광명시 숲세권 중형아파트＞철산동 도덕파크타운1단지 45평형 3차경매(2022타경 1988호)810

광명시 숲세권 중형아파트＞철산동 도덕파크타운1단지 45평형 3차경매(2022타경 1988호)810

경매건을 저렴하게.. 

상세분석.조사. 입찰동행 .낙찰예상가 제시

대출절차  및  소유권이전  후

마지막 점유 확보까지  확실히 도와 드리는  부동산컨설팅 전문법인입니다 .

  "  주)리치인베스트 (since 2005) "

 010-9185-0439 .

이 경매건를 모르면 왠지 손해보는 느낌...

경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

 본 경매건 !!  매물 진행 및 정보알림

   ^ ..

          광명시 철산동 숲세권 중형아파트경매 추천건

도덕파크타운1단지APT  !!

 

 주변 아파트단지,상가건물,학교,공원 및 임야 등이 위치하면서

주거환경 양호한  숲세권  45평형아파트매물로  

광명시 철산지역내  저렴한 중형아파트  찾는분  입찰최적의 매물

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰토록  분석 해 드립니다

010-9185-0439김소장

 

APT경매..컨설팅입찰전문

"김소장"이 도와 드립니다

♣

⇩

  

⇩..

아파트시설 경락대출 가능금액은 ??

감정가 및 낙찰가 80%내

 

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다)

 

♠    광명시 철산동 625소재

도덕파크타운1단지APT 매각

3차경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

입찰에 필요한 종합적인 보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

♣

⇩

본건 입찰전 주의 및 확인 할 특이사항은 ??

 

 - 상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며

경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고 상당기간이 소요됩니다.

 

권리분석과 점유자에 대한 명도계획 및 전략,임차인 보증금 인수여부,

 공과금 및 잔존폐기물처리 , 잔금대출가능한 금액과

소유권관련에 준비해야하는 세금등을 확인하여

수익검토하여  적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상 제안서 드립니다 

 

확인필수사항

- 2022년 6월 감정평가 후 현재 3차매각절차가 진행중인 임의경매사건

-재매각사건으로  매수신청보증금은 3차최저가의 20% 준비

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며

경매진행중인 현재 임대차  없으나,

..세부권리사항 및 실점유관계,권리인수여부등은 확인 필수.

♣

⇩

 

광명시 철산동 숲세권 중형아파트 경매.

추천매물.. 감정가 및 진행일자는 ? ?   

 

주위  각종학교,아파트단지,근린시설,주거시설,임야,공원등 혼재하는

경기 광명시 철산동 “ 도덕산 및 근린공원” 인접한

도덕파크타운1단지   45평형아파트”가

법원경매를 통해 감정가10억 6000만원으로 나와

2회유찰 후… 감정가대비  49%로  매우저렴하게

5억 1940만원으로    3차매각절차가  진행중이다..

 

아파트 전용면적은  115㎡ (34.7평)   45평형아파트..

매각에 포함한 대지권51.9㎡ (15.7평)도 가지고 있다

 

1차  2023.03.02   (100%)    - 유찰

2차  2023.04.06  (70%)     - 유찰

- 2023-05-11매각 후 대금미납으로 재매각(38명응찰)

 2023.08.10 (49%) -  3차경매절차진행

 

방 4개.. 욕실 겸 화장실2개 .거실.주방. 앞뒤발코니

계단식 ,  도시가스  /  개별난방구조..

해당 물건은 25층 건물 중 ..다소 고층인  22층.

전면이 넓은 남향 고층으로    채광 및 조망권이 우수한 매물로

넓은거실1+방2가 배치된  3베이(bay)   판상형 인기구조이다.

(현황 소유자외   임대차 없는 상태)

♣

⇩

       광명시 철산동 “ 숲세권 및 근거리 역세권 대단지

      도덕파크타운1단지 ”45평형APT 경매건

3차경매 진행중인  

현황이 입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다

 

 광명시청인근으로 풍부한 생활인프라 갖춘지역내 경매로 저렴하면서

 교육 및 공공편의시설,전철역,상가 접근성 양호해

전연령층 인기단지 많은 숲세권 중형아파트 투자자분아니라

대가족세대에 적합한  중형아파트 필요한

“실수요 투자자중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

⇩

(아래 상담전화로

“2022타경 1988호 아파트관심”으로

문자로주시면확인 후 김소장이 바로 상담드립니다.

⇩

010-9185-0439김소장

APT 투자..경매입찰전문

"김소장"이 도와 드립니다

♣

⇩

 

.아래 참고사항으로 

인근지역  가격(시세)정보 및

주변지역 경매 진행 목록 , 최근낙찰사례등 입니다.

 

전국 각 법원 매각건 실시간 열람가능 !!

 

              아래주소를 "클릭"하세요

▶▶  http://pr099.onpr.co.kr/ "클릭"   

⇩

  1.관심물건 및 경매절차 상담 - 2. 입찰확정 및 입찰진행약정

- 3.물건조사  및 권리상 하자분석시작- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송 

- 5.법원입찰참여(동행)   - 6.낙찰시 수수료입금(당일지급)

- 7.매각결정(7일) - 8.항고기간(7일 ) -  9.경락대출 서류준비 및 자서

- 10.소유권이전(30일내외)

- 11.명도절차시작(협의 또는 집행) - 12. 물건인도(통상 1개월~3개월 내외)

010-9185-0439(김소장 연락처)

부동산 전략컨설팅전문법인 (since 2005)

"(주)리치인베스트

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔  문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"