성남 분당구아파트경매>이매동 이매촌2단지 한신33평형APT 2차경매(2022타경 61033)731

성남 분당구아파트경매>이매동 이매촌2단지 한신33평형APT 2차경매(2022타경 61033)731

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경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

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성남시 분당구 이매동 역세권아파트경매 추천건

     이매촌2단지 한신APT  !!

 

 12개동   1,184 세대 대단지로 서현전철역 인근 최상의 주거입지

역세권주변 중심상권과 편의시설 및 학교,탄천수변공원등이 가까워

주거환경 우수한  33평형 아파트매물로  

성남시 분당구 이매동지역 저렴한 역세권아파트  찾는분  입찰최적의 매물

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♠    경기 성남시 분당구 이매동 124소재로

이매촌2단지 한신APT 매각

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감정가 및 낙찰가 80%내

 

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다)

 

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본건 입찰전 주의 및 확인 할 특이사항은 ??

 

 - 상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며

경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고 상당기간이 소요됩니다.

 

확인필수사항

- 2022년 12월 감정평가 후 현재 2차매각절차가 진행중인 임의경매사건

- 매수신청보증금은   2차최저가의 10% 준비

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며

경매진행중인 현재  선순위에 해당되는 임대차  있으므로,

..세부권리사항 및 실점유관계,보증금인수여부등은 확인 필수.

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경기 성남시 분당구 이매동 “ 역세권지역 아파트” 경매.

추천매물.. 감정가 및 진행일자는 ? ?   

 

주위  전철역,상업지,아파트단지,교육시설, 공원등 혼재하는

 성남시 분당구 이매동“ 수인분당선 서현역” 인근에  위치한

이매촌2단지 한신33평형APT” 가

법원경매를 통해 감정가 13억 9000만원으로 나와

1회유찰 후… 감정가대비  70%로  매우 저렴하게

9억 7300만원으로    2차매각절차가  진행중이다..

 

아파트 전용면적은  85㎡ (25.7평)   33평형아파트..

매각에 포함한 대지권 48.0㎡ (14.5평)도 가지고 있다

 

1차  2023.06.26   (100%)    - 유찰

2023.07.31  (70%)  - 2차 매각절차진행

 

방 3개.. 욕실 겸 화장실2개 .거실.주방, 앞뒤발코니

계단식 ,  열병합  /  지역난방구조..

해당 물건은   23층 건물 중 .. 중층인  13층.

 다소 중고층의 전면이 넓은 남동향으로   채광이 양호한  매물로

넓은거실1+방1가 배치된  2베이(bay)  판상형구조이다.

( 현황 전입자 없으나

선순위 임대차 있으며 ,보증금은440,000,000)

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       경기 성남시 분당구 이매동 “  서현역세권 지역

      이매촌2단지 한신33평형APT 

2차경매진행중인  전연령층 인기아파트 대단지로

현황이 입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다

 

 서현역인근 풍부한 생활인프라 갖춘지역내 경매로 저렴하면서

 각종교육 및 편의시설 ,상가 접근성 양호한 입지의 아파트

수인분당선지하철 “서현역”인근 역세권아파트

찾는  투자자중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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(아래 상담전화로

“2023타경 61033호 관심”으로

문자로주시면확인 후 김소장이 바로 상담드립니다.

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010-9185-0439김소장

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.아래 참고사항으로 

인근지역  가격(시세)정보 및

주변지역 경매 진행 목록 , 최근낙찰사례등 입니다.

 

역세권공공교육교통금융생활쇼핑ㆍ음식숙박의료환경

ㆍ수인분당선 서현 463m  ㆍ경강선 이매 699m  ㆍ수인분당선 이매 839m

ㆍ서현119안전센터(619m) ㆍ서현1동 행정복지센터(631m) ㆍ분당의용소방대(640m) ㆍ분당119구급대(643m) ㆍ분당소방서(645m) ㆍ서현지구대(698m) ㆍ분당구청(903m)

ㆍ한신어린이집(71m) ㆍ주연어린이집(86m) ㆍKDLP창의샘(132m) ㆍ이매분더바움어린이집(133m) ㆍ동신어린이집(140m) ㆍBBS미용예술직업전문학교 성남캠퍼스(159m) ㆍ메가랜드 분당행정고시학원(159m) ㆍ이제이플러스외국어학원 서현캠퍼스(160m) ㆍ창조의아침 분당서현캠퍼스(160m) ㆍ하은유치원(248m)

ㆍ야베스밸리빌딩 주차장(161m) ㆍ엘지에클라트2 주차장(179m) ㆍ새서울석유직영 신도시주유소(224m) ㆍ보람코아 주차장(238m) ㆍ미레에셋플레이스 주차장(243m) ㆍ비전월드 주차장(314m) ㆍ한서빌딩 주차장(345m) ㆍ분당제생병원 본관 주차장(401m) ㆍ만강홍 주차장(402m) ㆍAK플라자분당점 A주차장(411m)

ㆍKDB산업은행 분당지점(160m) ㆍNH농협은행 서현아이원지점(316m) ㆍ신한은행 이매동지점(334m) ㆍKB국민은행 서현역지점(338m) ㆍ우리은행 분당중앙금융센터(351m) ㆍIBK기업은행 분당서현역지점(386m) ㆍ신한은행 라인플러스출장소(482m) ㆍ하나은행 분당금융센터(526m) ㆍ우리은행 분당시범단지지점(591m) ㆍ하나은행 서현역지점(597m)ㆍ상상인저축은행 분당본점(230m) ㆍOK저축은행 분당지점(304m)

ㆍ제일 공인중개사사무소(133m) ㆍ아웃백스테이크하우스 분당서현점(146m) ㆍ금강공인중개사(184m) ㆍ황제해물폭탄 분당본점(189m) ㆍLG공인중개사사무소(191m) ㆍ참치마을(198m) ㆍ서현세림공인중개사(222m) ㆍ서현역공인중개사사무소(222m) ㆍ우수공인중개사사무소(230m) ㆍ서현지킴이공인중개사(237m)

ㆍ미니스톱 서현3점(142m) ㆍCU 서현에클라트점(177m) ㆍGS25 분당에클라트점(192m) ㆍ세븐일레븐 서현에클라트점(193m) ㆍ세븐일레븐 분당점(259m) ㆍ미니스톱 서현점(273m) ㆍ이마트에브리데이 이매동점(276m) ㆍCU 서현으뜸점(282m) ㆍGS25 분당아이원점(309m) ㆍ롯데슈퍼 분당이매점(312m)

ㆍ리젠시호텔(252m) ㆍ호텔앤유(262m) ㆍ모텔R(275m) ㆍ호텔GO(287m) ㆍ호텔레니엘(315m) ㆍ노블레스호텔(400m) ㆍ메이트호텔 분당(471m) ㆍ서머셋센트럴분당(475m) ㆍ카인드호텔(482m) ㆍ분당어썸호텔(535m)

ㆍ이지함피부과 분당점(175m) ㆍ서현종로약국(177m) ㆍ보스턴 키즈치과(181m) ㆍ성민약국(193m) ㆍ서현삼성이비인후과(198m) ㆍ메디팜우정약국(198m) ㆍ솔잎약국(273m) ㆍ분당오라클피부과(285m) ㆍ분당센트럴요양병원(291m) ㆍ행복한내과의원(297m)

ㆍ닥터스파(632m) ㆍ서현동먹자골목(649m) ㆍ분당로데오거리(692m) ㆍ분당문화의거리(798m) ㆍ서현동맛고을(890m)

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  1.관심물건 및 경매절차 상담 - 2. 입찰확정 및 입찰진행약정

- 3.물건조사  및 권리상 하자분석시작- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송 

- 5.법원입찰참여(동행)   - 6.낙찰시 수수료입금(당일지급)

- 7.매각결정(7일) - 8.항고기간(7일 ) -  9.경락대출 서류준비 및 자서

- 10.소유권이전(30일내외)

- 11.명도절차시작(협의 또는 집행) - 12. 물건인도(통상 1개월~3개월 내외)

010-9185-0439(김소장 연락처)

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"(주)리치인베스트

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔  문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"