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고양 일산 수익형 건물경매. 일산동구 정발산동 3층구조 상가주택 2차경매(2024타경71694)121 본문
고양 일산 수익형 건물경매. 일산동구 정발산동 3층구조 상가주택 2차경매(2024타경71694)121
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법원경매로 매각하는 부동산
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고양시 일산동구 정발산동소재로
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2024년 6월 감정평가 후
현재는 2매각절차가 진행중인
임의경매사건입니다
- 매수신청보증금은 최저가의 10%
준비하셔야 합니다
낙찰시 대출 가능액은
낙찰가 80~50% 가능하므로
통상 30~50%의 준비금 필요
..
매물현황 및 입찰자신용에 따라
대출가능금액이 다르거나,
임대차관계, 건물상태에 따라
대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로
사전에 대출가능여부 확인 해 드리며
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고양시 일산동구 정발산동 투자유망지역인
경의선,서해선 “풍산역”인근
다가구,단독주택,근린생활시설등
혼재한 2면도로 각지의
“3층구조 상가주택
건물 1동 및 대지 1필지
등이
.
법원경매를 통해
감정가 10억 7,400만원에
나와 .
1회 유찰 후
7억 5,200만원으로.
2차 경매절차가 진행중입니다.
.
- 경매진행과정
.
2024-12-03 ..1차(100%)
1차례 유찰
2025.01.21.
70%로 2차 매각진행
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제1종일반주거지역
내 대지 1필지
총면적
225.2㎡ (68.1평)
3층구조 건물1동외 부속건물
총면적은
490.7㎡ (148.4평)
.
1995년 10월 건축 사용승인된
철콘조 및 벽돌조 경사슬래브지붕
지하 1층 지상 4층구조의
상가 및 주거전용
건물 1동외 부속계단실,
부속발코니시설등 일괄매각
.
- 지층 상가 1개호, 1층은 상가 3개호
2층 주택 1가구, 3층 주택 1가구로 구성
경매진행중인 현재 법원임차조사서상
총 6인의 임대차 등록 있음
총보증금: 67,000,000원
총월세금: 3,797,000원
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고양시 일산동구 풍산역 인근지역 내로
현황처럼 꾸준한
임대수익형 건물 투자자
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주의 및 유의사항
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경매 유찰에 따라 저렴한 일산도시지역내
임대수익형 상가주택 건물로
다수의 임차인 있으므로
인수여부와 철저한 확인분석 필수이며
전체적인 예상 명도소요기간까지
감안한 사전조사가 필요합니다..
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도전없이.. 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다
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" 참고사항 "
사건지 주변 시세정보
및
낙찰사례. 경매진행목록 .
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경매사건 검색(대법원경매정보)
은 아래 "클릭"
https://www.courtauction.go.kr/
공매사건 검색(온비드)
은 아래 "온비드 홈페이지 "로 들어가세요
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상기 매물은 법원 경매진행정보에 의한 것을
김소장의 추천 드리는 건으로
본건외 다른 진행정보 궁금하시면
문자 주셔도 알려드리겠습니다.
경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로
입찰전..
1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔
문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
김소장"
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