안양시 평촌동아파트>푸른마을 인덕원대우APT 33평형 3차경매건(2022타경 103707호)711

안양시 평촌동아파트>푸른마을 인덕원대우APT  33평형 3차경매건(2022타경 103707호)711

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경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

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경기 안양시 동안구 평촌동아파트경매 추천건

   푸른마을 인덕원대우APT!!

 

본건 주변 천변공원,교육시설,전철역, 각종상가등이 위치하면서

주거환경 양호한 역세권 33평형아파트매물로  

4호선 인덕원역인근 저렴한 아파트  찾는분  입찰최적의 매물

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해

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아파트시설 경락대출 가능금액은 ??

감정가 및 낙찰가 80%내

 

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다)

 

♠    경기 안양시 동안구 평촌동 75-2 소재

푸른마을 인덕원대우APT 매각

3차경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

입찰에 필요한 종합적인 보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

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본건 입찰전 주의 및 확인 할 특이사항은 ??

 

 - 상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며

경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고 상당기간이 소요됩니다.

 

권리분석과 점유자에 대한 명도계획 및 전략,임차인 보증금 인수여부,

 공과금 및 잔존폐기물처리 , 잔금대출가능한 금액과

소유권관련에 준비해야하는 세금등을 확인하여

수익검토하여  적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상 제안서 드립니다 

 

본건 입찰전 주의 확인사항

- 2001년 6월 벌말초등학교 인근에 건축한 아파트대단지로

2022년 9월 감정평가후 ..현재 3차매각진행중인 임의경매사건임.

ㆍ 매수신청보증금은  3차최저가의 10% 준비.

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며

경매진행중인 현재 임대차  없으나,

..세부권리사항 및 실임대사항,인수여부등은 확인 필수.

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안양시 동안구 평촌동  역세권 대단지아파트 경매

추천매물.. 감정가 및 진행일자 ? ?   

아파트단지,근린시설,전철역,학교,공원,산업시설,공공시설등 혼재하는

경기 안양시 동안구 평촌동  “벌말초등학교”인접하여  위치한

푸른마을 인덕원대우APT  33평형아파트 가

법원경매를 통해 ..감정가 9억 5000만원에 나와

2회유찰 후.. 감정가대비 64%로 저렴한

6억 800만원으로  3차매각절차가 진행중이다.

  1차(100%) 2023-05-02    - 유찰

2차(80%) 2023-06-13  - 유찰

2023-07-11  - 3차(64%)  매각진행

APT전용면적은 85㎡ (25.7평)  33평형아파트로.. .

♣ 본건 매각에 포함한  대지권 29.3㎡ (8.9평) 도

가지고 있다.

 

방 3개.. 욕실 겸 화장실2개 .주방. 거실, 앞뒤발코니

계단식 .. 도시가스  /  개별난방구조.

2001년 6월 준공한 17개동   1,996가구 아파트 대단지로,

해당 물건은 26층 건물 중 ..다소 중층인 7층

전방이 넓은  남향.. 채광이 무난한 매물

거실1+방1가 배치된   2베이(bay)   판상형구조이다.

(현황 소유자외.. 본건에는 임대차 없음)

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경기 안양시 동안구 평촌동 “ 역세권 대단지

푸른마을 인덕원대우APT”33평형 경매건

3차경매로 진행중인  인기아파트로

현황이 입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다

4호선 인덕원역인근 풍부한 생활인프라 갖춘지역내 경매로 저렴하면서

 교육 및 각종상가와 공공편의시설,수변공원 접근성 양호한 ..

 대단지아파트내 인기평형대 필요한

“실수요 투자자중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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- 3.물건조사  및 권리상 하자분석시작- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송 

- 5.법원입찰참여(동행)   - 6.낙찰시 수수료입금(당일지급)

- 7.매각결정(7일) - 8.항고기간(7일 ) -  9.경락대출 서류준비 및 자서

- 10.소유권이전(30일내외)

- 11.명도절차시작(협의 또는 집행) - 12. 물건인도(통상 1개월~3개월 내외)

010-9185-0439(김소장 연락처)

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔  문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"