평택시 안중아파트 3차경매건>현화지구 현대3차아파트 34평형 매각(21타경48008)206

평택시 안중아파트 3차경매건>현화지구 현대3차아파트 34평형 매각(21타경48008)206

부동산(전국법원) 경매건을 

상세분석.조사. 입찰동행 .낙찰예상가 제시

대출절차 . 소유권이전,명도절차까지

책임지며 확실히 도와 드리는  부동산컨설팅 전문법인입니다 .

  "  주)리치인베스트 (since 2005) "

 010-9185-0439 김소장(상담 ,문자연락처)

....

 

아래는 본 경매건 !!  매물 진행 및 정보알림

  평택시 안중읍(현화지구)아파트 .경매추천매물.

. 투자 TIP

 

            -주위 동종아파트단지,각종상가와 학교,공원,관공서등 혼재하는

경기  평택시 안중읍“현화지구내 현일초교”인근에

 위치한

“  현대3차 34평형APT”

가

법원경매를 통해 감정가 3억 1200만원에

 나와 . 2회유찰 후  감정가대비 49%로 저렴한

1억 5300만원으로  3차경매절차가 진행중이다.

 

1차  2022.08.16 (100%) - 유찰

2차   2022.10.04 (70%)  낙찰 후 대금미납

2차재매각   2022.12.26 (70%)  유찰

3차   2023.02.06 (49%) --매각절차진행

아파트 전용면적은 85㎡ (25.7평)

34평형아파트..

대지권도  29.3㎡ (8.9평)을 가지고 있다(일괄매각).

 

2005년 1월 건축한   6개동 418가구 아파트단지,

해당 물건은   18층 건물 중 ,,, 저층인 1층이나.

동간거리 넓어  채광은 무난한 남향으로

넓은거실1+방1가 배치된  2베이(bay)구조 판상형이다.

계단식 , 도시가스 / 개별난방구조..

(현황 소유자 점유로 추정…상태)

 «  본건 평택시 안중도시 공원 인접한 인기 아파트단지로서

 영유아 및 유치원과 초등학교,중.고교와 관공서를 도보로 이용가능한

양호한 주거환경을  갖춘  입지의

안중현화지구  트리플학세권아파트 찾는분  눈여겨 볼 매물.

 

각종 교육시설 및 상가와 근린시설,관공서등과

거의 10분내외 거리의 아파트로 ,권리상에는 별 문제가 없는 물건이나

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

010-9185-0439김소장)

 

APT경매..컨설팅입찰전문

"김소장"이 도와 드립니다

주의

- 2021년 10월 감정평가후 ..현재 3차매각진행중인 사건임.

ㆍ.재매각사건으로  매수신청보증금 20% 준비.

-법원기록상  매수인에게 대항할 수 있는

임차권등기(2020. 3. 12. 등기) 있음-임대차보증금 160,000,000원

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요.

 

 

 -입찰전 분석 및 보고서

-  종합적이면서 상세한 권리분석보고서 발송

- 적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상가까지 제안 .

- 점유자에 대한 명도계획 및 전략,임차인 보증금 인수여부 확인

- 본건물 공과금 및 폐기물처리비용 ,관리비등 미납여부

- 잔금대출가능금액과 소유권관련 세금등 확인

ㆍ 실입주가능여부와  경매건 상태 및 임대수익률 검토

-  지상권,유치권,건축물위반사항등 권리관계 분석=

 

경기도  평택시 안중읍 “현화지구 내

      현대3차”34평형APT 경매건

2회유찰로   3차경매로 진행중인 아파트로

 시세 대비  저렴한 매물입니다.

현황이 입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다

경기 평택시 안중도시지역내 경매로 저렴하면서

 교육 및 공공편의시설 접근성 양호한 학세권역 아파트 필요한

“실수요 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

⇩

(아래 상담전화로

“2021타경 48008호 아파트관심”

으로

문자로주시면확인 후 김소장이 바로 상담드립니다.

 

⇩

010-9185-0439김소장

APT 투자..경매입찰전문

"김소장"이 도와 드립니다

⇩..

주거 및 아파트시설 경락대출

감정가 및 낙찰가 80%내

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다)

 

♠   경기 평택시 안중읍 현화리 821-1 소재

 현대3차 (34평)APT

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

입찰에 필요한 종합적인 보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

♣

   ^ ..

 

.아래는 

인근지역  가격(시세)정보 및

주변경매 진행 목록 , 낙찰사례등 입니다.

 

전국 각 법원 매각건 실시간 열람가능 !!

 

              아래주소를 "클릭"하세요

▶▶  http://pr099.onpr.co.kr/ "클릭"   

⇩

  1.관심물건 및 경매절차 상담 - 2. 입찰확정 및 입찰진행약정

- 3.물건조사  및 권리상 하자분석시작- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송 

- 5.법원입찰참여(동행)   - 6.낙찰시 수수료입금(당일지급)

- 7.매각결정(7일) - 8.항고기간(7일 ) -  9.경락대출 서류준비 및 자서

- 10.소유권이전(30일내외)

- 11.명도절차시작(협의 또는 집행) - 12. 물건인도(통상 1개월~3개월 내외)

010-9185-0439(김소장 연락처)

부동산 전략컨설팅전문법인 (since 2005)

"(주)리치인베스트

공공교육교통금융생활쇼핑ㆍ음식숙박의료환경

ㆍ안중파출소(265m) ㆍ평택시청 안중출장소(271m) ㆍ안중119안전센터(734m) ㆍ안중의용소방대(737m)

ㆍ현일초등학교(139m) ㆍ안중중학교(200m) ㆍ우림어린이집(241m) ㆍ로이엘클라비어피아노(244m) ㆍ행복한아이어린이집(254m) ㆍ꿈그린몬테소리어린이집(274m) ㆍ샬롬스터디(289m) ㆍ안중고등학교(297m) ㆍ시사중국어학원 안중캠퍼스(305m) ㆍ비트컴퓨터학원 안중점(322m)

ㆍ주차장(181m) ㆍ평택시청안중출장소 주차장2(240m) ㆍ평택시청안중출장소 주차장3(247m) ㆍ평택시청안중출장소 주차장1(333m) ㆍ동화당약국 대한성공회 노상공영주차장(447m) ㆍ노상 공영주차장(588m) ㆍ만남이앤지 만남주유소(689m) ㆍ안중상업지역공영주차장(690m) ㆍ안중전통시장공영주차장(702m) ㆍ안중레포츠공원 주차장1(748m)

ㆍNH농협은행 평택시청안중출장소(278m) ㆍIBK기업은행365 포승현화택지지구(317m) ㆍSC제일은행 365코너 안중점(360m) ㆍ우리은행 안중지점(538m) ㆍKB국민은행ATM 안중점(595m) ㆍNH농협은행 안중지점(597m) ㆍNH농협은행 365코너 안중지점(599m) ㆍNH농협은행 365코너 안중농협(688m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 평택안중현화(63m) ㆍCU ATM 안중동환점(170m) ㆍ우체국365코너(309m) ㆍCU ATM 평택안중주공점(436m) ㆍ서평택새마을금고 안중지점(727m) ㆍ서평택새마을금고 본점(948m)

ㆍ안중한우고기향(98m) ㆍ빅스시(128m) ㆍ토박이공인중개사사무소(147m) ㆍ안중믿음공인중개사사무소(187m) ㆍ우림 공인중개사사무소(239m) ㆍ천하(247m) ㆍ평택서부 문화예술회관 소공연장(274m) ㆍ평택서부 문화예술회관 대공연장(300m) ㆍ평택서부문화예술회관(302m) ㆍ석사부동산(305m)

ㆍ세븐일레븐 평택안중현화점(61m) ㆍCU 안중동환점(168m) ㆍGS25 안중우림점(243m) ㆍ이마트24 평택현화이화점(311m) ㆍ미니스톱 평택안중현대점(397m) ㆍCU 평택안중로점(427m) ㆍ홈플러스 평택안중점(437m) ㆍGS25 안중성원점(440m) ㆍ세븐일레븐 평택안중안현로점(442m) ㆍ이마트24 평택안중로점(462m)

ㆍ레몬모텔(702m) ㆍ이화장여관(721m) ㆍ로얄관광호텔(789m) ㆍ만선파크(952m)

ㆍ한솔약국(308m) ㆍ강남소아청소년과의원(330m) ㆍ리오치과(336m) ㆍ미소윤치과의원(376m) ㆍ안중아이맘소아청소년과의원(463m) ㆍ안중밝은안과의원(497m) ㆍ서울다인치과의원(504m) ㆍ안중늘푸른약국(508m) ㆍ하나로 내과(509m) ㆍ현화 동물병원(542m)

ㆍ아프리카쥬(658m) ㆍ밭재골(791m)

각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다

(꾸벅)

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

 

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔  문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"