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노란궁뎅이가..매일 "꾸~욱" 추천하는 경매

충북 괴산군 시골주택 3차경매건>청안면 운곡리소재 주택 및 토지 1244평매각(22타경2363)308 본문

주택(아파트.빌라.오피스텔)/충북

충북 괴산군 시골주택 3차경매건>청안면 운곡리소재 주택 및 토지 1244평매각(22타경2363)308

노란궁뎅이 2023. 2. 9. 19:10

충북 괴산군 시골주택 3차경매건>청안면 운곡리소재 주택 및 토지 1244평매각(22타경2363)308

부동산(전국법원) 경매건을 

상세분석.조사. 입찰동행 .낙찰예상가 제시

대출절차 . 소유권이전,명도절차까지

책임지며 확실히 도와 드리는  부동산컨설팅 전문법인입니다 .

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경매를 모르면 왠지 손해보는 느낌...

경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

 본 경매건 !!  매물 진행 및 정보알림

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괴산군 청안  시골주택 영농지 경매

추천매물..  진행정보 TIP

 

«본건  괴산군지역내  농촌 취락지대로

주위 각종 농가시설,주거시설,농경지,임야등 혼재되고

도보 및 제반차량 접근성 무난한 입지의

충북 괴산군 청안면 운곡리 운곡보건소

인근

 건물(주택)1 토지 1,244

등이

법원경매를 통해 감정가 2 7600만원에 나와...

2회유찰 감정가대비   64% 저렴한

최저가  1 7610만원으로

3차매각절차가 진행중이다..

-1(100%)   2022-12-21   유찰 

2(80%)   2022-01-25   유찰

3(64%)   2023-03-08    매각진행

 

 

 계획관리지역내 대지 1필지와 2필지.도로1필지

총토지면적은   4,112.0 (1,243.9)

2층구조 건물 주택1동외 부속지장물

연면적은    161.8 (49.0)

이다.

2011 7 건축한   2층구조 경량철골조 아스팔트슁글지붕

주거전용 주택 1 부속창고, 차양시설,지하수관정과 야외원두막

 대지 1필지외 부속영농지 2필지와 도로1필지등    일괄매각건

-        경매진행중인 현재 소유자  점유 있음

 

충북 괴산군 청안면 쾌적하고  조용한 순수농촌지역에 위치하면서

  넓은 영농지까지 갖추고 있어 귀촌생활에 최적인 시골 단독주택으로

충북지역으로  귀촌을 생가하는 투자자  최적의 매물.

충북 괴산지역내  넓은 영농지 포함한  귀촌형 단독주택으로

권리상에는 문제가 없는 물건이나

입찰전에건물상태,투자전망,수익성,실사용 여부 등을 고려해

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 ..

010-9185-0439김소장)

 시골주택..경매전문

"김소장" 준비 드립니다

 

주의-

- 2022 5 감정후 ..현재 3차매각 진행중인 사건임.

매수신청보증금 10% 준비.

법원기록상 소유자외 전입자  없음.

-농지취득 자격증명 필요(증명서 미제출시 매수신청보증금 몰수)

-농지상 소재 비닐하우스는 매각 제외

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 있으므로 임장 필요.

 

-매각부동산 분석 보고서

입찰전까지 종합적이면서 상세한 권리분석보고서를 드리며

적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상가까지 제안 .

- 사건 소유자   전입자 점유관계와

점유자에 대한 명도계획 전략,임차인 보증금 인수여부

본건물 공과금 관리비등 미납여부

-법인 개인입찰시 ..대출가능금액과 소유권관련 세금등 확인

제시외 건물 포함여부 지상권,유치권등 권리관계

충북 괴산군지역 귀촌유망 청안면지역내

귀촌에 필요한 넓은 영농지까지 갖춘 시골주택

찾는 투자자 많으나 매물이 적은  입지의 투자처로 

2회유찰로..  3차가격으로 매각중인 

시점이 투자 최적기...면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

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괴산군 청안면소재지 인근 순수농촌지역내  귀촌형 매물로

현황처럼 영농가능한  시골주택 투자자뿐아니라,

경매로 저렴한  ..주말농장형 세컨하우스 매물 찾는

투자자중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로

 

2022타경 2363  주택관심

으로

문자로 주시면 확인 김소장이 바로상담 드립니다.

010-9185-0439김소장 

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매물 경락대출

감정가 및 낙찰가의  80%  

 매물의 상황 및 입찰자신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

(입찰전사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다)

 

   충북 괴산군 청안면 운곡리 농촌지역내

 귀촌 최적의 주택 및 영농지

3차경매를 통한.... 저가매수 최적기입니다..

 상세분석보고서”와

투찰예상가 받아 보실  있습니다

 

.아래는 

인근지역  가격(시세)정보 및

주변경매 진행 목록 , 낙찰사례 입니다.

 

전국 각 법원 매각건 실시간 열람가능 !!

 

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  1.관심물건 및 경매절차 상담 - 2. 입찰확정 및 입찰진행약정

- 3.물건조사  및 권리상 하자분석시작- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송 

- 5.법원입찰참여(동행)   - 6.낙찰시 수수료입금(당일지급)

- 7.매각결정(7일) - 8.항고기간(7일 ) -  9.경락대출 서류준비 및 자서

- 10.소유권이전(30일내외)

- 11.명도절차시작(협의 또는 집행) - 12. 물건인도(통상 1개월~3개월 내외)

010-9185-0439(김소장 연락처)

부동산 전략컨설팅전문법인 (since 2005)

"(주)리치인베스트

 

각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다

(꾸벅)

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

도장 (막도장가능)

신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

 

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

안전하고확실하며투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔  문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"

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