가평 근린주택경매.설악면 넓은토지 갖춘 가든 및 민박시설 4차경매(23-70237)618

가평 근린주택경매.설악면 넓은토지 갖춘 가든 및 민박시설 4차경매(23-70237)618

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   법원경매로 매각되는 부동산  

추천드리고

-"입찰전 "  서류 및 현장조사를 통한..

(권리분석.잔금대출여부)

--"투찰시 "  시세,통계,현장정보를 통한..

<가격결정.투찰예상정보>

---"낙찰후"  소유권이전,인도절차   ..

 [ 농지의경우 농취증절차까지]

성실하게  도와 드리는

김소장 (since 2005)  입니다 .

    "

 010-9185-0439 .

경매의 시작이  내집 ,내땅 마련..

 부자로 가는 재테크 길목입니다. 

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 아래는 본 매각건  진행정보

   ^ ..

 «  

가평군 설악면 투자수익형 건물

 "  가든 및 펜션주택“  경매 !!

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 도보접근성 및 제반차량등 접근성이 양호하고

직.간접적인 실사용 수익 여건 갖춘  

유명산 및 어비산자락

넓은 토지 갖추고 있는   

 음식점 및 펜션형건물  

  경매로 저렴하게 나와

추천드립니다

.

 

입지성,접근성,수익성,환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로

 

 입찰토록 분석 해 드립니다

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. 010-9185-0439

김소장

매물조사 입찰가분석전문

"김소장"에게 연락주세요

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 경락대출 가능액은 ?

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감정가 및 낙찰가

80 ~ 60%내

매물현황 및 개인신용에 따라

 대출가능금액이 다르거나,

 건물용도와 건물상태 및 특수권리사항에 따라

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로

입찰전에 대출가능금액  확인 해 드립니다

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가평군 설악면 가일리 취락지역내    

 수익형 건물 3동.토지11필지  매각

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

입찰에 꼭 필요한  분석보고서”와

합리적인

투찰예상가을 받아 보실 수 있습니다

 

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감정가격 및  경매진행일자 ?

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     제반차량 및 도보접근성 양호한

 왕복2차선 어비산길에 접한 입지면서

쾌적하고 조용한 넓은 토지와

민박형 건물  및 음식점

매각건으로

“상가와 주거용 건물 및

토지 11필지 ”등

이

 

법원경매를 통해

감정가 15억 1,800만원에

 나와 . 3회유찰 후

5억 2,100만원으로..

4차경매 절차가 진행중입니다.

 

계획관리지역

대지 4필지와 농지 7필지

 총면적 4,777.0㎡ (1,445평)

   본 건물 3동 및 부속건축지장물

 

건물 전체면적은

 592.9㎡ (179.3평)

 

1998년 11월 건축된

목구조 기와잇기지붕의

상가전용 및 주거용건물 3동외

부속건물 및 다용도실.창고,정자외

부속 비가림시설,컨테이너주택등 일괄매각사건

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- 경매진행중인 현재 대부분 소유자가

점유사용중이나

세부 점유 및 임대차사항은 확인 필요함 -

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    가평군 설악면 가일리 어비산자락

펜션형 주택.가든 경매

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  현황처럼 실거주하면서

 민박 겸한 캠핑시설로 이용하는

   상가 및 주거용으로 수익 가능한

매물투자자

또는  

유명산 및 어비산인근

넓은 부지 갖추고 있어

다용도로 활용하면서 저렴한

 부동산 매물에

관심 많으신

 투자자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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-    경매진행정보-

    2023-12-26.. 1차(100%) .. 유찰

2024-01-30.. 2차(70%) .. 유찰

2024-03-05.. 3차(49%) .. 유찰

.. 1차례 기일연기 후

   2024-06-18..4차(34%)

매각진행됩니다

 

현황 시기가 낙찰확률 높아

 투찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

..

 

“2023타경 70237   관심”

으로

문자 주시면  바로 상담드립니다.

⇩

 

010-9185-0439

김소장(컨설팅 용역상담)

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주의 및 준비사항은 ?

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- 2023년 4월 감정평가 후..현재는

4차매각절차가 진행중인 강제경매건

매수신청보증금은 최저가의 10% 인

52,048,200원 준비.

 

- 분석 TIP -

-  경매진행중인 현재

임대차 없는 사건이나,

 세부점유관계와

점유자에 대한 명도계획과 권리인수여부 확인 필수.

-.매각토지중 7필지 농지는

각 농지취득자격증명 필요하므로

사전 확인 필수

-  제시외 건물 매각 포함(컨테이너 매각 제외)

-  토지이용계획상  계획관리지역으로

타용도로의 이용 또는

자체 재개발시 제약 허가여부와  가능한 용도사항은

사전   확인 절차 필요함

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 " 참고사항 " 

사건지 주변 시세정보

및

 

   낙찰사례.  경매진행목록 .

 

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경매사건 검색(대법원경매정보)

                                                                                              은      아래 "클릭"

https://www.courtauction.go.kr/

대한민국법원 법원경매정보

www.courtauction.go.kr

공매사건 검색(온비드)

은 아래 "클릭"

www.onbid.co.kr/

 

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

본건외  다른 진행정보 궁금하시면

문자 주셔도 알려드리겠습니다.

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"