안성시 텃밭갖춘 시골주택경매건>서운면 농촌지역 2층주택 및 토지306평 매각(22타경42267)206

안성시 텃밭갖춘 시골주택경매건>서운면 농촌지역 2층주택 및 토지306평 매각(22타경42267)206

 부동산(전국법원) 경매건을 

상세분석.조사. 입찰동행 .낙찰예상가 제시

대출절차 . 소유권이전,명도절차까지

책임지며 확실히 도와 드리는  부동산컨설팅 전문법인입니다 .

  "  주)리치인베스트 (since 2005) "

 010-9185-0439 김소장(상담 ,문자연락처)

....

 

아래는 본 경매건 !!  매물 진행 및 정보알림

안성시..(서운면) 단독주택 경매

추천매물..입찰진행 TIP

 

«본건 안성시 시외곽인 지대로

주위 각종 주거시설,근린시설,,농경지,임야등 혼재되고

도보 및 제반차량 접근성 양호한 환경을 갖춘

경기 안성시 서운면 현매리소재 “현매초등학교”

인근 소재

단독형 “주택 1동 및 대지.전 306평 ”등

이

법원 경매를 통해

 감정가 3억 1000만원으로 나와

1회유찰 후..감정가대비 70%로 저렴한

2억 1670만원으로 ..2차매각절차가 진행중

이다..

 

1차  2022.10.04 (100%) - 유찰

2차  2022.11.14 (70%) – 낙찰 후 대금미납

2차   2023.02.06 (70%) --재매각절차진행 

 

계획관리지역 대지 1필지와 전 1필지

 총면적은 1,011.0㎡ (305.8평)  

 

주거용건물 1동외 부속건물,다용도실등

건물 총면적은 134.3㎡ (40.6평)

이다.

 

현매초등학교 북서측인근 마을도로변에 조성된

지상2층구조 조적조시멘트벽돌조슬래브지붕

주거전용 건물 1동외 부속주택

다용도실 및 정원시설(연못,조경수,조경석)등

일괄매각건

- 경매진행중인 현재   소유자 점유 상태 -

  

천안시와 평택시 접경지역 인근에 취락지역에 위치한 매물로

기존처럼 실주거하거나,

필요에 따른 추가건축을 통해 다가구형 매물로

변형이용 가능한 지역내 투자처로,, 넓은 텃밭 갖춘 시골주택 찾는

투자자 최적의 매물.

 

경기 안성시 도심외곽 순수농촌지역 내

 .. 주거환경 양호하면서 넓은 정원갖춘  단독주택 경매건 ..

권리상에는 별 문제가 없는 물건이나...

낙찰 후, 위치,전망,투자가치,수익성,실거주 여부 등을 고려해

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..

 010-9185-0439김소장

주택경매..분석 및 입찰준비

"김소장"이 도와 드립니다

주의

- 2021년 8월 감정후 ..현재 2차매각진행중인 사건임.

ㆍ. 재매각사건으로  ..매수신청보증금 20% 준비.

- 법원기록상 임대차 관계 있음

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요.

 

 -입찰전 분석 및 보고서

-  종합적이면서 상세한 권리분석보고서 발송

- 적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상가까지 제안 .

- 점유자에 대한 명도계획 및 전략,임차인 보증금 인수여부 확인

- 본건물 공과금 및 폐기물처리비용 ,관리비등 미납여부

- 잔금대출가능금액과 소유권관련 세금등 확인

ㆍ 실입주가능여부와  경매건 상태 및

 지상권,유치권,건축물위반사항등 권리관계 분석

경기 안성시 서운면 현매리지역내

넓은 텃밭까지 갖춘 시골 단독주택 경매건

1회 유찰로 2차경매로 진행중인 매물로

 시세 대비  저렴한 매물입니다.

현황이 입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다

«

안성 현매초등학교 서측인근 취락지역내

넓은 텃밭 까지 갖춘 시골주택으로

본건과 같은 귀촌형 단독주거시설 찾는 수요는 많으나 ...

 매물이 흔하지 않은  입지의  저렴한 경매매물.

 실주거형 단독주택 및 귀촌형 전원주택

  찾는

투자자중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로

 

“2022타경 42267호 관심”

으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로상담 드립니다.

010-9185-0439김소장)⇩

단독주택경매.. 입찰준비

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단독 및 주거시설 경락대출

감정가 및 낙찰가 80%내

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다)

 

.

 

♠  안성시 서운면 현매리”순수 농촌지역 내

단독 시골주택 및 토지2필지..

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

“입찰에 필요한 종합적인 분석보고서”와

낙찰예상가을 받아 보실 수 있습니다

♣

 

  ^ ..

 

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인근지역  가격(시세)정보 및

주변경매 진행 목록 , 낙찰사례등 입니다.

 

전국 각 법원 매각건 실시간 열람가능 !!

 

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  1.관심물건 및 경매절차 상담 - 2. 입찰확정 및 입찰진행약정

- 3.물건조사  및 권리상 하자분석시작- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송 

- 5.법원입찰참여(동행)   - 6.낙찰시 수수료입금(당일지급)

- 7.매각결정(7일) - 8.항고기간(7일 ) -  9.경락대출 서류준비 및 자서

- 10.소유권이전(30일내외)

- 11.명도절차시작(협의 또는 집행) - 12. 물건인도(통상 1개월~3개월 내외)

010-9185-0439(김소장 연락처)

부동산 전략컨설팅전문법인 (since 2005)

"(주)리치인베스트

 

각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다

(꾸벅)

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

 

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔  문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"