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노란궁뎅이가..매일 "꾸~욱" 추천하는 경매

충남 예산군 수익형 상가건물경매. 예산역인근 2층 올상가건물 3차경매(23-3738)1210 본문

수익성건물(빌딩.점포)

충남 예산군 수익형 상가건물경매. 예산역인근 2층 올상가건물 3차경매(23-3738)1210

노란궁뎅이 2024. 11. 22. 15:42

 

충남 예산군 수익형 상가건물경매. 예산역인근 2층 올상가건물 3차경매(23-3738)1210

   법원경매로 매각하는 부동산  

-"입찰  서류 및 현장조사를 통한..

(권리분석)

--" "  시세,통계,현장정보를 통한..

<투찰예상정보>

---"낙찰"  소유권이전,인도절차   ..

 [ 농지의경우 농취증까지]

.

경매.공매  입찰분석 전문

김소장 (since 2005)

 010-9185-0439 

.

 아래는  매각건  진행정보

   ^ ..

충남 예산군 예산읍 주교리 소재로

도보 및 제반차량등 접근성이 양호하고

직.간접적인 실사용 및 임대수익 여건 갖춘

“ 예산역세권지역 ”내에

위치한

수익형 건물인 올상가건물

경매로 저렴하게 나와 추천드립니다

.

. 010-9185-0439

매물분석 입찰전문

"김소장"에게 연락주세요

- 2023년 11월 감정평가 후..현재는

3차매각절차가 진행중인 임의경매건

매수신청보증금은 최저가의 10%

42,040,700원 준비의함.

.

경락대출 가능액은 ?

.낙찰가

80 ~ 70% 내외

매물현황 및 개인신용에 따라

대출가능금액이 다르거나,

용도와 상태 및 권리인수여부에 따라

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로

입찰전에 대출가능금액 확인 해 드리며

상세 권리분석보고서

합리적인

투찰가을 받아 보실 수 있습니다

매물 현황 ?

.

충남 투자유망지역인

충남 예산군 예산읍 소재로

각종상가와 주거시설,공공시설 및

예산역 인근의 상업지역내

2층구조 상가건물

대지 1필지

등이

.

법원경매를 통해

감정가 8억 5,800만원

나와 .

2회유찰 후

4억 2,100만원으로.

3차 경매절차가 진행중입니다

.

- 경매진행과정 -

2024-06-18.. 1차(100%)

.2차례 유찰 및 변경

2024-12-10..3차

49%로

매각진행됩니다

.

일반상업지역

대지 1필지 총면적

509.0㎡ (154.0평)

2층건물 1동외 부속 건축물

총면적은

538.7㎡ (163.0평)

.

2013년 11월 건축된

철콘구조 평슬라브지붕

지상 2층구조의

상가전용 건물 1동외

옥탑부속주택,창고,차양과

대지 1필지 일괄매각

- 1층, 2층은 전체 상가로 구성되어

전체 전문음식점으로 이용중

경매진행중인 현재

소유자외

2층은 임대사업자 있음

예산군 예산읍 주교리 예산역인근

상업지역 내로

실사용하면서 임대 가능한

수익형 올상가건물

또는

노후 재테크 가능한

충청지역 소규모 임대건물에

관심 많으신

투자자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

투찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

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2023타경 3738 관심

으로

문자 주시면 바로 상담드립니다.

010-9185-0439

주의 참고사항은 ?

.

본건 예산역 도심지 올상가건물로

소유자외의 사업전입자 있으므로

임대차 각각의 권리인수여부와

예상 명도소요기간까지

감안한 사전조사가 필요합니다..

- 일반상업지역으로

제약 및 변동사항은 별도확인 필요함

도전없이.. 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다

 

 " 참고사항 " 

사건지 주변 시세정보

 

   낙찰사례.  경매진행목록 .

 

경매사건 검색(대법원경매정보)

                                                                                              은      아래 "클릭"

https://www.courtauction.go.kr/

공매사건 검색(온비드)

                                                                 은 아래 "온비드 홈페이지 "로 들어가세요

 

www.onbid.co.kr/

 

.

 

상기 매물은  법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 건으로

본건외  다른 진행정보 궁금하시면

문자 주셔도 알려드리겠습니다.

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전.. 

1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..


컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
김소장"

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