평택시 청북지구아파트＞청북읍 부영사랑으로 3차 34평형 2차경매(23타경40121)821

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경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

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평택시 청북읍 옥길리 “청북도시지역 아파트”경매 추천건

  부영사랑으로 3차APT  !!

 

경기 평택시 청북읍 옥길리  “ 청북도시개발지역” 내

주거환경 우수한 입지내   34평형아파트매물로  

청옥초등학교인근으로  아파트  찾는분  입찰최적의 매물

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해

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아파트시설 경락대출 가능금액은 ??

감정가 및 낙찰가 80%내

 

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다)

 

♠    경기 평택시 청북읍 옥길리 1102 소재

    부영사랑으로 3차APT매각

2차경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

입찰에 필요한 종합적인 보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

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본건 입찰전 주의 및 확인 할 특이사항은 ??

 

 - 상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며

경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고 상당기간이 소요됩니다.

 

 점유자에 대한 명도계획 및 전략,임차인 보증금 인수여부,

실입주여부와  매물상태조사 및 특수권리분석뿐아니라

수익검토하여  적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상 제안서 드립니다 

 

 

본건 입찰전 주의 확인사항

- 2012년 8월  평택청북지구내 건축한 아파트단지로

2023년 1월 감정평가후 ..현재 2차매각진행중인 임의경매사건임.

ㆍ 매수신청보증금은  2차최저가의 10% 준비.

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며

경매진행중인 현재 임대차  없으나,공과금 장기연체중이므로

..세부권리사항 및 실임대사항,인수여부등은 확인 필수.

 

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경기 평택시 청북읍  “청북지구아파트” 경매.

 추천매물.. 감정가 및 진행일자 ? ?   

 

-주위  아파트단지,상가와 근린시설,학교 ,근린공원 등 혼재하는

경기 평택시 청북읍 옥길리  “ 청옥초등학교 ” 인접하여 위치한

부영사랑으로 3차 34평형아파트”

가

법원경매를 통해   감정가  2억 5000만원으로 나와

1회유찰 후… 감정가대비  70%로 저렴하게

1억 7500만원으로    2차매각절차가  진행중이다..

 

아파트 전용면적은  85㎡ (25.7평)   34평형아파트..

매각에 포함한  대지권  59.6㎡ (18.0평) 도 가지고 있다.

 

1차  2023.06.19   (100%)    - 유찰

  2023.08.21  (70%) - 2차 매각절차진행

 

방 3개,드레스룸,욕실 겸 화장실2개 . 거실.주방.발코니

계단식 ,  도시가스  /  개별난방구조..

해당 물건은  20층 건물 중 ..다소 고층인  16층.

전면이 넓은  남향 으로    채광 및 조망권이 우수한 매물

넓은거실1+방2가 배치된  3베이(bay)  판상형 인기구조이다.

(현황 임대차 없는 상태로  .. 소유자세대 거주중)

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경기 평택시 청북읍 옥길리 “ 청북도시지역

  부영사랑으로 3차  ”34평형APT 

2차경매로 진행중인.

현황이 입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다

 

평택청북지구내로 풍부한 인프라 갖춘지역내 

경매로 저렴하면서 각종근린공원,청북도서관,

 초.중.고등학교와  각종상가뿐아니라

 단지내 각종편의시설 갖춘데다

고속도로 청북나들목과 인근 도시로의

 접근성 양호한 아파트 매물로

“실수요 투자자중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

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(아래 상담전화로

“2023타경 40121호 관심”으로

문자로주시면확인 후 김소장이 바로 상담드립니다.

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ㆍ영마골(855m)

 

.아래 참고사항으로 

인근지역  가격(시세)정보 및

주변지역 경매 진행 목록 , 최근낙찰사례등 입니다.

 

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  1.관심물건 및 경매절차 상담 - 2. 입찰확정 및 입찰진행약정

- 3.물건조사  및 권리상 하자분석시작- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송 

- 5.법원입찰참여(동행)   - 6.낙찰시 수수료입금(당일지급)

- 7.매각결정(7일) - 8.항고기간(7일 ) -  9.경락대출 서류준비 및 자서

- 10.소유권이전(30일내외)

- 11.명도절차시작(협의 또는 집행) - 12. 물건인도(통상 1개월~3개월 내외)

010-9185-0439(김소장 연락처)

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(