수원시 영통구아파트경매＞영통동 벽적골9단지 주공 24평형 3차경매(21타경10684)829

수원시 영통구아파트경매＞영통동 벽적골9단지 주공 24평형 3차경매(21타경10684)829

경매건을 저렴하게.. 

상세분석.조사. 입찰동행 .낙찰예상가 제시

대출절차  및  소유권이전  후

마지막 점유 확보까지  확실히 도와 드리는  부동산컨설팅 전문법인입니다 .

  "  주)리치인베스트 (since 2005) "

 010-9185-0439 .

이 경매건를 모르면 왠지 손해보는 느낌...

경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

 본 경매건 !!  매물 진행 및 정보알림

   ^ ..

수원시 영통구 영통동소재 학세권 및 역세권

벽적골9단지주공APT 경매추천건 !!

 

각종 교육시설 및 상가로의 도보 접근성 양호 할 뿐아니라

직.간접적인 실주거에 잘 맞춰진 24평형매물로

. 권리상에는 별 문제가 없는 물건이나

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실주거환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰토록 도와 드립니다

010-9185-0439김소장

궁금한 사항은..입찰가분석전문

"김소장"에게 연락주세요.

♣

⇩

⇩

본건과 같은 아파트 경락대출 가능액은 ??

감정가 및 낙찰가 80%내

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

주택보유수와 건물상태 및 권리인수사항에 따라

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)

♠ 벽적골9단지 주공APT 매각

2차경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

입찰에 필요한 종합적인 보고서”와

투찰예상 제안가를 받아 보실 수 있습니다

♣

⇩

본건 입찰전 주의 및 확인 할 특이사항은 ?

⇩

  - 본건과 같은 아파트시설 경매사건은 실입주가능성과

 

낙찰 후 마지막 점유이전까지 시간이 소요되고 신경써야됩니다.

- 점유자에 대한 명도계획과 권리관계 인수여부

적절한 입찰시기와 최적의 낙찰예상가까지 제안 드리며

단지상태,주변 개발여부와 특수권리분석뿐아니라

소유권이전에 관련한 대출여부,관련세금등을 확인하여드립니다

- 주의확인사항.

- 2021년 11월 감정평가 후 현재 3차매각절차가 진행중인 강제경매사건

- 대항력 갖춘 임차인 없으나,공과금(관리비)연체사실,

실점유관계와 현황 일치여부등 심층조사 확인 필요하며

재매각사건이므로 매수신청보증금은 3차최저가의 20% 준비

♣

⇩

 경기 수원시 영통구 영통동 학세권아파트 경매 
추천매물.. 감정가격  및  경매진행일자 등은 ??

   주위 유사형 아파트단지,근린시설,공원,학교,전철역등 혼재하는 
수원시 영통구 영통동소재 “태장중학교”
인접하여 위치한
“벽적골9단지 주공APT 24평형”
이 
 법원경매를 통해 감정가 6억 2200만원에 
 나와...2회유찰 후  감정가대비 49%로  저렴한
3억 500만원으로  3차매각절차가 진행중이다..

아파트 전용면적은 59㎡ (18.0평)아파트.. 
매각에 포함한 대지권도 35.3㎡ (10.7평)을 가지고 있다.

1차 2022.07.15   (100%) - 유찰
                 - 1차례 낙찰  후 대금미납으로 재매각
2차 2022.12.08   (70%) - 유찰
              - 1차례 기일연기  후 
 2023.08.29  (49%) -3차경매절차진행

방 3개.욕실 1개..거실.주방.앞뒤발코니.다용도실
계단식, 열병합 / 지역난방구조로.. 
   해당 물건은  18층 건물 중 다소 중층인 10층
 동간거리 넓은 동향으로 채광 및 조망이 무난한 층으로
넓은거실1 + 방1가 배치된 2베이(bay) 판상형구조이다.
(현재 임대차 없이 소유자세대 점유상태)
♣
⇩

경기 수원시 영통구 영통동 970-3 소재

벽적골9단지주공 소형APT 매각 ..

많은 유찰로 시세 대비 저렴한

현황이 입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

 노선버스(정)및 근거리전철역 및 각종 초.중.고교 도보거리에 위치

각종 대형마트와 공공편의문화시설등 풍부해 생활인프라뿐아니라

지근거리 삼성전자 및 교통공원시설까지 갖춰 전연령층 인기대단지아파트.

트리플학세권 인근아파트로 갈아타실분

또는 투자겸한 실거주 소형아파트 필요한

“실수요 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로

 

“2021타경 10684호 관심”으로

문자로주시면확인 후 김소장이 바로 상담드립니다.

⇩

010-9185-0439

APT 경매..입찰가 분석전문

"김소장"이 도와 드립니다

♣

⇩

 

.아래 참고사항으로 

인근지역  가격(시세)정보 및

주변지역 경매 진행 목록 , 최근낙찰사례등 입니다.

 

역세권공공교육교통금융생활쇼핑ㆍ음식숙박의료환경

ㆍ수인분당선 영통 716m  ㆍ수인분당선 망포 720m

ㆍ영통119안전센터(720m) ㆍ영통2동행정복지센터(799m)

ㆍ아띠어린이집(104m) ㆍ태장중학교(183m) ㆍ아이러브어린이집(218m) ㆍ이베스트어학원 영통캠퍼스(224m) ㆍ사랑나눔어린이집(241m) ㆍ영동초등학교 병설유치원(282m) ㆍ영동초등학교(287m) ㆍ롯데피노키오어린이집(329m) ㆍ예빛어린이집(330m) ㆍ위드피아노(342m)

ㆍ지하주차장(79m) ㆍ수원어린이교통공원 주차장(243m) ㆍ더판타지움 주차장(385m) ㆍ세일빌딩 주차장(412m) ㆍ토야주차장(524m) ㆍ영통우체국노상주차장(643m) ㆍ망포공영주차장(695m) ㆍ유신주유소(721m) ㆍ트리플렉스 주차장(800m) ㆍ현대오일뱅크직영 영통제일셀프주유소(817m)

ㆍIBK기업은행365 벽적골주공9단지아파트(146m) ㆍKB국민은행ATM 망포역점(349m) ㆍKB국민은행 망포역지점(391m) ㆍ우리은행 영통금융센터(401m) ㆍ우리은행 365코너 영통뜨란채10단지점(418m) ㆍKB국민은행ATM 살구골 진덕아파트(438m) ㆍIBK기업은행 영통지점(527m) ㆍ우리은행 365코너 디지털엠파이어지식산업센터(544m) ㆍNH농협은행 365코너 서울경기양돈농협방죽역지점(640m) ㆍ신한은행 영통역금융센터(707m)

ㆍ부동산가이드공인중개사(179m) ㆍ영통써브공인중개사무소(223m) ㆍ수타원(245m) ㆍ제일부동산(251m) ㆍ롯데공인중개사사무소(336m) ㆍ동성공인중개사사무소(369m) ㆍ8단지주공부동산공인중개사사무소(371m) ㆍ롯데우성공인중개사사무소(391m) ㆍ어글리스토브 영통망포점(392m) ㆍ열린공인중개사사무소(394m)

ㆍGS25 영통제일점(138m) ㆍCU 벽적골제일점(179m) ㆍ세븐일레븐 수원영통4호점(267m) ㆍ세븐일레븐 영통9단지점(307m) ㆍGS25 영통미리내점(348m) ㆍ홈플러스익스프레스 수원신영통점(354m) ㆍCU 영통태연점(366m) ㆍGS25 수원행복점(397m) ㆍ노브랜드 수원망포점(444m) ㆍCU 수원영통벽적골점(449m)

ㆍ에스비게스트하우스(750m) ㆍ랜드마크호텔(939m) ㆍ호텔프라자(940m)

ㆍ진약국(176m) ㆍ예원약국(339m) ㆍ오내과의원(380m) ㆍ다원약국(380m) ㆍ연수약국(395m) ㆍ천사약국(402m) ㆍ다사랑약국(408m) ㆍ쎈정형외과의원(451m) ㆍ메디칼약국(489m) ㆍ서울정형외과의원(490m)

ㆍ수원팔색길 도란길(631m) ㆍ망포수변산책로(795m) ㆍ망포골(817m) ㆍ우문동(900m) ㆍ외서천(977m) ㆍ독침산(984m)

전국 각 법원 매각건 실시간 열람가능 !!

 

              아래주소를 "클릭"하세요

▶▶  http://pr099.onpr.co.kr/ "클릭"   

⇩

  1.관심물건 및 경매절차 상담 - 2. 입찰확정 및 입찰진행약정

- 3.물건조사  및 권리상 하자분석시작- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송 

- 5.법원입찰참여(동행)   - 6.낙찰시 수수료입금(당일지급)

- 7.매각결정(7일) - 8.항고기간(7일 ) -  9.경락대출 서류준비 및 자서

- 10.소유권이전(30일내외)

- 11.명도절차시작(협의 또는 집행) - 12. 물건인도(통상 1개월~3개월 내외)

010-9185-0439(김소장 연락처)

부동산 전략컨설팅전문법인 (since 2005)

"(주)리치인베스트

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔  문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"