용인 수지구 상가경매>단국대죽전캠퍼스인근 1층상가 54평 3차매각(2023타경 6153 )227

용인 수지구 상가경매>단국대죽전캠퍼스인근 1층상가 54평 3차매각(2023타경 6153  )227

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  경매 및 공매 부동산을  

낙찰받아 

마지막 점유 이전까지  확실히 도와 드리는

  부동산 권리조사 및 투찰가분석전문 

  김소장입니다 .

  "  주)리치인베스트 (since 2005) "

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경.공매의 시작이  부자로 가는 길목입니다. - 

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 아래는 본 경매건 !!  진행 정보 !!

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용인시 수지구지역 투자수익형 상가

 " 죽전동  1층 상가“  경매 !!

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단국대학교 죽전캠퍼스 인근 상가지대로

 도보접근성 및 제반차량등 접근성이 양호하고

직.간접적인 실사용 및 임대수익성 갖춘  

 1층 상가  매각 추천건으로

경매로 저렴하게 진행중입니다

 

입지성,접근성,수익성,주변환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로

 입찰토록 분석 해 드립니다

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김소장

 

매물조사..입찰가분석전문

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경기 용인시 수지구 투자지역내    

 수익형  1층 상가  매각

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

입찰에 꼭 필요한  분석보고서”와

합리적인

투찰예상가을 받아 보실 수 있습니다

 

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 경락대출 가능액은 ?

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감정가 및 낙찰가

80%내

매물현황 및 개인신용에 따라

 대출가능금액이 다르거나,

 건물용도와 건물상태 및 특수권리사항에 따라

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로

입찰전에 대출가능금액  확인 해 드립니다

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 주의 및 참고사항은 ?

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 -  본건과 같은  임차인 있는 상가경매건은

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낙찰 후 마지막 점유이전까지 신경써야하고

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전체 명도까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과

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통상적인 이사비용 또는 집행비용이 소요됩니다.

 

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- 2023년 6월 감정평가 후..현재는

2차매각절차가 진행중인 임의경매건으로

  매수신청보증금은 최저가의 10% 인

34,839,000원 준비하셔야 합니다.

-

ㆍ일반음식점으로 지하 1층과 같이 사용중임

- 실거래가격 및  임대수요(수익율) 에 대하여

임장 및   확인절차 필요함.

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감정가 및 매물현황 ?
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 투자유망지역인 단국대학교죽전캠퍼스
인근으로  
주상용건물,아파트,학교,공공시설등
혼재 밀집지역한  2면도로변에 위치한
 상가(54평)  
등이 법원경매를 통해
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감정가 7억 1,100만원에
 나와 .
2회유찰 후  감정가대비 49%로 저렴한
3억 4,900만원으로.
3차경매 절차가 진행중입니다.
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근린상업지역  
 대지권 면적 42.6㎡ (12.9평)
  8층건물 중 1층 전체
 전용면적은 177.19㎡ (53.6평)
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2008년 10월 건축된 철콘구조
지하3층.지상 8층구조의 상가전용건물 인
 NPD  PLAZA 빌딩으로
대지권 및 1층상가.. 일괄매각사건입니다.
 
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 경매진행중인 현재
 임차인이 갈비전문 음식점용도로
 점유 이용하고 있습니다.
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총보증금: 300,000,000원
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  용인시 수지구 죽전동

수익형 상가(1층) 경매

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  현황처럼

꾸준한 임대수익 가능한

   재테크 수익형 상가 투자자

또는  

단국대학교죽전캠퍼스

인근 지역으로

다용도 운용 가능한 1층상가에

관심 많으신

 투자자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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    2023-12-08.. 1차(100%) .. 유찰

2024-01-23.. 2차(70%) .. 유찰

   2024-02-27..3차(49%)

매각진행됩니다

 

현황 시기가 낙찰확률 높아

 입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

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“2023타경 6153  관심”

으로

문자 주시면  바로 상담드립니다.

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010-9185-0439

 

김소장(컨설팅 용역상담)

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아래는 참고사항으로 

인근지역 

가격(시세)정보 및

주변

 경매진행 목록  ,  경매낙찰사례 .

 

전국  법원 매각건 실시간 

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"