평택시 단독주택경매>오성면소재 2층구조 전원주택 3차경매건(2022타경 48906호)1016

평택시 단독주택경매>오성면소재 2층구조 전원주택 3차경매건(2022타경 48906호)1016

 

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경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

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  경기 평택시 오성면소재지 지근거리에 위치한

전원형 단독주택 경매 추천건 !!!

출퇴근 및 직.간접적으로 인력수급 무난한 입지면서

권리상에는 별 문제가 없는 물건이나

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본건과 같은 주거시설 경락대출 가능액은?

감정가 및 낙찰가 80%내

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

건물 실사용 입주여부와 건물상태 및 권리사항에 따라

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)

분석 의뢰시 입찰에 필요한 종합적인 보고서”와

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본건 입찰전 주의 및 확인 할 특이사항은 ?

  - 본건과 같은 산업시설 경매사건은

 

낙찰 후 마지막 점유이전까지 시간이 소요되고 신경써야됩니다.

- 소유자 및 점유자에 대한 명도계획과 권리관계 인수여부

적절한 입찰시기와 최적의 낙찰예상가까지 제안 드립니다

- 확인 필수사항 -

- 2022년 11월에 감정평가 후 ...

현재는 3차매각절차가 진행중인 임의경매사건으로

- 매수신청보증금은 3차최저가의 10% 준비하시면 되며

본건의 건물 감정은 58%이며

부대 지장물이 다수 있으나 매각에 포함하여 진행.

- 지상소재 수목,데크,담장,태양광설비 매각에 포함

- 상기 이미지는 현황 또는 실제와 다소 다를 수 있고 , 경계확인 필요함.

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평택시 오성면 소재 전원형 단독주택 경매.

추천매물.. 감정가격  및  경매진행일자 등은 ?

- 주위 동종 주거시설 및 농가시설,농경지,취락지등 혼재하는

경기 평택시 오성면 당거리“ 오성면소재지 ”인근

“ 주택 1동 및 토지 115평”등

이

법원경매를 통해 감정가 5억 5000만원에

나와 . 2회유찰 후 감정가대비 49%로 매우 저렴한

2억 7000만원으로 ..3차경매절차가 진행중이다

.

 1차(100%) 2023-05-01 유찰

 2차(70%) 2023-06-19 유찰

2023-10-16(49%).. 3차매각진행됩니다

 

자연취락지구 계획관리지역내 대지 1필지

총면적 379.0㎡ (114.6평)

본건물 주택 1동외 부속 지장물등

건물 전체면적은 308.3㎡ (93.3평)

2014년 7월에 보존등기한

일반철콘조 지상 2층구조 주택 1동외

부속창고,차양시설,기계실뿐아니라

데크,정원수,담장,태양광설비등 일괄매각사건

(경매진행중인 현재는 임대차내역은 없으나..전입자 있으므로

세부권리사항 및 실점유관계등은 확인 필요함)

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경기 평택시 오성면 당거리“취락지역 내

전원형 단독주택 경매건으로... .

3차경매 진행중인

현황이 입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

 기존 주거기반시설 갖춘데다

도보접근성 및 제반차량 진출입 양호한 입지면서

주변 도심지와 국지도로로 접근성이 무난한 단독주택으로

대가족용 주택 투자자뿐아니라

평택도심지 외곽으로 전원형 주택 찾는

투자자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

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.아래 참고사항으로 

인근지역  가격(시세)정보 및

주변지역 경매 진행 목록 , 최근낙찰사례등 입니다.

 

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  1.관심물건 및 경매절차 상담 - 2. 입찰확정 및 입찰진행약정

- 3.물건조사  및 권리상 하자분석시작- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송 

- 5.법원입찰참여(동행)   - 6.낙찰시 수수료입금(당일지급)

- 7.매각결정(7일) - 8.항고기간(7일 ) -  9.경락대출 서류준비 및 자서

- 10.소유권이전(30일내외)

- 11.명도절차시작(협의 또는 집행) - 12. 물건인도(통상 1개월~3개월 내외)

010-9185-0439(김소장 연락처)

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*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔  문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"