괄매각).
(현황 임차인점유상태)
방2개.욕실겸화장실 1개 ,거실,주방.발코니.
복도식..열병합 / 지역난방구조
1993년 2월 건축한 13개동 970가구 아파트대단지로,
해당 물건은 15층 건물 중 다소 중층인 6층.
남향으로 전면 동간 거리가 널고... 쾌적하고 채광이 무난한
거실1+방1가 배치된 2베이(bay) 판상형구조이다.
은하유치원,계남초.중.고교,중동주민센터와 부천시청,중앙공원,먹자골목,각종상가등이 가깝고,
인근으로 부천시청역 및 부천종합터미널,중동IC,서울시,인천시,광명시,김포등이 지근거리.
본건 대단지(13개동,970세대)아파트로써 부천시청,학세권 갖춘 최상의 입지이며
홈플러스,롯데백화점, 부천중앙공원,호수공원 등 이용이 편리하고
7호선전철 부천시청역 근접지역내 인기 아파트대단지로
부천시 중동지구 아파트 찾는분 눈여겨 볼 매물.
본건
각종 교육시설에 연접하여 위치한 부천시청인접매물이면서
인근 중앙공원 및 로데오 먹거리상권 지근거리로 ..
시세대비 저렴해 투자성까지 갖춘 부천도시지역아파트
권리상에는 별 문제가 없는 물건이나
권리관계 확인 및 점유자 명도계획(소요비용과 기간)을
마련하고 입찰해야 합니다.
낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해
투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....010-9185-0439김소장)
APT경매..컨설팅입찰전문
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주의
- 2022년 5월 감정후 ..현재 2차매각진행중인 사건임.
ㆍ.재매각으로 매수신청보증금 10% 준비.
-법원기록상 임대차 관계 있음
-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요.
-입찰전 분석 및 보고서
종합적이면서 상세한 권리분석보고서 발송
- 적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상가까지 제안 .
- 점유자에 대한 명도계획 및 전략,임차인 보증금 인수여부 확인
- 본건물 공과금 및 폐기물처리비용 ,관리비등 미납여부
- 잔금대출가능금액과 소유권관련 세금등 확인
ㆍ 실입주가능여부와 경매건 상태 및 임대수익률 검토
- 지상권,유치권,건축물위반사항등 권리관계 분석=
경기도 부천시 중동 “ 학세권대단지” 인
미리내마을 동성 20평아파트
경매건
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유찰로 2차경매로 진행중인 아파트로
시세 대비 저렴한 매물입니다.
현황이 입찰최적기면서
적극적인 입찰 참여시기입니다 .
영유아교육설과 초.중.고등학교가
도보거리에 위치하고 있어
투자겸한 주거환경이 우수한 대단지 인기 아파트..
중동 도시지역내로 부천시청 근거리 소형아파트 필요한
“투자자 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
(아래 상담전화로
“2022타경 1652호 관심”
으로
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주거 및 아파트시설 경락대출
감정가 및 낙찰가 80%내
매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,
건물용도와 건물상태에 따른
대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,
(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)
♠ 경기 부천시 중동 1181 소재
미리내마을(동성) (20평)
아파트 매각
경매를 통한 저가매수 최적기입니다..
입찰에 필요한 종합적인 보고서”와
투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다
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인근지역 가격(시세)정보 및
인근지역 "부동산경매 진행 목록 , 낙찰사례등
"입니다.
역세권공공교육교통금융생활쇼핑ㆍ음식숙박의료환경
ㆍ7호선 신중동 712m ㆍ7호선 부천시청 828m |
ㆍ중1주민지원센터(200m) ㆍ계남지구대(218m) ㆍ중2주민지원센터(566m) ㆍ부천시청(590m) ㆍ부천원미경찰서(762m) ㆍ중3주민지원센터(897m) ㆍ부천소방서(910m) ㆍ상주민 지원센터(917m) ㆍ중앙119안전센터(937m) ㆍ중동지구대(977m) |
ㆍ바로셈 주산과암산(68m) ㆍ영재유치원(120m) ㆍ은아유치원(136m) ㆍ계남초등학교(207m) ㆍ천사유치원(319m) ㆍ박미숙 뮤직스토리음악원(326m) ㆍ계남고등학교(383m) ㆍ한주요리제과커피직업전문학교(387m) ㆍ계남중학교(390m) ㆍ중동센트럴파크어린이집(407m) |
ㆍ구터미널 공영주차장(335m) ㆍ중동파크타운 공영주차장(422m) ㆍAJ파크 중동점 주차장(441m) ㆍ삼성디지털프라자 중동점 주차장(459m) ㆍ부천중앙공원 공영주차장(494m) ㆍ중동먹자골목 노상공영주차장(525m) ㆍ한마당공영주차장(534m) ㆍ롯데백화점일원 노상공영주차장(539m) ㆍ중동 공영주차장(546m) ㆍ미관광장지하 공영주차장(561m) |
ㆍNH농협은행 부천시지부(308m) ㆍNH농협은행 부천시지부 주차장(327m) ㆍ신한은행 중동지점(449m) ㆍSC제일은행 중동지점(477m) ㆍKB국민은행 신중동역종합금융센터(498m) ㆍ하나은행 신중동역지점(561m) ㆍ우리은행 부천중동지점(585m) ㆍKB국민은행 부천시청역지점(600m) ㆍ우리은행 신중동역지점(613m) ㆍIBK기업은행 부천지점(636m) |
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010-9185-0439(상담전화)
부동산 전략컨설팅전문법인
"(주)리치인베스트" 김소장"
각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상
김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처 올리지 못한 매물이 많습니다.
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경매입찰시 준비사항
1. 본인이 직접참여 할 경우
➀도장 (막도장가능)
➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
2. 대리인이 참여 할 경우
➀대리인 도장 (막도장가능)
➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)
⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)
3. 법인(대표)이 참여 할 경우
➀법인 도장(대표 도장도 가능)
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
4. 법인 대리인이 참여 할 경우
➀법인 도장
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
⑤대리인 도장 ⑥법인인감증명서 1부
상담연락처 010-9185-0439김소장)
- 대출 어려움에 고충이 있으시거나...
뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도
연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후
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컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
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