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- 수원시 영통구 역세권아파트. 영통동 벽적골8단지 두산 24평형 2차경매(2022타경65834)120
- 오산시 중형아파트경매>원동 두산동아 49평형아파트매각(19타경23410)903
- 평택시 임대수익형 건물경매. 안중송담지구 3층구조 상가주택 3차경매(2024-69)211
- 수원시 권선구 학세권아파트.권선동 대우아파트 28평형 2차경매(2023-83235)115
- 충남 공주시 임야경매.이인면 주봉리 관리지역 8
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- 수원시 영통구 트리플학세권아파트.망포동 동수원자이1차 40평형 2차경매(2023타경67585)120
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- 양주시 옥정동 4층구조 상가주택 4차경매(2024 타경 569호)122
- 포천시 국도변 소형상가건물. 신북면 43호국도 2층구조 상가건물 2차경매(2024타경3254)122
- 가평 북한강변 전원주택. 청평면 호명리 강변뷰 2층 단독주택 3차경매(2023타경3251)122
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- 평택 38호국도변 상가건물. 포승읍 4차선변 상가건물 80평 2차경매(2022-43888)923
- 인천 임대수익형 건물. 미추홀구 주안동 4차선변 6층구조 상가건물 3차경매(2024타경3185)203
- 수원시 영통구아파트. 망포동 영통자이 24평형 2차경매(2024타경52160)117
- 안성시 공장경매건>대덕면 무능리 공장2동 및 토지 1
- 양주신도시 수익형 건물경매
- 안산시 상가주택경매>상록구 사동 상가주택3차매각(19타경59642)915
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- 화성 동탄2신도시아파트. 청계동 동탄역시범 호반써밋 32평형 2차경매(2022타경 76131호)121
- 안산시 대부도 전원주택 매각. 단원구 대부북동 2층구조 단독주택 3차경매(2024타경52751)211
- 강화도 해안가 전원주택경매.동검도 바다조망권 2층구조 단독주택 2차경매(2024타경100)217
- 용인시 수지아파트. 상현동 만현마을 8단지 두산위브 61평형 3차경매(2022타경59167)122
- 티스토리챌린지
- 용인시 기흥구아파트매각>서천동 서그내마을 SK아파트 34평형경매(20타경68426)615
- 김포한강신도시 상가주택. 김포시 마산동 임대수익형 상가주택 3차경매(2024타경1106)114
- 고양시 일산서구 초역세권아파트. 탄현역 두산위브더제니스 39평형 2차경매(2023타경7764)115
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노란궁뎅이가..매일 "꾸~욱" 추천하는 경매
김포한강신도시 수익형건물. 김포시 마산동 4층구조 상가주택 2차경매(2023타경47921)102 본문
김포한강신도시 수익형건물. 김포시 마산동 4층구조 상가주택 2차경매(2023타경47921)102
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법원경매로 매각하는 부동산
-"입찰전 " 서류 및 현장조사를 통한..
(권리분석)
--"투찰시 " 시세,통계,현장정보를 통한..
<투찰예상정보>
---"낙찰후" 소유권이전,인도절차 ..
[ 농지의경우 농취증까지]
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2023년 11월 감정평가 후
현재는 2차매각절차가 진행중인
공장 임의경매사건입니다
- 매수신청보증금은 최저가의 10%
준비하셔야 합니다
낙찰시 대출 가능액은
낙찰가 80~50% 가능하므로
통상 30~50%의 준비금 필요
..
매물현황 및 입찰자신용에 따라
대출가능금액이 다르거나,
임대차관계, 건물상태에 따라
대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로
사전에 대출가능여부 확인 해 드리며
필수 권리분석보고서”와
합리적인 투찰예상가를
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매물 진행현황 ?
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경기 김포시 투자유망지역인
김포한강신도시 택지개발지역내
김포골드라인 지하철"마산역"
인근 3면도로 접한
“4층구조 건물 1동
대지 1필지 ”
등이
.
법원경매를 통해
감정가 20억 3,600만원에
나와 .
1회유찰 후
14억 2,500만원으로.
2차 경매절차가 진행중입니다.
.
- 경매진행과정
.
2024-11-21 ..1차(100%)
1차례 유찰
2025.01.02.
70%로 2차 매각진행
⇩
제1종일반주거지역
내 대지 1필지
총면적
319.5㎡ (96.6평)
4층구조 건물1동
총면적은
574㎡ (173.6평)
.
2021년 12월 건축 사용승인된
철콘구조 경사지붕
지상 4층구조의 상가 및 주거전용
건물 1동외 부속발코니,4층 복층다락방
조경수등 일괄매각
.
- 1층은 상가 2개호
2층 ~3층에 각층 주택 2가구
총 6가구로 구성
경매진행중인 현재 법원임차조사서상
총 6인의 임대차(전입자,임차권자) 있음
총보증금: 800,000,000원
총월세금: 3,100,000원
♣
⇩
김포한강신도시지역 내로
현황처럼 꾸준한
임대수익형 건물 투자자
또는
실사용하면서 수익 가능한
저렴한 건물에
관심 많으신 투자자 중심으로
입찰할 것을 권하고 싶습니다
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현황
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적극적인 입찰 참여시기입니다 .
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“2023타경 47921 관심”
으로 문자주시면
입찰경험 풍부한 김소장이 바로 연락드립니다.
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주의 및 유의사항
.
경매 유찰에 따라 저렴한 신도시지역내
준신축급 수익형 건물이나
위반건축물(4층 가구수 위반)로 등재에 따른
향후 원상복구 또는 이행강제금과 같은
제약사항이 따르고,
다수의 임차인 있으므로
철저한 확인분석 필수이며
전체적인 예상 명도소요기간까지
감안한 사전조사가 필요합니다..
♣
도전없이.. 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다
⇩
.
" 참고사항 "
사건지 주변 시세정보
및
낙찰사례. 경매진행목록 .
⇩
경매사건 검색(대법원경매정보)
은 아래 "클릭"
https://www.courtauction.go.kr/
공매사건 검색(온비드)
은 아래 "온비드 홈페이지 "로 들어가세요
.
상기 매물은 법원 경매진행정보에 의한 것을
김소장의 추천 드리는 건으로
본건외 다른 진행정보 궁금하시면
문자 주셔도 알려드리겠습니다.
경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로
입찰전..
1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔
문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
김소장"
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