용인 아파트형공장경매. 농서동 프리미엄원희캐슬 공장 105평 4차경매(23-9343)1112

용인 아파트형공장경매. 농서동 프리미엄원희캐슬 공장 105평  4차경매(23-9343)1112

. 

   법원경매로 매각하는 부동산  

-"입찰전 "  서류 및 현장조사를 통한..

(권리분석)

--"투찰시 "  시세,통계,현장정보를 통한..

<투찰예상정보>

---"낙찰후"  소유권이전,인도절차   ..

 [ 농지의경우 농취증까지]

.

경매.공매  입찰분석 전문

김소장 (since 2005)

 010-9185-0439 

.

 아래는  매각건  진행정보

   ^ ..

.

도보 및 제반차량등 접근성이 양호하고

직.간접적인 실사용 및 임대수익 여건 갖춘

용인시 기흥구 서천지구내

삼성전자 기흥반도체 인근에 위치한

프리미엄원희캐슬 아파트형공장

경매로 저렴하게 나와

추천드립니다

.

. 010-9185-0439

건물 입찰분석전문

"김소장"과 상담하세요

♣

⇩

- 2023년 10월 감정평가 후..현재는

3차매각절차가 진행중인 임의경매건

매수신청보증금은 최저가의 10%~20%

필요합니다.

경락잔금대출 가능액은 ?

.

감정가 및 낙찰가

80 ~ 90% 내

매물현황 및 상태에 따라

대출가능금액이 다르거나,

건물용도와 권리인수여부에 따라

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로

입찰전에 대출가능금액 확인 해 드립니다

♠

입찰전에 꼭 필요한

상세한 권리분석보고서”와

합리적인

투찰예상가을 받아 보실 수 있습니다

♣

⇩

매물현황 ?

.

주변으로 삼성전자 기흥반도체와

각종 대기업 IT단지가 가깝고

경부고속도로"기흥동탄IC" 및 주요 국도등이

지근거리에 위치하고 있어

출퇴근과 타지역 산업연계성 우수한데다

..

신수원선(복전철) 전철역이 도보거리에

공사예정으로 있어

기대 투자성까지 갖춘 입지

내

지식산업센터(아파트형공장)

프리미엄원희캐슬 4개호

등이

.

법원경매를 통해

감정가 15억 300만원에

나와 .3차례 유찰 후

5억 1,500만원 으로

4차 경매절차가 진행중입니다.

.

- 경매진행과정 -

2024-03-06.. 1차(100%)

.. 3차례 유찰 후

2024-11-12..

4차(34%)매각진행

.

2019년 4월에 건축된

지하 1층.지상 10층구조

공장,근생,기숙사용도의

복합 지식산업센터 건물인

프리미엄원희캐슬

내 차량출하역 가능한 3층 4개호실

총 전용면적

346㎡ (104.6평)

매각에 포함 대지권도

169.9㎡ (51.4평)와 함께

기계설비 2식도 일괄매각

.

경매진행중인 현재 소유자측에서

내부 경계벽없이 일체형으로

빵제조 사업장 및 사무실로 사용중

♣

⇩

용인시 기흥구 농서동 455

원희캐슬 지식산업센터경매

.

.

현황처럼 도심지인근이면서 저렴한

공장 및 사무실용

아파트공장 투자자

또는

일부 임대겸한 실사용 투자자와

산업용,창고용,개인작업실용,업무용등

다용도로 이용 가능한

공장(지식산업센터) 찾는 분

중심으로

입찰할 것을 권하고 싶습니다

.

현황 시기가 투찰최적기로

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

..

“2023타경 9343 호 관심”

으로

문자 주시면 바로 상담드립니다.

⇩

010-9185-0439

김소장(매물권리분석 컨설팅용역상담)

♣

⇩

 

.주의 유의사항은 ?

- 기계기구와 설비 2식등은

소재하나 ..매각에 포함 일괄매각.

- 소유자측이 공장가동중인 사건이나,

실점유관계와 점유자에 대한 명도계획과

권리관계 인수여부를 확인필수

- 본건 지식산업센터로 관련 이외의

제한 또는 입주여부 확인 절차 필요

-- 미납관리비는 인수될 수 있으므로

연체사실 확인요.

♣

⇩ 

 

 " 참고사항 " 

사건지 주변 시세정보

및

 

   낙찰사례.  경매진행목록 .

 

⇩

경매사건 검색(대법원경매정보)

                                                                                              은      아래 "클릭"

https://www.courtauction.go.kr/

대한민국법원 법원경매정보

www.courtauction.go.kr

공매사건 검색(온비드)

                                                                 은 아래 "온비드 홈페이지 "로 들어가세요

 

www.onbid.co.kr/

 

.

 

상기 매물은  법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 건으로

본건외  다른 진행정보 궁금하시면

문자 주셔도 알려드리겠습니다.

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전.. 

1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
김소장"