군포아파트경매> 도마교동 금강펜테리움센트럴파크1차30평형APT 3차경매(2022타경 103530)822

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경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

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  경기 군포시 도마교동아파트경매 추천건

금강펜테리움센트럴파크1차 APT  !!

 

 7개동   658 세대 단지로 영동고속도로”군포IC”인근 최상의 주거입지

주변 중심상권과 주민편의시설 및 학교, 나들목등이 혼재되어

주거환경 우수한  30평형 아파트매물로  

군포지역내 저렴한 아파트  찾는분  입찰최적의 매물

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감정가 및 낙찰가 80%내

 

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다)

 

 ♠    경기 군포시 도마교동 456소재로

금강펜테리움센트럴파크1차 APT 매각

3차경매를 통한 저가매수 최적기의 매물입니다..

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본건 입찰전 주의 및 확인 할 특이사항은 ??

 

 - 상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며

경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고 상당기간이 소요됩니다.

 

확인필수사항

- 2022년 8월 감정평가 후 현재 3차매각절차가 진행중인 강제경매사건

- 매수신청보증금은   3차최저가의 10% 준비

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며

경매진행중인 현재 임대차  없으나,

..세부권리사항 및 실점유관계,인수여부등은 확인 필수.

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경기도 군포시 도마교동 아파트  경매.

추천매물.. 감정가 및 진행일자는 ? ?   

 

주위 상업지,각종아파트단지,교육시설, 공공시설,IC등 혼재하는

 경기 군포시 도마교동 “ 영동고속도로 군포나들목 ” 인근에  위치한

금강펜테리움센트럴파크1차

30평형APT” 가

법원경매를 통해 감정가 6억 9200만원으로 나와

2회유찰 후… 감정가대비  64%로   저렴하게

4억 4300만원으로    3차매각절차가  진행중이다..

 

아파트 전용면적은  75㎡ (22.7평)   30평형아파트..

매각에 포함한 대지권 55.8㎡ (16.9평)도 가지고 있다

 

1차  2023.05.30   (100%)    - 유찰

2차  2023.07.04   (80%)    - 유찰

2023.08.22  (64%)  - 3차 매각절차진

방 3개.알파룸. 욕실 겸 화장실2개 .거실.주방, 앞뒤발코니

계단식 ,  도시가스  /  개별난방구조..

해당 물건은   25층 건물 중 .. 중고층인  20층.

 다소 중고층이면서 전면이 넓은 남동향으로   채광이 양호한  매물

넓은거실1+방3가 배치된  4베이(bay)  판상형 인기구조이다.

( 현황 임대차 없이 소유자세대 점유상태)

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       경기 군포시 도마교동 “  송안초등학교인근

      금강펜테리움센트럴파크1차 30평형APT 

3차경매진행중인 

현황이 입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다

 

 풍부한 생활인프라 갖춘지역내 경매로 저렴하면서

 교육 및 편의시설 ,상가 접근성 양호한 입지의 아파트

군포IC인근으로 재테크겸한  실거주용 아파트

찾는  투자자중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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  1.관심물건 및 경매절차 상담 - 2. 입찰확정 및 입찰진행약정

- 3.물건조사  및 권리상 하자분석시작- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송 

- 5.법원입찰참여(동행)   - 6.낙찰시 수수료입금(당일지급)

- 7.매각결정(7일) - 8.항고기간(7일 ) -  9.경락대출 서류준비 및 자서

- 10.소유권이전(30일내외)

- 11.명도절차시작(협의 또는 집행) - 12. 물건인도(통상 1개월~3개월 내외)

010-9185-0439(김소장 연락처)

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

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