평택시 고덕면아파트>고덕신도시인근 태평 24평형아파트 2차경매건(2021타경 45450호)501

평택시 고덕면아파트>고덕신도시인근 태평 24평형아파트 2차경매건(2021타경 45450호)501

 좋은  경매건을 저렴하게.. 

상세분석.조사. 입찰동행 .낙찰예상가 제시

대출절차  및  소유권이전  후

마지막 점유 확보까지  확실히 도와 드리는  부동산컨설팅 전문법인입니다 .

  "  주)리치인베스트 (since 2005) "

 010-9185-0439 .

이 경매건를 모르면 왠지 손해보는 느낌...

경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

 본 경매건 !!  매물 진행 및 정보알림

   ^ ..

 평택시 고덕면  소형아파트 경매.

추천매물.. 투자 진행TIP

 

-주위 학교,아파트단지,근린시설 ,농경지 및 국지도로등 혼재하는

경기   평택시 고덕면 궁리 “ 효덕초등학교 ” 인접한

태평   24평형아파트”가

법원경매를 통해 감정가 2억 600만원으로 나와

1회유찰 후… 감정가대비  70%로  저렴하게

1억 4420만원으로    2차매각절차가  진행중이다..

아파트 전용면적은  60㎡ (18.1평)   24평형아파트..

매각에 포함한 대지권 28.6㎡ (8.6평)도 가지고 있다

 

1차  2023.03.27  (100%)     -  유찰

2차  2023.05.01   (70%)   - 매각절차진행

 

방 3개.. 욕실 겸 화장실1개 .거실.주방.창고, 앞뒤발코니

계단식 ,  도시가스  /  개별난방구조..

해당 물건은   20층 건물 중 ..다소 고층인  16층.

 다소 고층이면서  전면이  트인 동향으로   채광 및 조망이 양호한  매물로

넓은거실1+방1가 배치된  2베이(bay)  구조이다.

( 현황 임대차 없이 소유자세대가 점유중인  상태)

 

 

 본건 8개동   1,288 세대 대단지로   영유아교육시설 및 초등학교 도보거리의 주거입지

각종  상가와 편의시설 , 38호 서동대로,버스정류장등 가까워 주거생활 편리하고

평택제천간고속도로”평택고덕IC”와  고덕국제신도시,삼성전자등이 지근거리

평택고덕지구 인근지역내 저렴한  소형아파트 찾는분  입찰최적의 매물로

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰토록  분석 해 드립니다

010-9185-0439김소장

 

APT경매..컨설팅입찰전문

"김소장"이 도와 드립니다

 

 

- 경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고 상당기간이 소요됩니다.

 점유자에 대한 명도계획 및 전략,임차인 보증금 인수여부,

 잔금대출가능한 예상금액과 소유권관련 세금등을 확인하여

 실입주여부와   특수권리(지상권,유치권등)분석 수익검토까지 걸쳐

  적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상가 제안드립니다 

 

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 확인절차 필수

경매진행중인 현재 임대차  없으나

..세부권리사항 및 실임대사항과 인수여부등은 확인 필요함.

- 2021년 7월 감정평가후 ..현재 2차매각진행중인 임의경매사건임.

ㆍ 매수신청보증금은  2차최저가의 10% 준비.

 

경기 평택시 고덕신도시인근 “ 초품아단지  

      태평아파트”24평형 경매건

2차경매 진행중인  시세 대비  저렴한 매물로

현황이 입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다

  풍부한 생활인프라 갖춘  고덕신도시 인근지역내 경매로 저렴하면서

 초등교육 및 편의시설 ,상가 접근성 양호한  소형아파트 필요한

“실수요 투자자중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

⇩

(아래 상담전화로

“2021타경 45450호 아파트관심”으로

문자로주시면확인 후 김소장이 바로 상담드립니다.

⇩

010-9185-0439김소장

APT 투자..경매입찰전문

"김소장"이 도와 드립니다

 

⇩..

⇩..

주거 및 아파트시설 경락대출

감정가 및 낙찰가 80%내

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다)

 

♠    경기 평택시 고덕면 궁리 75 소재로

태평아파트 (24평)매각

2차경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

입찰에 필요한 종합적인 보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

♣

 

 

.아래 참고사항으로 

인근지역  가격(시세)정보 및

주변지역 경매 진행 목록 , 최근낙찰사례등 입니다.

 

전국 각 법원 매각건 실시간 열람가능 !!

 

              아래주소를 "클릭"하세요

▶▶  http://pr099.onpr.co.kr/ "클릭"   

⇩

  1.관심물건 및 경매절차 상담 - 2. 입찰확정 및 입찰진행약정

- 3.물건조사  및 권리상 하자분석시작- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송 

- 5.법원입찰참여(동행)   - 6.낙찰시 수수료입금(당일지급)

- 7.매각결정(7일) - 8.항고기간(7일 ) -  9.경락대출 서류준비 및 자서

- 10.소유권이전(30일내외)

- 11.명도절차시작(협의 또는 집행) - 12. 물건인도(통상 1개월~3개월 내외)

010-9185-0439(김소장 연락처)

부동산 전략컨설팅전문법인 (since 2005)

"(주)리치인베스트

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔  문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"