가평군 시골주택>설악면 주택 1동 및 대지 200평 2차경매(2022타경 2916호)914

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경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

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경기 가평군 설악면 회곡리“설악면소재지인근

“ 전원형 단독주택 ” 경매 추천건 !!

일조권 및 주변환경 우수하면서 제반차량 및 도보 접근성 무난한

가평군 설안면도심외곽 산간지역 단독주택매각건으로

권리상에는 별 문제가 없는 물건이나

낙찰 후, 위치,주거환경,투자가치,접근성 등을 고려해

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본건과 같은 토지 경락대출 가능액은?

감정가 및 낙찰가 80~60%내

매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있고

대출이 어려울수도 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

♠ 경기 가평군 설악면소재지 인근 산간지역내

전원형 단독주택..매각

2차경매를 통한 저가매수 기회입니다..

“입찰에 필요한 종합적인 분석보고서”와

예상제안가을 받아 보실 수 있습니다

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본건 입찰전 주의 및 확인 할 특이사항은 ?

  - 본건과 같은 주거시설 경매사건은 활용가능성과

 

낙찰 후 마지막 점유이전까지 시간이 소요되고 신경써야됩니다.

- 점유자에 대한 명도계획과 권리관계 인수여부

적절한 입찰시기와 최적의 낙찰예상가까지 제안 드립니다

 

- 확인 필수사항.

- 2022년 11월 감정평가 후 ..

현재 2차매각절차가 진행중인 형식적경매사건

본 건물 감정은 총감정가의 약 25%에 해당되며

부속지장물로 바베큐장시설이 매각에 포함 .

- . 매수신청보증금은 2차최저가의 10%임

- 상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있고 ,

전입자 없음에 따른 건물상태와 경계확인 필요함.

- 지상에 `축대, 정원석 및 정원수가 소재 (일괄).

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가평군 설악면 회곡리 “단독주택 경매

 감정가격  및  경매진행일자 등은 ??

본건

주변은 각종 펜션시설,주택, 농경지,임야,하천등 혼재한

설악면소재지 서측인근 산간농촌지역으로

접근성 무난하면서 주거환경 양호한 입지 내

“주택 1동 및 대지 1필지 200평”

이

법원 경매를 통해 감정가 2억 5530만원으로 나와

1회 유찰 후 .. 감정가대비 70%로 저렴한

1억 7869만원으로.. 2차매각절차가 진행중

이다..

- 1차(100%) 2023.08.10 유찰

2023.09.14 2차(70%)매각진행

계획관리지역 대지 1필지

총면적은 661.0㎡ (200.0평)

주택 1동외 부속지장물

총 건물면적은 101.3㎡ (30.6평)이다.

2014년 12월에 건축한 경량철골조경사지붕

지상1층구조 주거전용건물 1동외 부속 바베큐장등 매각포함

(경매진행중인 현재 전입세대 없이 민박형태로 이용하고 있으나

..세부점유 및 내부사항은 확인 필요함)

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경기 가평군 설악면 회곡리소재

도심외곽 전원형 단독주택경매건.

유찰로 시세대비 저렴한

현황이 투자최적기..면서

적극적인 참여시기입니다

가평외곽으로 쾌적하면서 주거환경 양호한

휴양형 주말주택 찾는분 또는

시골주택투자자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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“2022타경 2916호 관심”으로

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시골주택경매.. 입찰준비는

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.아래 참고사항으로 

인근지역  가격(시세)정보 및

주변지역 경매 진행 목록 , 최근낙찰사례등 입니다.

 

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  1.관심물건 및 경매절차 상담 - 2. 입찰확정 및 입찰진행약정

- 3.물건조사  및 권리상 하자분석시작- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송 

- 5.법원입찰참여(동행)   - 6.낙찰시 수수료입금(당일지급)

- 7.매각결정(7일) - 8.항고기간(7일 ) -  9.경락대출 서류준비 및 자서

- 10.소유권이전(30일내외)

- 11.명도절차시작(협의 또는 집행) - 12. 물건인도(통상 1개월~3개월 내외)

010-9185-0439(김소장 연락처)

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*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔  문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"