여주시 아파트>현암동 이안여주강변APT 33평형 2차경매건(2022타경 37835호)726

여주시 아파트>현암동 이안여주강변APT   33평형 2차경매건(2022타경 37835호)726

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여주시 현암동 아파트경매 추천건

이안여주강변APT !!

 

 주변 아파트단지,상가건물,다세대,주민센터,남한강등이 위치하면서

주거환경 양호한  33평형아파트매물로  

남한강수변공원”인근 저렴한 아파트  찾는분  입찰최적의 매물

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감정가 및 낙찰가 80%내

 

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다)

 

♠    경기 여주시 현암동 195소재

이안여주강변APT 매각

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 본건 입찰전 주의 및 확인 할 특이사항은 ??

 

 - 상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며

경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고 상당기간이 소요됩니다.

 

권리분석과 점유자에 대한 명도계획 및 전략,임차인 보증금 인수여부,

 공과금 및 잔존폐기물처리 , 잔금대출가능한 금액과

소유권관련에 준비해야하는 세금등을 확인하여

수익검토하여  적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상 제안서 드립니다 

 

본건 입찰전 주의 확인사항

- 2009년 9월 남한강인근에 건축한 아파트단지로

2023년 1월 감정평가후 ..현재 2차매각진행중인 임의경매사건임.

ㆍ 매수신청보증금은  2차최저가의 10% 준비.

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며

경매진행중인 현재 임대차  없으나,

..세부권리사항 및 실임대사항,인수여부등은 확인 필수.

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경기 여주시 현암동 강변아파트 경매

추천매물.. 감정가 및 진행일자 ? ?   

아파트단지, 각종 주거시설,상가,주민센터,남한강등 혼재하는

경기 여주시 현암동 “오학동행정복지센터”  인근에  위치한

이안여주강변APT   33평형아파트 가

법원경매를 통해 ..감정가  3억 1500만원에 나와

1회유찰 후.. 감정가대비 70%로 저 렴한

2억 2050만원으로   2차매각절차가 진행중이다.

  1차(100%) 2023-06-21    - 유찰

2023-07-26  - 2차(70%)  매각진행

APT전용면적은   85㎡ (25.7평) ..33평형APT로.. .

♣ 본건 매각에 포함한  대지권 45.2㎡ (13.7평) 도  가지고 있다.

 

방 3개.드레스룸. 욕실 겸 화장실2개 .주방. 거실,앞뒤 발코니

계단식 .. 도시가스  /  개별난방구조

2009년 9월 준공한   7개동   586 가구 아파트단지로,

해당 물건은  21층 건물 중 ..다소 중층인  11층 이면서

전방이 넓은   남서향으로 .. 채광 및 남한강조망이 무난한 매물

넓은거실1+방2가 배치된 3베이(bay)  판상형인기구조이다.

(현황 소유자외.. 본건에는 임대차 없음)

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여주시 현암동 “ 남한강조망권

이안여주강변APT  33평형 경매건

2차경매로 진행중인  인기아파트단지로

현황이 입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다

남한강인근 풍부한 생활인프라 갖춘지역내 경매로 저렴하면서

각종상가와 공공편의시설,남한강수변공원 접근성 양호한 ..매물

 남한강 도보거리의 아파트 필요한

“실수요 투자자중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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- 3.물건조사  및 권리상 하자분석시작- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송 

- 5.법원입찰참여(동행)   - 6.낙찰시 수수료입금(당일지급)

- 7.매각결정(7일) - 8.항고기간(7일 ) -  9.경락대출 서류준비 및 자서

- 10.소유권이전(30일내외)

- 11.명도절차시작(협의 또는 집행) - 12. 물건인도(통상 1개월~3개월 내외)

010-9185-0439(김소장 연락처)

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔  문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"