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노란궁뎅이가..매일 "꾸~욱" 추천하는 경매

남양주 호평지구아파트>호평파라곤APT 84평 복층형아파트 3차경매건(2021타경 73887호)629 본문

주택(아파트.빌라.오피스텔)/의정부(남양주,포천,가평,구리등)

남양주 호평지구아파트>호평파라곤APT 84평 복층형아파트 3차경매건(2021타경 73887호)629

노란궁뎅이 2023. 6. 19. 18:41

남양주 호평지구아파트>호평파라곤APT   84평 복층형아파트 3차경매건(2021타경 73887호)629

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경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

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경기 남양주시 호평지구 중형아파트경매 추천건

   호평파라곤APT !!

 

본건 25개동   1,275세대 대단지로  천마산자락인근에 위치하면서

주거환경   접근성 양호한  테라스형 복층 84평형아파트매물로  

천마산에 둘러쌓여 쾌적한입지의  중형아파트  찾는분  입찰최적의 매물

낙찰후위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해

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매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다)

 

    경기 남양주시 호평동 724 소재

   호평파라곤APT 매각

3차경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

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본건 입찰전 주의 및 확인 할 특이사항은 ??

 

 상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며

경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고 상당기간이 소요됩니다.

 

권리분석과 점유자에 대한 명도계획 및 전략,임차인 보증금 인수여부,

 공과금 및 잔존폐기물처리 , 잔금대출가능한 금액과

소유권관련에 준비해야하는 세금등을 확인하여

수익검토하여  적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상 제안서 드립니다 

 

본건 입찰전 주의 확인사항

- 20112월 천마산군립공원 자락에 건축한 아파트대단지로

2021 3월 감정평가후 ..현재 3차매각진행중인 임의경매사건임.

 매수신청보증금은  3차최저가의 10% 준비.

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며

경매진행중인 현재 임대차  없으나,

..세부권리사항 및 실임대사항,인수여부등은 확인 필수.

 

남양주시 호평동  “호평지구 중형아파트 경매.

추천매물.. 감정가  진행일자 ? ?   

 

-주위 학교,아파트단지, 근린시설,임야,농경지,주택등 혼재하는

남양주시 호평지구   “ 호평초등학교인접한

   호평파라곤APT   84 복층형아파트

법원경매를 통해 감정가 13 5000만원으로 나와

2회유찰 감정가대비  49%   매우 저렴하게

6 6150만원으로    3차매각절차  진행중이다..

 

아파트 전용면적은  211 (63.8)   84 복층형아파트..

매각에 포함한 대지권 120.0 (36.3)  가지고 있다.

 

1  2023.04.20  (100%)    유찰

2  2023.05.25  (70%)    유찰

2023.06.29 (49%) –3  매각절차진행

 

 

해당 물건은  아파트매물중 희소가치 갖춘 귀한 복층형매물로

 5 건물 .. 내부 계단형  4 5 으로.

4층은   1,드레스룸 ,욕실 화장실1 . 다용도실.주방. 거실,테라스

5층은   3,드레스룸 ,욕실 화장실1 . 다용도실,발코니

 

계단식 도시가스  /  개별난방구조..

전면이 넓은  남동향 으로    채광.조망이  양호한 매물

(현황 소유자외.. 본건에는 임대차 없음)

남양주시 호평지구 숲세권지역  대단지

         호평파라곤APT84평 복층APT 경매건

3차경매 진행중인  인기대단지아파트로

현황이 입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다

 

 호평초등학교인근 쾌적한 주거인프라 갖춘지역내 경매로 저렴하면서

 교통 및 공공편의시설,상가 접근성 양호한 대단지내

매물이 귀한 테라스 복층형아파트로

1가구 2세대 또는 대가족 거주 적합한

중대형아파트 투자자중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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2021타경 73887 관심으로

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.아래 참고사항으로 

인근지역  가격(시세)정보 및

주변지역 경매 진행 목록 , 최근낙찰사례등 입니다.

 

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ㆍ에코키즈어린이집(16m) ㆍ예드림어린이집(94m) ㆍ파라곤예꿈어린이집(135m) ㆍ시립파라곤키즈어린이집(152m) ㆍ바른학습훈련소(152m) ㆍ호평라인어린이집(197m) ㆍ비타수학교습소(243m) ㆍEiE어학원 남양주호평캠퍼스(323m) ㆍ어린음악대 피아노학원 호평원(330m) ㆍ호평유치원(330m)
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- 3.물건조사  및 권리상 하자분석시작- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송 

- 5.법원입찰참여(동행)   - 6.낙찰시 수수료입금(당일지급)

- 7.매각결정(7일) - 8.항고기간(7일 ) -  9.경락대출 서류준비 및 자서

- 10.소유권이전(30일내외)

- 11.명도절차시작(협의 또는 집행) - 12. 물건인도(통상 1개월~3개월 내외)

010-9185-0439(김소장 연락처)

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

도장 (막도장가능)

신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔  문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"

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