수원 광교신도시아파트>영통구 이의동 오드카운티 45평형아파트 2차경매(2022타경 9063)818

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경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

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수원시 영통구 이의동 “광교신도시 아파트”경매 추천건

  오드카운티APT  !!

 

경기 수원시 영통구 이의동 “광교신도시 지역” 내

주거환경 우수한 숲세권   45평형아파트매물로  

광교중앙공원인근으로 중형아파트  찾는분  입찰최적의 매물

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해

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감정가 및 낙찰가 80%내

 

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다)

 

♠    경기 수원시 영통구 이의동 1303소재

    오드카운티APT매각

2차경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

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본건 입찰전 주의 및 확인 할 특이사항은 ??

 

 - 상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며

경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고 상당기간이 소요됩니다.

 

 점유자에 대한 명도계획 및 전략,임차인 보증금 인수여부,

실입주여부와  매물상태조사 및 특수권리분석뿐아니라

수익검토하여  적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상 제안서 드립니다 

 

 

본건 입찰전 주의 확인사항

- 2012년 2월  광교지구내 건축한 숲세권지역 아파트단지로

2022년 12월 감정평가후 ..현재 2차매각진행중인 임의경매사건임.

ㆍ 매수신청보증금은  2차최저가의 10% 준비.

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며

경매진행중인 현재 임대차  없으나

..세부권리사항 및 실임대사항,인수여부등은 확인 필수.

 

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수원시 영통구 이의동 숲세권아파트 경매.

 추천매물.. 감정가 및 진행일자 ? ?   

 

-주위  아파트단지,근린시설,학교,경기도청,근린공원,전철역등 혼재하는

경기 수원시 영통구 이의동 “ 광교중앙공원” 인접하여 위치한

오드카운티 45평형아파트”

가

법원경매를 통해   감정가  14억원으로 나와

1회유찰 후… 감정가대비  70%로 저렴하게

9억 8000만원으로    2차매각절차가  진행중이다..

 

아파트 전용면적은  123㎡ (37.3평)   45평형아파트..

매각에 포함한 대지권 74.9㎡ (22.7평) 도 가지고 있다.

 

1차  2023.07.04   (100%)    - 유찰

  2023.08.18  (70%) - 2차 매각절차진행

 

방 4개,드레스룸,욕실 겸 화장실2개 . 거실.주방.발코니

계단식 ,  열병합  /  지역난방구조..

해당 물건은  31층 건물 중 ..다소 고층인  25층.

전면이 넓은  남서향 으로    채광 및 조망권이 우수한 매물

넓은거실1+방3가 배치된  4베이(bay)  타워형 인기구조이다.

(현황 임대차 없는 상태로  .. 소유자세대 거주중)

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경기   수원시 영통구 이의동 “ 광교신도시지역

  오드카운티”45평형APT 

2차경매로 진행중인.

현황이 입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다

 

수원 광교지구내 숲세권으로 풍부한 인프라 갖춘지역내 

경매로 저렴하면서

 초.중.고등학교와 경기도청,전철역,각종상가뿐아니라

 단지내 각종편의시설 갖춘데다

광교호수공원,고속도로나들목과 인근 도시로의

 접근성 양호한 중형아파트 매물로

“실수요 투자자중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

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  1.관심물건 및 경매절차 상담 - 2. 입찰확정 및 입찰진행약정

- 3.물건조사  및 권리상 하자분석시작- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송 

- 5.법원입찰참여(동행)   - 6.낙찰시 수수료입금(당일지급)

- 7.매각결정(7일) - 8.항고기간(7일 ) -  9.경락대출 서류준비 및 자서

- 10.소유권이전(30일내외)

- 11.명도절차시작(협의 또는 집행) - 12. 물건인도(통상 1개월~3개월 내외)

010-9185-0439(김소장 연락처)

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔  문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"